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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京大学建设项目南京大学仙林校区学生宿舍楼第**、**幢项目施工已经立项部门批准建设（立项批文号：教发函[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：施工 |
| *.* 工程地点：南京大学仙林校区 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容： 房屋建筑工程安装工程 |
| *.* 结构类型： 框架结构 |
| *.* 工期要求： ***日历天 |
| *.* 工程合同估算价： *****.**万元 |
| *.* 招标内容： 民用建筑土建及水电安装基坑支护工程金属门窗工程管道安装工程建筑给水排水工程通风空调工程电梯安装工程消防工程地基与基础工程土石方工程 |
| *.* 单位工程及招标范围说明： 本项目总建筑面积*****平方米，建筑高度**.**平方米，框架结构，地上*层，采用装配式设计。本项目土建（桩基工程、 防水、外墙保温、外立面饰面、外立面门窗、栏杆及雨篷、防火门）、给排水、强电、暖通（含太阳能及热水机房）、电梯、室外综合管线、基坑支护（含配合山体地质灾害治理和护坡工程、土石方清运工程）等工程的施工及保修，并配合发包人进行联动调试、试运行及验收。 |
| *.** 工程规模： 建筑面积：***** **建筑物层数：* 层其中地上层数：* 层其中地下层数：* 层建筑物高度：**.** *其中地下室面积：*** **造价：***** 万元单体最大建筑面积：***** **幢数：* 幢钢结构跨度：* *重量：* 吨建筑面积：***** **基坑深度：*.* *门：*** 樘窗：**** 扇直径：*** **长度：**** *空调制冷量：* 冷吨层数：* *高度：**.* *台数：* 台建筑面积：***** **根数：*** 根桩形：钻孔灌注桩 桩长：** *土石方量：***** **。 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程*级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程*级(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 资格预审文件的获取 |
| *.* 本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（******.*******.***.**/*****）下载资格预审文件。 |
| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （*）项目负责人必须满足下列条件： |
| *. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| *. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批 文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| *. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 |
| （*）投标人不得存在下列情形之*： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： |
| | (*)企业承担过类似工程； 以上所指企业类似及以上工程是指：投标人自 **** 年 * 月 * 日（含，时间以竣工验收证明为准）以来，承担过单项合同建筑面积***** 平方米及以上的装配式房屋建筑工程 (厂房、仓储类建筑除外)业绩。（需提供中标通知书施工合同、竣工验收证明材料，*者缺*不可。时间以竣工验收时间为准、造价以合同为准，面积以竣工验收证明为准。提供的证明材料必须能反映出相关内容和数据，否则视为未提供。如提供的中标通知书、合同、竣工验收证明不能反映为装配式项目的，需提供设计单位出具的证明或体现装配式内容的设计图纸关键页的扫描件。证明需加盖设计单位和建设单位的公章，否则视作未提供。中标通知书、合同、竣工验收证明材料均以“* 路阳光”信用平台中录入的资料为准，设计单位出具的证明或体现装配式内容的设计图纸关键页扫描件上传至资格预审文件中。） (*)企业和拟派项目负责人近*年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； (*)企业近*年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； (*)企业近*个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； |
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| *.* 确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| | 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择 * 个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| *.* 投标人资格审查由本工程的审查委员会依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前将以下材料在“*路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *、不采用两阶段评审*、采用暗标*、施工组织设计评审办法评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。*、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕。评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人随机抽取确定，* 值的取值范围为 **%-**%。方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕，招标控制价为*，则:评标基准价 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范围为**%～**%；** 的取值范围为 **%～**%；**、** 值在开标时由招标人随机抽取确定。** 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招标人在招标文件中明确。*、投标报价的偏差率计算公式： 偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、施工组织设计*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；*.劳动力、机械设备和材料投入计划；*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案*.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；*.***等信息技术的使用方案施工组织设计**分。*、业绩分业绩:*分。*、其他评分因素信用评分：*分使用南京市建委信用评定分值 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 ****年**月**日*时*分到 ****年**月**日*时*分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称*致，如不*致，将导致资格审查不通过；投标人提供的企业营业执照必须为最新的企业营业执照，否则导致资格审查不通过。*.*、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在建工程认定按照苏建规字[****]*号文规定执行。*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、投标人须提供近半年（****年*月至****年*月）连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险金缴费单据凭证【需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的*维码或验证码）】。如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明）,由投标人自行扫描上传至资格预审文件中，否则将作为资格预审不通过处理。*.*、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台发布的信息为准）。*.*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： （*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.*、该项目采用有限数量制资格预审，人员到场不作要求，但需要进行项目负责人答辩。参加答辩的投标单位所报项目负责人须在资格预审截止时间之前到达资格预审现场并递交本人有效身份证原件，项目负责人在资格预审截止时间之前未到达资格预审现场或未递交有效身份证原件通过现场核验的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。*.**、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：*.**.*财务状况（**.**分）对投标人****年度的财务状况进行评审：资产负债率小于**%的得**分，资产负债率大于等于**%且小于**%的得*分，资产负债率大于等于**%且小于**%的得*分，其余不得分。（提供经第*方审计的****年度财务审计报告原件的扫描件并上传至电子资格预审申请文件中，审计报告至少应包括资产负债表、现金流量表和利润表。提供的资料必须反映相关数据，否则视为未提供。）*.**.*企业类似工程（**.**分）投标人自****年*月*日以来（含，时间以竣工验收证明为准）承担过单项合同造价****万元及以上的装配式房屋建筑工程 （厂房、仓储类建筑除外）业绩的，得**分。（业绩与资格审查可选条件中的类似工程可以为同*工程。需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，*者缺*不可。时间以竣工验收时间为准，造价以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关内容和数据，否则视为未提供。如提供的中标通知书、合同、竣工验收证明不能反映为装配式项目的，需提供设计单位出具的证明或体现装配式内容的设计图纸关键页的扫描件。证明需加盖设计单位和建设单位的公章，否则视作未提供。中标通知书、合同、竣工验收证明材料均以“* 路阳光” 信用平台中的扫描件为准，设计单位出具的证明或体现装配式内容的设计图纸关键页扫描件上传至资格预审文件中。）*.**.*信誉（**.**分）投标人具有有效的***级信用等级证书的得**分，具有**级信用等级证书的得*分，具有*级信用等级证书的得*分，其它不得分。（以“*路阳光”信用平台中录入的信息为准，无法录入“*路阳光”信用平台中的，可自行扫描上传至资格预审申请文件中。）*.**.*认证体系（**.**分）*、具有有效期内的 *******质量管理体系认证证书得*分；*、具有有效期内的********系列环境管理体系认证证书得*分；*、具有有效期内的 **********或**/****** 系列职业健康安全管理体系认证证书得*分。（以“*路阳光”信用平台中的扫描件为准，无法录入“*路阳光”信用平台中的，可自行扫描上传至资格预审申请文件中。）*.**.*工程奖项（**.**分）（*）企业承担的房屋建筑工程获得省级建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地”的，得**分；获得省辖市建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地”的，得*分（限*个项目）；本项最多得**分。（同*项目只计*次本得分项的得分，省级、省辖市级“文明工地” 或“标化工地”有效期*年，时间以资格预审截止日期时间往前推算，有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不*致的，以发文的时间为准。以上获奖工程须提供获奖证明、中标通知书、合同及竣工验收证明，*者缺*不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“*路阳光”信用平台中的扫描件为准。） （满分**分）（*）企业承担的房屋建筑工程获得过国优的，每个得**分，最多得**分；企业承担的房屋建筑工程获得过省优的，每个得*分，最多得**分；企业承担的房屋建筑工程获得过市优的，每个得*分，最多得**分；本项最多得**分。（国优指“中国建筑工程鲁班奖”、“国家优质工程奖”、“中国土木工程詹天佑奖”。同*项目只计*次本得分项的得分，国优有效期*年，省优有效期*年，市优有效期*年，时间以资格预审截止日期时间往前推算，有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不*致的，以发文的时间为准。以上获奖工程须提供获奖证明、中标通知书、合同及竣工验收证明，*者缺*不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“*路阳光 ” 信用平台中的扫描件为准。）（满分**分）*.**.*拟派项目负责人进行答辩（**.**分）答辩题目由资格审查委员会根据本工程具体情况、技术难点拟定，题目共*道，每道题*.*分，共**分。答辩形式：书面闭卷答辩、暗标评审；答辩时间：总计**分钟。每道题的答辩按优、良、中、差、无*个档次进行打分：优得*.*分； 良得*.*分；中得*.*分；差得*.*分；未作答和未到场答辩的得*分。（资格审查委员会根据投标人项目经理的答辩情况进行综合打分。答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标【包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等】，相关人员姓名应以职务或职称代替，答辩时不得有翻阅手机、参考资料等作弊行为，*经发现，取消其投标资格，并按资格预审不通过处理。）*.**、本工程采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择*个通过资格预审的申请人参加投标。资格预审得分相同时，按“项目经理现场答辩”得分较高者优先排名。当出现总分相同的申请人并列第*名时，则邀请并列第*名的申请人全部参加投标。*.**、其他相关要求详见资格预审文件及招标文件。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京大学 | 代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司 |
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