湖滨新区龙运花园二期建设工程总承包（EPC）项目预公告

湖滨新区龙运花园*期建设工程总承包（***）项目招标预公告

项目编号：***********************

宿迁市骆马湖房地产置业有限公司的湖滨新区龙运花园*期建设工程已经宿滨经发[****]**号批准建设，资金来自于自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该工程的设计、采购、施工总承包（***）发布预公告征求潜在投标人意见或建议，请各潜在投标人在****年**月**日**时**分前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。监管部门邮箱：；招标人邮箱：********* @**.***；招标代理邮箱：********@**.***。

*．项目概况与招标范围

*.*工程地点：宿迁市湖滨新区皂河镇街西村。

*.*项目建设规模：项目总建筑面积约**.*万平方米，计容建筑面积约**.*万平方米（包括新建住宅**.*万平方米，社区管理用房约****平方米），住宅储藏室约*.**万平方米，并建设雨污水管网、给水、消防、强弱电、亮化照明、变电所、绿化、智能化、充电棚等相关配套建设工程。总投资额约*.**亿元。

*.*质量要求：合格。

*.*工期要求：***日历天（图纸设计、审查时间包含在工程建设工期内）

*.*付款方式：

设计部分付款：设计任务完成并提交经审查合格的全部施工图纸后支付设计费的**%，余款待工程竣工验收合格后付清。

施工部分付款（按形象进度付款）：全部楼栋主体*层顶施工完毕且经验收合格后付至已完成工程量价款的**%，全部楼栋主体封顶后付至已完成工程量价款的**%，全部楼栋装饰工程施工完毕且经验收合格后付至已完成工程量价款的**%，竣工验收合格后付至合同价款的**%，审计结束满*个月后付至审计价款的**%。余款待竣工验收合格满*年后付清（不计息）。

*.*本工程共分为*个标段，招标内容为：湖滨新区龙运花园*期建设工程总承包（***）项目，主要内容包括但不限于：桩基、建筑、结构、电气（强电系统、弱电系统、智能化系统、火灾自动报警系统、消防电源监控系统、火灾漏电报警系统）、给排水（生活给水系统、雨污水系统、热水系统、消防水系统）、暖通（通风防排烟系统）、电梯、电动伸缩门、变电所（高低压配电柜、变压器等）、室外附属（道路、围墙、雨污水管网、给水、消防、强弱电）、亮化照明（路灯、景观、楼宇）、智能化、天然气、标识标线、景观铺装、小品构造、绿化种植等，以及可研报告、《建设标准说明》所涵盖的所有内容。设计包括方案设计、初步设计及概算、地质勘察、施工图设计及预算（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的深化设计、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务、施工期间（包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护，工程完工验收合格之日起养护两年）、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部设计相关服务。

*．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

*．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法 。

*．申请人资格要求

*.*具有独立订立合同的能力；

*.*申请人资质类别和等级要求具备下列条件之*：

（*）具备工程设计综合甲级资质；

（*）具备建筑行业（或建筑行业建筑工程专业）设计乙级及以上资质；

（*）具备建筑工程施工总承包*级及以上资质。

*.*拟选派的工程总承包项目负责人资格等级为具备下列条件之*：

（*）具备工程建设类高级专业技术职称或国家*级注册建筑师或*级注册结构师执业资格；

（*）具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格, 并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（*类）。

且拟选派的工程总承包项目负责人必须满足下列条件：

*、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

*、工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满* 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了工程总承包项目经理解锁手续，或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在工程总承包项目经理执业范围之内。

*、工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位无须提供）。

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*投标人法定代表人的授权委托人、工程总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供投标前*个月内本单位为其办理的任意*个月养老保险或医疗保险缴纳证明材料。

*.*符合法律、法规规定的其他条件。

*．招标文件等资料获取方法及费用：

*.*凡有意参加投标者，请于****年/月/日/时/分至****年/月/日/时/分登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（****://****.******.***.**/）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币***元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币***元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话：****-********，客服热线：***-***-****。

*.* **加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领**加密锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易电子服务平台（****://****.******.***.**/ ）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理**证书和电子签章的通知》，咨询电话：****-********。

*.投标文件的递交

*.*网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：****年/月/日/时/分；

*.*开标地点：本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ ****://****.******.***.**/ ）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标；

*.* 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

*．不接受投标人参加投标的情形

*.* 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

*.* 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

*.* 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

*．联系方式

招标人名称：宿迁市骆马湖房地产置业有限公司

地  址：宿迁市湖滨新区

联系人：王续立   联系电话：***********

招标代理机构名称：江苏天园项目管理集团有限公司

地址： 江苏省宿迁市西湖路***号万源商厦*楼

联系人：陈亚琳  联系电话：****-******** 、***********