高潭革命老区“建成三个基地办好十件实事”PPP项目资格预审公告

惠州市建佳造价咨询事务所有限公司 受 惠东县高潭镇人民政府 的委托，对其 ****年**月份惠东县高潭镇人民政府高潭革命老区“建成*个基地办好*件实事”***项目采购计划 进行 公开招标 采购，欢迎供应商报名参加预审。

*、项目授权主体：惠东县高潭镇人民政府              

*、项目实施机构：惠州市建佳造价咨询事务所有限公司              

*、***项目编号：******-******-*******-****　　　　　　　

*、***项目名称：****年**月份惠东县高潭镇人民政府高潭革命老区“建成*个基地办好*件实事”***项目采购计划                  

*、***项目采购需求

本项目位于全国首个区级苏维埃政府诞生地--广东惠州市惠东县高潭镇，拟实施项目内容由惠州市委党校高潭校区建设、高潭镇区东环路建设、中洞百庆楼等**处革命旧址修复、高潭革命历史陈列馆重建、高潭老苏区马克思街和列宁街改造、惠东县****延长线改建工程项目等**个子项目组成。项目总投资额约*****.**万元人民币。

运营期运营服务费用总额为****.**万元（每年***.**万元，最终以惠东县财政部门审定为准）。

项目合作期限为**年（其中工程建设期*年，运营期*年）。

*、项目提供的公共产品和服务内容

本项目提供的公共产品：高潭革命老区“建成*个基地办好*件实事”***项目的红色旅游基础设施, 主要包括惠州市委党校高潭校区建设项目、惠东县高潭革命历史陈列馆工程建设项目、高潭区苏维埃政府旧址（罗氏祖祠）修复项目、惠东县高潭老苏区革命纪念堂改造项目、惠东县高潭镇中洞百庆楼等**处革命旧址修复改造项目、高潭区苏维埃政府旧址（罗氏祖祠）门前纪念广场及河涌景观整治项目、高潭镇中洞村邱李荣民宿示范点改造工程、惠东县高潭镇停车场*号（南面）、*号（北面）工程、高潭老苏区马克思街、列宁街改造工程项目、高潭镇中洞河景观改造项目、惠东县****延长线改建工程项目、惠东县高潭镇东环路改造工程项目、高潭镇红色旅游小镇规划、高潭镇中洞村保护发展规划、高潭镇旅游标识建设等。

该项目运营服务内容包括高潭革命老区“建成*个基地办好*件实事”***项目范围内的建筑物及构筑物维护保养（含设备维护、小修）及保洁、绿化养护（含保洁）、乔木养护、铺装维护及保洁（含硬化路面）、安保及管理人员、景观栈道及观景台的维护和保洁、景观灯维护、公路运营维护（含车道、辅道、排水设施等运营维护；不含中大修）、停车场和民宿的运营维护等。实际运营维护内容根据政府方需求相应调整并按实计算运营维护费。

具体运营内容以项目合作合同约定为准。

*、项目建设规模和实施内容

本项目建设规模和实施内容如下：拟实施项目内容由**个子项目组成，具体详见下表：

以上内容具体以本项目经批准的有关文件为准。

*、项目投资规模

本项目总投资额约*****.**万元人民币。项目的实际总投资额应根据惠东县财政部门审定的预算、结算、项目前期费用等相关资料及***项目合作合同约定进行核定。

*、招标范围

本***项目拟采用***模式，具体运作方式在综合考虑本项目的项目投资收益水平、风险分配基本框架、融资需求、改扩建需求和期满处置等因素后，拟采用*****(设计-建设-融资-运营-移交)的方式运作。项目的具体实施由政府方指定惠东县滨海新城建设有限公司和中标社会资本按*:*的股权比例共同出资成立项目公司（***），由项目公司在授权的合作期限内具体负责本项目的投资、融资、规划勘察设计、施工建设、运营维护等相关事宜，政府方以政府付费的付费方式分期支付项目公司可用性服务费和运营绩效服务费。合作期届满项目公司将本项目无偿移交给惠东县政府或其指定机构，移交项目的质量应满足移交标准的要求。

*、对社会资本的资格要求（是否允许联合体参与采购活动、是否限定参与竞争的合格社会资本的数量及限定的方法和标准，资格证明文件等）：

*、申请人应在国内依法注册设立且具有项目投融资建设能力的独立法人单位，注册资本不得少于*****万元人民币(联合体投标的为主办方，其它联合体成员无要求。如果注册资金为外币，按资格预审当日汇率换算。)，且具有良好的财务和资信状况；

*、具有中标之后按***模式投资建设运营的能力，资格预审时必须提供银行授信合同（或者针对本项目的融资意向证明）和自有资金证明，总额共不少于*****.**万元人民币（其中：自有资金不少于*****万元人民币，若提供的自有资金证明超过*****.**万元人民币的，可不提供银行授信合同或者融资意向证明）；

*、申请人应同时具有以下资质：

*.*工程设计综合甲级或同时具有工程设计市政行业（道路、排水）丙级以上（含丙级）资质和工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

*.*同时具有市政公用工程施工总承包*级以上（含*级）资质和建筑工程施工总承包*级以上（含*级）资质。

*、申请人可以为单*法人，也可以为联合体。联合体参与资格预审的，参与资格预审时应提交联合体协议；

*、申请人其他要求详见《资格预审文件》的强制性标准要求。

*、资格预审文件的领取方法：

*.*、资格预审文件获取时间：****年*月*日至****年*月*日（法定节假日除外），每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时。

    *.*、资格预审文件领取地点：惠州市建佳造价咨询事务所有限公司(惠州市花边北路盛世清华苑*楼）。

*.*、申请人携带本单位下列材料*式*份，*正两副（复印件加盖申请人公章，原件备查）到惠州市建佳造价咨询事务所有限公司现场领取资格预审文件。

*.*.*、企业法人营业执照副本复印件；

*.*.*、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书原件及受托人本人身份证原件及复印件。

*、采购本国货物和服务、技术引进和转让等政策要求，以及社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

*、中标社会资本在项目实施过程中，应采购本国货物和服务（符合政策且有特殊要求的除外），技术引进和转让等应符合国家有关政策要求；

*、通过资格预审的投标人须按采购文件有关要求递交投标担保和履约担保。

*、提交资格申请文件时间（自公告发布日起不得少于**个工作日）： ****年 **月 *日 至 ****年 **月 **日（办公时间内，法定节假日除外）。过期不予受理。

*、提交资格预审申请文件地点：惠州市惠东县公共资源交易中心(惠州市惠东县平山街道黄排社区象棋路６６号惠东县公共资源交易中心评标室）           。         

*、本公告期限（*个工作日）自 **** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 止。

*、联系事项

：采购文件

发布人：惠州市建佳造价咨询事务所有限公司

发布时间：**** 年 **月**日