*华县华城职业技术学校扩建项目***模式（项目编号：****-************）已由*华县发改局以华发改[****]***号、*华县人民政府以华府函[****]**号批准实施纳入*华县本级政府采购计划[*******]，采购方式为公开招标，同意采用***模式进行投融资建设。*华县人民政府授权*华县华城职业技术学校（以下简称采购人）作为本项目的实施主体，项目已具备招标条件，广东元正招标采购有限公司受采购人的委托，现通过公开招标方式选择项目投资人,特邀请有意向的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
*、采购项目编号：****-************
*、项目名称：*华县华城职业技术学校扩建项目***模式
*、本项目概算总投资：项目总投资*****万元（包括*期项目投资****万元及原华发改[****]***号文批准投资****万元），其中：工程费用****.**万元，占总投资的**.**%；工程建设其他费用****.**万元，占总投资的**.**%；项目预备费***.**万元，占总投资的*.**%。
*、工程地点：本项目位于*华县华城镇；
*、建设内容及规模：总建筑面积*****平方米（含原华发改[****]***号文批准建设*****平方米。其中教学楼*幢****平方米，综合楼*幢****平方米，实训楼*幢****平方米及学生宿舍*幢****平方米；*期扩建建筑面积为*****平方米，其中教学楼*幢****平方米，综合楼*幢***平方米，图书馆*幢****平方米，实训楼*幢****平方米，学生宿舍*幢****平方米，学生食堂*幢****平方米，风雨操场*幢****平方米及配套设施等）；以上合计教学楼建筑面积****平方米，实训楼建筑面积****平方米，综合楼****平方米，图书馆****平方米，学生宿舍****平方米，学生食堂****平方米，风雨操场****平方米。配套设施包括给排水工程、建筑电气工程、消防工程、绿化工程、道路工程、地面硬化工程。
*、项目合作期：合作期限定为**年，其中包括建设期**个月及**年特许经营期。
*、合作模式及内容：
本项目为教育基础设施建设项目，非经营性项目，项目建成后无营业收入来覆盖建设投资。项目主要合作内容有：
*.政府方通过政府采购方式选择社会投资人，由政府和社会投资人共同组建项目公司。项目公司注册资本金为****万元，由社会投资人直接投资****万元，政府投资***万元作为主要合作方。
*.项目公司负责本项目的建设，建设期为**个月。建设资金来自于社会资本方资金和*华县人民政府。其中社会投资人出资****万元，占总投资的**%（含成立项目公司注册资本金****万元），*华县人民政府出资****万元，占总投资的**%（含成立项目公司注册资本金***万元）。
*.政府授予项目公司**年的特许维护权（不含建设期），由项目公司负责整个项目设施的运营维护。
*.由于在运营期间内，经营项目无净利润，无法满足社会投资人的收益要求，所以政府提供*定的可行性缺口补助于项目公司。
*.特许运营期结束之后，项目公司将项目设施无偿移交给公共单位方。此后，项目公司解散，社会投资人完全退出本项目，公共单位方获得项目设施。
本款所述事项最终以招标文件的约定为准。
*、申请人资格条件：
*.申请人必须是中华人民共和国境内合法注册，能独立承担民事责任的企业法人；
*.申请人须具备《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定。
*)具有独立承担民事责任的能力；
*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*)参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*)法律、行政法规规定的其他条件。
*.申请人必须具备投资、融资、勘察、设计、建设、运营等方面的能力，本项目允许联合体投标,且必须以投融资方为联合体牵头人（联合体成员不得超过*家，联合体各方应在联合体协议中明确各自的分工，每*个单位只能参加*个联合体投标）。
*.申请人须提供人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函原件（须在有效期内,如为联合体则联合体各方均须提交)；
*.企业资质要求（必须同时具备以下①+②+③资质）：
①申请人须具备建筑工程施工总承包*级（或以上）及市政公用工程施工总承包*级（或以上）资质，持有有效的企业安全生产许可证；
②申请人须具备建设行业主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级（或以上）资质；
③申请人须具备建设行业主管部门颁发的工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程）勘察乙级（或以上）资质；
*.项目人员要求：
①申请人拟派的施工项目负责人：须具备建筑或市政工程*级注册建造师，并取得安全生产考核合格证（建安*证）；
②申请人拟派的设计项目负责人：须具备*级注册建筑师资格；
③申请人拟派的勘察项目负责人：须具备注册岩土工程师资格或高级工程师职称。
注：①如联合体投标的，拟派人员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任，需提供近期连续*个月（****年*月、*月、*月，下同）由社保部门加盖业务专用章的社保缴费证明材料复印件。
*.资金要求：
申请人（如为联合体则为牵头人）须提供资格预审公告发布之日起企业基本开户银行出具的人民币****万元以上（含****万元）的自有资金证明；
*.信誉要求：
①根据《广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行）》的规定，广东省以外的申请人，须在递交资格预审申请书前到广东省住房和城乡建设行政主管部门办理企业和人员（项目负责人）的信息备案，以广东省建设信息网（***.*****.***）公布为准，否则作资格审查不合格处理。
②投标人需在“信用中国”网站(***.***********.***.**)和中国政府采购网(***.****.***.**)查询相关供应商主体信用记录，并提供网页查询结果截图作为证明材料。(采购人和采购代理将在上述渠道复查供应商的信用记录，并如实报告政府采购评审会。若供应商自查结果与采购人或采购代理复查结果不*致，政府采购评审会以采购人或采购代理的复查结果为准）。
*、有意向且符合上述资格条件的申请人应当在****年*月**日起至****年*月**日期间（办公时间内，法定节假日除外）到广东元正招标采购有限公司梅州分公司（详细地址：梅州市梅江*路益民大厦（百花洲电影院正对面）*楼）综合部现场报名并购买资格预审文件，资格预审文件每套售价人民币***元，售后不退。报名时须提交的资料：*份，须每页加盖申请人印章（如联合体投标则由牵头人盖单位公章），并用**纸按顺序装订成册（须逐页标注页码，并自行增加封面、目录），报名须提交以下资料（复印件均须现场提供原件核对）：
（*）投标申请公函原件（格式自拟，如联合体投标，则由联合体牵头人出具）；
（*）申请人企业法定代表人证明书原件（内附法定代表人身份证复印件，如联合体投标，则由联合体牵头人出具）；
（*）企业营业执照复印件（如联合体投标则包括联合体所有成员）；
（*）自有资金证明复印件（如为联合体则为牵头人）
（*）建筑工程施工总承包及市政公用工程施工总承包资质证书复印件；
（*）企业安全生产许可证复印件；
（*）工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级（或以上）资质复印件；
（*）工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程）勘察乙级资质（或以上）资质复印件；
（*）拟派施工项目负责人的建筑工程*级注册建造师证、安全生产考核合格证（建安*证）复印件；
（**）拟派设计项目负责人的*级注册建筑师资格；
（**）拟派勘察项目负责人的注册岩土工程师资格或高级工程师职称复印件；
（**）拟派所有人员的第*代身份证、近期连续*个月（****年*月、*月、*月）由社保部门加盖业务专用章的社保缴费证明；
（**）“信用中国”网站(***.***********.***.**)和中国政府采购网(***.****.***.**)查询相关供应商主体信用记录，提供网页查询结果截图作为证明材料；
（**）联合体投标协议原件（如联合体投标）。
上述报名资料须由企业法定代表人（如联合体投标则为联合体牵头人的法定代表人）亲自携带本人第*代身份证原件及报名须提交的资料现场报名，经工作人员现场核对原件与复印件，核对*致后，购买预审文件*套。不按要求提交资料或提交资料不全，或复印件没提交原件核对或核对不*致的，招标人不予接受报名。
*、正式投标人的确定方式
“项目有*家以上社会资本通过资格预审的，项目实施机构可以继续开展采购文件准备工作；项目通过资格预审的社会资本不足*家的，项目实施机构应在实施方案调整后重新组织资格预审；项目经重新资格预审合格社会资本仍不够*家的，可依法调整实施方案选择的采购方式”执行；
*.通过资格预审的申请人大于等于*名时，选取通过资格预审的申请人成为正式投标人。
**、资格预审文件递交时间、地点、截止时间、预审时间：
*.递交截止时间：****年*月**日上午９时**分（资格预审申请文件递交时间：****年*月**日上午９时**分-*时**分）。
*.资格递交、预审地点：梅州市梅江*路益民大厦（百花洲电影院正对面）*楼广东元正招标采购有限公司梅州分公司评标室。申请人的法定代表人（如联合体投标则为联合体牵头人的法定代表人）或者授权代表（带第*代身份证原件备查）递交资格预审申请文件。
*.资格预审时间：****年*月**日上午９时**分。
**、资格预审文件公示/下载：点击下载
**、发布公告的媒介
本次公告同时在广东省政府采购网（*华县门户）、广东元正招标采购有限公司网上发布。
**、联系方式：
*、采购代理机构联系人：邹先生、诸先生
电话：****-*******
传真：****-*******
联系地址：梅州市梅江*路益民大厦*楼
邮编：******
邮箱：*******@***.***
*、采购人：*华县华城职业技术学校
联系人：饶先生
采购人地址：梅州市*华县华城镇*华县华城职业技术学校
*、采购监管部门：*华县财政局
联系方式：****-*******
广东元正招标采购有限公司
****-*-**
发布公告
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