上饶市大数据云中心建设PPP项目（项目编号：JZZB-DJ-2018007）资格预审公告

上饶市大数据云中心建设***项目（项目编号：****-**-*******）资格预审公告

发布时间：****-**-** **:**信息来源：上饶市公共资源交易中心

*.招标条件

本项目为上饶市大数据云中心建设***项目（项目编号：****-**-*******），已由上饶市人民政府批复核准，同意采用***模式(政府与社会资本合作模式）进行投资建设。上饶市人民政府电子政务办公室（采购人）经上饶市人民政府（项目授权单位）授权为本项目的实施主体，本项目已具备招标条件，现通过公开招标方式确定本项目社会资本方。特邀请潜在投标人提出资格预审申请。

*.项目概况

*.*项目名称：上饶市大数据云中心建设***项目

*.*项目性质：存量+新建

*.*拟建地点

本项目分两期建设，项目选址均位于上饶市城东片区大数据产业园内，其中*期项目位于规划道路以东，茶圣路以南，**大道以北；*期项目位于信州区信源路以东、**大道以北、茶圣路以南、广德路以西。项目总占地面积约为**.**亩（折合*****.**平方米）。

*.*建设内容

本项目分两期建设，其中*期项目是单栋钢筋混凝土框架结构用房，地下局部*层、地上*层，建设内容主要包含机房建设和辅助功能用房建设，给排水及消防工程、供配电工程、暖通工程等配套工程建设，绿化、道路、停车场等附属工程建设；

*期项目是两栋钢筋混凝土框架结构用房，地下局部*层、地上*层，建设内容主要包含机房建设和大数据孵化中心建设，给排水及消防工程、供配电工程、暖通工程等配套工程建设，绿化、道路、停车场等附属工程建设。

*.*建设规模

项目总用地面积为**.**亩（折合*****.**平方米），总建筑面积为*****.**平方米。其中*期工程用地面积为*****.*平方米（约**亩），项目总建筑面积约*****平方米，约设置****个机柜，其中机房建设工程*****平方米、辅助功能用房****平方米组成；

*期工程用地面积 *****.** 平方米（约 **.** 亩），总建筑面积 *****.**平方米，其中：计容建筑面积 *****.** 平方米（机房面积*****平方米、大数据孵化中心建筑面积*****.**平方米），不计容地下建筑面积 *****.** 平方米。

*.*项目进展情况：本项目已完成可行性研究报告、财政承受能力论证、物有所值评价和实施方案的审批工作，有关土地、环评、规划等的相关手续已获批复。

*.项目建设投资规模

*.*项目*期工程

项目*期工程投资为*****.**万元，其中：工程费用为*****.**万元，工程建设其他费用为****.**万元（包含土地费用****.**万元），预备费为****.**万元，建设期利息为****万元，流动资金**万元。

项目*期工程的主体土建工程、部分配套设施及附属工程已完成建设，江西和信资产评估有限公司接受中共上饶市委上饶市人民政府电子政务办公室的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对上饶市大数据云中心项目*期工程的现行市价进行了评估。经评估，委估资产价值总额为人民币*亿*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整（￥***,***,***.**），资产评估价值包含土地费用，评估基准日****年*月**日，评估结果有效期为*年。

故纳入本***项目*期工程的投资为*****.**万元，其中存量部分*****.**万元（纳入***项目总投资不含土地费用），新建部分*****.**万元（包括暖通工程、装饰装修工程、机柜及冷热通道系统、大屏拼接系统、综合布线系统、道路硬地及雕塑工程、园林绿化工程、围墙、安防监控系统和该部分工程预备费，该部分投资取费依据本项目可行性研究报告详见项目投资估算表）。

*.*项目*期工程

*期项目投资为*****.**万元，其中工程费用*****.**万元，征地拆迁费用****.**万元，工程建设其他费用****.**万元，基本预备费为****.**万元，建设期利息为****.**万元。

故纳入本***项目*期工程的投资为*****.**万元（纳入***项目总投资包含建设期利息，不含征地拆迁费）。

综上，纳入本***项目的总投资共计******.**万元（纳入***项目的总投资以实际预算为依据，最终总投资以经审计的竣工决算为准）。

*.*项目资金来源及金额

本项目资本金为项目总投资的**%，即*****.**万元，该部分资本金为非债务性资金，由社会资本方以现金或其他形式出资；本项目剩余总投资的**%部分，即******.**万元，由项目公司向金融机构融资解决。

*.合作形式

确定本项目中标人后，采购人、中标人双方签订《***项目合同》。根据***模式合作规范，成立项目公司采用“特许经营”的合作形式。

*.*项目合作期

本项目合作期为**年。其中项目*期工程存量部分运营期**年，*期工程新建部分建设期*年、运营期**年，*期项目工程建设期*年、运营期**年。合作期满后，项目公司将本项目全部资产无偿移交给上饶市人民政府或其指定机构。

*.*股权比例

社会资本方全资持股。政府方不出资占股，但可委派人员行使知情权和监督权，且涉及公共安全等重大事项政府方具有*票否决权。

*.投标人资格要求

*.*符合《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定：

*.*.*）具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.*.*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.*.*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.*.*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.*.*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.*外省入赣施工企业须具有江西省建设行政主管部门办理的本项目进赣投标备案通知手续材料，未被住建部或江西省行政监管部门或建设主管部门取消项目所在地的投标资格或禁止进入江西省建设市场。

*.*关联方约束：单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系或者为同*控股股东控股的投标人，不得同时参与本项目投标。

*.*本项目不接受联合体参与。

*.资格预审方法

*.*本次资格预审采用合格制。

*.报名时间、地点及资格预审文件的获取

*.*报名时间：****年**月**日至****年**月*日(工作日每天*:**～**:**,**:**～**:**)。

*.*报名地点：江西省上饶市公共资源交易中心。

*.*只有报名成功的投标人才可以提交资格预审申请文件。

*.申请报名须提交以下材料

*.*申请人法定代表人现场报名时提供身份证原件；他人接受法定代表人的授权报现场名时提供授权委托书原件、被授权委托人身份证原件；

*.*申请人的营业执照副本原件；

*.*外省入赣施工企业须具有江西省建设行政主管部门办理的本项目进赣投标备案通知手续材料原件。

注：以上投标报名资料另提供两份复印件，用**纸胶装成册，并每页加盖投标人公章，否则不接受报名。

*.资格预审申请文件的递交

*.*资格预审投标人的资格预审申请文件须经密封后于****年**月**日*:**前送达：江西省上饶市公共资源交易中心*楼开标大厅，迟到的申请文件将被拒绝。

*.*采购人将只向通过资格预审的投标人发出资格预审合格通知书，只有通过资格预审的投标人方可参与本项目下*阶段采购工作。

**.发布公告的媒介

本项目资格预审公告、资格预审结果公示在《江西省公共资源交易网》上发布。

**.联系方式

采 购 人：上饶市人民政府电子政务办公室

联 系 人：周女士

联系电话：****-*******

联系地址：江西省上饶市广信大厦*栋**楼

代理机构：江西省江咨工程咨询有限公司

联 系 人：黄先生、占先生

联系电话：****-********、***********

联系地址：南昌市北京西路***号冶金大院办公楼****室

电子邮箱：

户    名：江西省江咨工程咨询有限公司

开 户 行：南昌市工行大院支行

账    号：**** **** **** **** ***

上饶市人民政府电子政务办公室

****年**月**日