R22022地块建设项目装修工程施工三标段资格预审公告

资格预审公告

******地块建设项目（项目名称）已由南通市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以通行审批备〔****〕*号（批文名称及编号）批准建设，招标人为南通道达尚瑞置业有限公司、南通*建集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%，项目已具备招标条件，现对该项目的装修工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*. 项目概况与招标范围

*.*.*建设地点：南通市崇川区青年中路南、学海路西、山港河东侧

. 资格预审方法

*.*本次资格预审采用 有限数量制 ，资格评审标准详见资格预审文件第*章。

（*）当*家≤通过资格条件审查的申请人≤**家时，则所有通过资格条件审查的申请人全部入围；

（*）当通过资格条件审查的申请人数量＜* 家，招标人将调整资格预审设置的相关条件，并重新发布资格预审公告（代招标公告）和资格预审文件进行资格预审，直至通过资格条件审查的申请人数量≥* 家为止；招标人调整资格预审设置的相关条件直至条件全部取消后，通过资格条件审查的申请人数量仍不足*家的，招标人将邀请所有通过资格条件审查的申请人参加投标。

说明：若出现得分相同的投标申请人时，按以下办法中①-⑥条的顺序依次确定排名：

①按“有限数量制”评分项中“拟派项目负责人答辩”得分高的优先；

②如“拟派项目负责人答辩”的得分相同时，则按“类似业绩”得分高的优先；

③如“类似业绩”的得分相同时，则按“工程奖项”得分高的优先；

④如“工程奖项”的得分相同时，则按“企业信誉”得分高的优先；

⑤如“企业信誉”的得分相同时，则按“财务状况”得分高的优先；

⑥如“财务状况”的得分相同时，则按“认证体系”得分高的优先；

如上述得分均相同，由招标人现场抽签确定排名。

注：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的,资审入围除评委评审和计算错误外其他情形不再重新确定入围单位。

*.*“有限数量制”具体评分规则详见资格预审文件第*章附件*。

*. 评标办法

经评审的最低投标价法□合理低价法？评定分离，评标标准和方法详见附件。

*.*获取时间： ****年*月**日至 ****年*月**日 ** 时 ** 分；

*.*获取方式：投标人使用“标证通”、“国信**”或“****””登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台；

本工程只接受网上报名和网上递交资格审查文件，资格预审文件递交截止时间(申请截止时间，下同)为 ****年*月**日 * 时 ** 分。本项目资格审查文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资格审查文件过程，投标人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页里面进行提交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件， 将可能导致资格审查不通过，其后果由投标人自负。

*.*逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

招 标 人：南通道达尚瑞置业有限公司、南通*建集团有限公司     

地    址：南通市青年中路***号      

 联 系 人：王女士                      

电    话：****-********              

招标代理：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地    址：南通市崇川区世纪大道**号恒隆国际*座 **楼  

联 系 人：吴小松                 

电    话：***********              

****年*月**日    

附件*：       资格预审（有限数量制评审办法）满分**分

*、认证体系 (满分*分)

*、申请人具有质量管理体系认证证书的，得*分；

*、申请人具有环境管理体系认证证书的，得*分；

*、申请人具有职业健康安全管理体系认证证书的，得*分。

注：提供有效期内的证书原件扫描至“其他材料”中，否则不得分。若有年审要求，需提供年审合格记录或标志等信息。如证书扫描不清晰，资格审查委员会无法认定，申请人自行承担由此造成的后果。

*、企业信誉（满分*分）

*、纳税信用等级

投标企业****年度纳税信用等级为*级，得[*]分；

投标企业****年度纳税信用等级为*级，得[*]分；

投标企业****年度纳税信用等级为*级，得[*]分；

投标企业****年度纳税信用等级为*级，得[*]分；

注：提供有效的电子税务局年度纳税信用评级信息截图加盖企业公章扫描件。提供原件扫描至“其他材料”中，否则不得分。如扫描不清晰，资格审查委员会无法认定，申请人自行承担由此造成的后果。

*、财务状况（满分*分）

*、投标人****年度资产负债率&***;****%，得*分；**%≤投标人****年度资产负债率&***;****%，得*分；投标人****年度资产负债率≥**%，得*分；本小项最多得*分。

注：

（*）财务状况的评审依据为投标人提供的经具有相应资质的会计事务所出具的完整的****年度财务审计报告，应当包含资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注等。资产负债表、损益表（不接受会计事务所出具的仅供招投标使用、银行使用等专项财务审计报告；不接受企业合并报表相关数据）；

（*）请各投标人将财务审计报告中资产负债表中相关数据重点标注，供资格审查委员会核查；

（*）资产负债率=负债总额/资产总额×***%。

*、类似业绩（满分*分）

*、投标人业绩（满分*分）

*标段：投标人自****年*月*日（时间以竣工验收日期为准）以来，承担过单项合同金额****万元及以上的住宅或公寓项目室内装饰装修工程施工业绩，每提供*个得*分，本小项最多得*分。

*标段：投标人自****年*月*日（时间以竣工验收日期为准）以来，承担过单项合同金额****万元及以上的住宅或公寓项目室内装饰装修工程施工业绩，每提供*个得*分，本小项最多得*分。

*标段：投标人自****年*月*日（时间以竣工验收日期为准）以来，承担过单项合同金额****万元及以上的住宅或公寓项目室内装饰装修工程施工业绩，每提供*个得*分，本小项最多得*分。

注：如投标人提供的业绩证明材料无法体现项目为住宅或公寓的，还需提供加盖建设单位公章证明文件（格式自拟）等，否则该业绩不予认可。

*、拟派项目负责人业绩（满分*分）

*标段：拟派项目负责人自****年*月*日（时间以竣工验收日期为准）以来，在投标企业任职期内承担过单项合同金额****万元及以上的住宅或公寓项目室内装饰装修工程施工业绩，并担任项目负责人的，每提供*个得*分，本小项最多得*分。

*标段：拟派项目负责人自****年*月*日（时间以竣工验收日期为准）以来，在投标企业任职期内承担过单项合同金额****万元及以上的住宅或公寓项目室内装饰装修工程施工业绩，并担任项目负责人的，每提供*个得*分，本小项最多得*分。

*标段：拟派项目负责人自****年*月*日（时间以竣工验收日期为准）以来，在投标企业任职期内承担过单项合同金额****万元及以上的住宅或公寓项目室内装饰装修工程施工业绩，并担任项目负责人的，每提供*个得*分，本小项最多得*分。

注：如投标人提供的业绩证明材料无法体现项目为住宅或公寓的，还需提供加盖建设单位公章证明文件（格式自拟）等，否则该业绩不予认可。

注：上述投标人业绩、拟派项目负责人业绩证明材料须满足下列条件：

（*）同时提供单独的室内装修装饰工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】*项证明材料，缺*不可；评审元素在以上*个材料中有不*致的，以时间顺序后的材料上体现的为准。

（*）如投标人以联合体形式承担联合体业绩或工程总承包（***或设计施工*体化）的，投标人须为联合体牵头人且为装饰装修工程施工单位，且仅认定投标人在该项目中承担施工的部分；如投标人独立（非联合体形式）承担工程总承包（***或设计施工*体化）的，仅认定投标人在该项目中承担施工的部分。如业绩资料中未载明其承担部分的内容及金额的，需提供建设单位出具的相关证明材料；

（*）包含在建筑工程施工总承包合同施工范围内的室内装饰装修工程不予认可，如总包合同范围内室内装饰装修工程作为专业工程暂估价单独招标分包且满足上述业绩要求的，该分包单位业绩予以认可；

（*）如投标人提供的室内装饰装修工程业绩还包含智能化、幕墙等专业工程的，仅认定投标人在该项目中承担室内装饰装修工程施工的部分。如业绩资料中未载明其承担该部分金额的，需提供建设单位出具的相关证明材料；

（*）如投标人提供的室内装饰装修工程业绩为同*项目分别签订的多份施工合同或补充协议，则合同金额不可累计；

（*）上述业绩材料中未体现合同金额的，则需提供加盖建设单位公章及第*方咨询单位公章的结算审计报告，并同时提供建设单位联系人、岗位及联系电话，否则该业绩不予认可；

（*）上述业绩证明材料无法体现项目负责人的，则需另行提供加盖建设单位公章的相关证明材料（格式自拟）；

（*）同*业绩同时满足资格条件业绩、投标人加分业绩、拟派项目负责人加分业绩要求的，均予以认可。

*、工程奖项（满分*分）

*、国优、省优奖项：

*标段：投标人自****年*月*日（时间以获奖时间为准）以来，承担过单项合同金额****万元及以上的房屋建筑（不含厂房、仓储建筑、室外工程及简单的配套用房、道路桥梁隧道等市政工程及市政配套用房）室内装饰装修工程施工业绩中，有获得国优奖项的【国优指“鲁班奖”或 “国家优质工程”或“中国土木工程詹天佑大奖”或“中国建筑工程装饰奖”】，每提供*个得*分；获得过省优奖项的【省优奖是指由省（直辖市）建设厅颁发的奖项（如扬子杯、黄山杯、天府杯、钱江杯、白玉兰、汾水杯等）】，每提供*个得*分。本小项最多得*分。

*标段：投标人自****年*月*日（时间以获奖时间为准）以来，承担过单项合同金额****万元及以上的房屋建筑（不含厂房、仓储建筑、室外工程及简单的配套用房、道路桥梁隧道等市政工程及市政配套用房）室内装饰装修工程施工业绩中，有获得国优奖项的【国优指“鲁班奖”或 “国家优质工程”或“中国土木工程詹天佑大奖”或“中国建筑工程装饰奖”】，每提供*个得*分；获得过省优奖项的【省优奖是指由省（直辖市）建设厅颁发的奖项（如扬子杯、黄山杯、天府杯、钱江杯、白玉兰、汾水杯等）】，每提供*个得*分。本小项最多得*分。

*标段：投标人自****年*月*日（时间以获奖时间为准）以来，承担过单项合同金额****万元及以上的房屋建筑（不含厂房、仓储建筑、室外工程及简单的配套用房、道路桥梁隧道等市政工程及市政配套用房）室内装饰装修工程施工业绩中，有获得国优奖项的【国优指“鲁班奖”或 “国家优质工程”或“中国土木工程詹天佑大奖”或“中国建筑工程装饰奖”】，每提供*个得*分；获得过省优奖项的【省优奖是指由省（直辖市）建设厅颁发的奖项（如扬子杯、黄山杯、天府杯、钱江杯、白玉兰、汾水杯等）】，每提供*个得*分。本小项最多得*分。

注：

（*）上述业绩证明材料须同时提供单独的室内装修装饰工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】*项证明材料，缺*不可；

（*）如投标人以联合体形式承担联合体业绩或工程总承包（*** 或设计施工*体化）的，投标人须为联合体牵头人且为装饰装修工程施工单位，且仅认定投标人在该项目中承担施工的部分；如投标人独立（非联合体形式）承担工程总承包（*** 或设计施工*体化）的，仅认定投标人在该项目中承担施工的部分。如业绩资料中未载明其承担部分的内容及金额的，需提供建设单位出具的相关证明材料；

（*）包含在建筑工程施工总承包合同施工范围内的室内装饰装修工程不予认可，如总包合同范围内室内装饰装修工程作为专业工程暂估价单独招标分包且满足上述业绩要求的，该分包单位业绩予以认可；

（*）如投标人提供的室内装饰装修工程业绩还包含智能化、幕墙等专业工程的，仅认定投标人在该项目中承担室内装饰装修工程施工的部分。如业绩资料中未载明其承担该部分金额的，需提供建设单位出具的相关证明材料；

（*）如投标人提供的室内装饰装修工程业绩为同*项目分别签订的多份施工合同或补充协议，则合同金额不可累计；

（*）上述业绩材料中未体现合同金额的，则需提供加盖建设单位公章及第*方咨询单位公章的结算审计报告，并同时提供建设单位联系人、岗位及联系电话，否则该业绩不予认可；

（*）同*工程同时满足资格审查业绩条件、投标人加分业绩、拟派项目负责人加分业绩及工程奖项要求的，均予以认可；

（*）获奖时间以证书颁发时间或文件刊印时间为准（获奖证书与获奖文件落款时间不*致的，以获奖文件刊印时间为准）；

（*）同*工程获得多个奖项的，仅计取*次，不得重复计算；

（**）境外获奖工程不予加分。

*、安全文明工地或星级标化工地：

投标人自****年*月*日（时间以获奖时间为准）以来，承担过的房屋建筑室内精装修工程施工业绩中，有获得省级及以上建设行政主管部门颁发的安全文明工地或星级标化工地的，每提供*个得*分，本小项最多得*分。

注：（*）上述业绩证明材料须同时提供单独的室内装饰装修工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】*项证明材料，缺*不可；

（*）获奖时间以证书颁发时间或文件刊印时间为准（获奖证书与获奖文件落款时间不*致的，以获奖文件刊印时间为准）；

（*）同*工程同时满足资格审查业绩条件、投标人加分业绩、拟派项目负责人加分业绩及工程奖项要求的，均予以认可；

（*）同*工程获得多个奖项的，仅计取*次，不得重复计算（但同*工程获得“国优奖”或 “省优奖”，且同时满足本项安全文明工地或星级标化工地的，可重复得分）；

（*）境外获奖工程不予加分。

*、拟派项目负责人答辩（暗标、满分*分）

根据本工程特点，资审委员会对拟派项目负责人的专业技术能力及管理水平采用答辩的方式进行考核，并根据项目负责人的现场答辩情况进行打分。优秀：*（含*）～*（含*）分；良好：*（不含*）～*（含*）分；*般：*（不含*）～*（含*）分；差：*分以下。

答辩得分为资格审查委员会所有成员的算术平均值，按*舍*入法保留两位小数。请各投标申请人拟派项目负责人携带本人身份证原件在约定时间（提交资格预审申请文件截止时间）前到达南通市工农南路***号裙楼*楼南通市公共资源交易中心开标室（按开标大厅电子大屏显示）签到参加现场答辩。未在规定时间内到达答辩现场参加答辩的均视为主动放弃本项目答辩，答辩不得分。

注：本项目资格预审拟派项目负责人答辩不分标段，请各投标人合理规划并服从现场安排。

特别提醒：资格审查文件中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见申请人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料”），*律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据 ， 否则在评标时评委会不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的*切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。