兴城市高级中学校园物业管理服务结果公告

*******校园物业管理服务中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：*******校园物业管理服务

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：*******校园物业管理服务

供应商名称：**************

供应商地址：辽宁省葫芦岛市兴城市龙兴路**丁-**号*单元*-**-*室

中标（成交）金额：***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：*******校园物业管理服务

服务类

名称：*******校园物业管理服务（*********物业管理服务）

服务范围：★*、履约期限及履约地点 履约期限：自合同签订之日起*年 履约地点：******* ★*、付款方式：按双方合同约定 ★*、服务内容、服务范围及服务标准 （*）岗位与人数 序号 内容 岗位人数 * 项目经理 * * 勤杂 * * 保洁人员 ** * 绿化、维修人员 ** （*）服务范围 *.保洁 学校楼宇室内区域的卫生保洁和管理 （*）行政机关楼:所有公共区域、楼内所有的会议室、功能室、机房 （*）图书馆:所有公共区域、阅览室卫生 （*）教学楼:所有公共区域卫生、教室、卫生间及垃圾清运工作 校园室外环境卫生保洁和管理 （*）卫生清扫。包括道路、运动场、屋面、下水道内垃圾清扫负责绿化带内、树上白色塑料袋等漂浮垃圾清理垃圾箱、广告牌、椅子等保洁 （*）负责校区垃圾箱、垃圾站内垃圾收集并外运至指定场所 （*）负责学校的卫生消杀工作，所需药品由采购人负责 （*）负责校园冬季除雪。 *.维修服务 负责日常维修(包括办公生活供电、供水、供暖设施维修) 具体包括 （*）室内水龙头、阀门、管道、延时阀、水箱等设施的维护和破损更换 （*）各楼宇开水器的修缮、保养 （*）室外给水管道巡视,排查渗漏点，给水井阀门等设施的维护、保养，室外给水井盖安全维护。 （*）排水系统:主要负责生活污水、雨水排泄系统的维护。包括管道疏通、管道维护、下水管线维护、破损更换室外井盖、井篦子维护，管道、集水坑、污水井、雨水井和化粪池等日常清污，并要求每年春秋两季各清掏*次，化粪池清掏费用由采购人负责支付。 （*）供暖系统:主要负责室内供暖、空调系统、暖风系统及热风幕系统的维护、保养和运行，供暖系统主要指从各楼进户井开始(含进户井及井内设施)的楼内管道、散热器与供暖有关的各种设施维护、保养负责每年夏季供暖管网系统的检修工作负责夏季各楼进户井阀门、*角除污器、排污阀、集气罐的检修和清洗工作。负责空调系统、暖风系统及热风幕系统巡视检查工作，故障维修由专业厂家负责，费用采购人负责。 （*）配电及照明系统:主要负责室内供配电系统维护维修,包括灯具、灯管、开关、插座、应急灯、安全通道指示灯、配电箱(柜)内电气元件、电线(缆)等用电设施维护和破损更换，保障用电安全负责学校路灯、草坪灯、地灯、景观灯、电线(缆)、电缆井的维护和破

服务要求：★*、履约期限及履约地点 履约期限：自合同签订之日起*年 履约地点：******* ★*、付款方式：按双方合同约定 ★*、服务内容、服务范围及服务标准 （*）岗位与人数 序号 内容 岗位人数 * 项目经理 * * 勤杂 * * 保洁人员 ** * 绿化、维修人员 ** （*）服务范围 *.保洁 学校楼宇室内区域的卫生保洁和管理 （*）行政机关楼:所有公共区域、楼内所有的会议室、功能室、机房 （*）图书馆:所有公共区域、阅览室卫生 （*）教学楼:所有公共区域卫生、教室、卫生间及垃圾清运工作 校园室外环境卫生保洁和管理 （*）卫生清扫。包括道路、运动场、屋面、下水道内垃圾清扫负责绿化带内、树上白色塑料袋等漂浮垃圾清理垃圾箱、广告牌、椅子等保洁 （*）负责校区垃圾箱、垃圾站内垃圾收集并外运至指定场所 （*）负责学校的卫生消杀工作，所需药品由采购人负责 （*）负责校园冬季除雪。 *.维修服务 负责日常维修(包括办公生活供电、供水、供暖设施维修) 具体包括 （*）室内水龙头、阀门、管道、延时阀、水箱等设施的维护和破损更换 （*）各楼宇开水器的修缮、保养 （*）室外给水管道巡视,排查渗漏点，给水井阀门等设施的维护、保养，室外给水井盖安全维护。 （*）排水系统:主要负责生活污水、雨水排泄系统的维护。包括管道疏通、管道维护、下水管线维护、破损更换室外井盖、井篦子维护，管道、集水坑、污水井、雨水井和化粪池等日常清污，并要求每年春秋两季各清掏*次，化粪池清掏费用由采购人负责支付。 （*）供暖系统:主要负责室内供暖、空调系统、暖风系统及热风幕系统的维护、保养和运行，供暖系统主要指从各楼进户井开始(含进户井及井内设施)的楼内管道、散热器与供暖有关的各种设施维护、保养负责每年夏季供暖管网系统的检修工作负责夏季各楼进户井阀门、*角除污器、排污阀、集气罐的检修和清洗工作。负责空调系统、暖风系统及热风幕系统巡视检查工作，故障维修由专业厂家负责，费用采购人负责。 （*）配电及照明系统:主要负责室内供配电系统维护维修,包括灯具、灯管、开关、插座、应急灯、安全通道指示灯、配电箱(柜)内电气元件、电线(缆)等用电设施维护和破损更换，保障用电安全负责学校路灯、草坪灯、地灯、景观灯、电线(缆)、电缆井的维护和破

服务时间：自合同签订之日起*年

服务标准：服务标准 *、人员标准 （*）项目经理：*人，具有同类项目管理经验，专科或以上学历，责任心强。**周岁及以下，男女不限，在工作时间内常驻现场，可依工作需要进行串休。精通物业管理组织运作实施，并具有较强的管理和沟通能力。 （*）其它工作人员要求年龄女 ** 周岁以下，男**周岁以下，身体健康。 （*）上岗时穿着统*工服，服装应干净、舒展，佩戴公司统*制作的员工胸牌和工牌。 （*）值班人员坚守岗位、语音规范、态度亲切。认真执行学校有关治安、防火、防盗的有关规定和条例，加强巡逻、检查、将安全工作落到实处。 （*）要严格按照保洁服务范围进行保洁工作，保洁用品、清洁剂等不能对楼内设施有损害；根据不同的保洁目标，使用不同的保洁用具。 （*）工作中使用工具、清洁剂等消耗品均由物业服务企业自备。 （*）拾获他人丢失的物品要上缴，不得携带学生丢弃的各类物品，不得私自出售废品，不得私自进入学生宿舍； （*）监护责任区的公共设备，发现故障及时报修（水电报修不过夜），对非自然损坏要追究其责任。 （*）服务人员在清洁过程中要保证采购人设施、设备及物品无损坏并保持位置不变动。 （**）工作人员必须有人身意外伤害保险。 *、楼宇保洁标准 *）公共区域走廊清洁标准 （*）走廊天棚无灰尘、灰吊、蜘蛛网。走廊墙牙立面及墙牙边无灰，见本色。 （*）墙面（含公示栏等）无灰尘、无痰迹、无脚印、无球印、墙面张贴，印记随时清理。 （*）墙面电源开关见本色、墙面上消火栓门框、门玻璃及周边墙面洁净。 （*）走廊地面、墙角洁净，无泥、无杂物﹙烟头、饮料瓶、垃圾袋、碎纸﹚。 （*）走廊玻璃、门洁净、无尘，地面无尘。 （*）走廊公共玻璃、门洁净、无尘，地面无尘。 （*）地面：地面应光洁，无灰尘、污渍；水泥地面无污渍、水渍及纸屑烟头等杂物。 （*）走廊暖气无灰、洁净。 *）公共区域楼梯清洁标准 （*）梯、台、天棚无灰、无灰吊；墙面无灰尘、无痰迹、无球印、无脚印、墙面无张贴、无乱画印记；如墙面有印迹须用沙纸横向擦打，窗台无灰，楼梯玻璃洁净。 （*）楼梯墙牙立面及墙牙边无灰、无痰迹、见本色。 （*）楼梯扶手及栏杆平面无灰见本色，不锈钢扶手要求有光泽。 （*）暖气片无灰、洁净。 （*）楼梯平面、立面无泥、无痰迹见本色，楼梯外侧面无渍迹。 （*）楼梯间的各层通道门见本色、平面无尘、玻璃洁净。 *）公共区域盥洗间（水房）清洁标准

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 李兰萍、黄岳　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：*******校园物业管理服务

代理服务收费标准及金额：不收取

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：*******　　　　　　　　　　　　

地址：兴城市河南中街**号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：****-*******　　　　　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：***********　　　　　　　　　　

地址：兴城市临河大街**号　　　　　　　　　　　

联系方式：****-*******　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：赵宇　　　　　　　　　　　

电　话：****-*******

*、

采购文件：

包组编号：***

包组名称：*******校园物业管理服务

供应商名称：**************

*.中小企业声明函：

*.中小企业声明函：