| *、项目名称： | ********（平度）空调系统清洗与水质维护*次招标 |
| *、项目编号： | ************** |
| *、分包名称： | 无分包 空调系统清洗与水质维护 |
| *、招标公告发布日期: | ****-**-** |
| *、开标时间: | ****-**-** **:** |
| *、采购方式: | 分散采购 服务类 |
| *、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | ************* | 中标金额（元/优惠率）： | ****** |
| 中标人地址： | 山东省青岛市崂山区深圳路***号华沃大厦**-*** |
| *、评标委员会成员名单： | 邢秀强, 朱洪刚, 刘莉, 姜政, 徐广沛 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | ************* | 空调系统清洗及水质维护 | *、项目申请理由： 为确保设备正常运行，需对空调冷水机组及相关设备进行清洗，并对水质进行日常维护，并及时处理设备运行中经常出现的异常情况，延长使用寿命，节约使用成本，避免出现事故，通过维护恢复设备的性能，确保设备始终处于良好的技术状态，并可随时投入运行，减少停机时间，提高设备完好率和利用率，减少磨损，确保安全。*、项目需求：主要服务设备内容包括：乐金磁悬浮离心冷水机组*台，门诊区域***空调室外机**台、室内机***台，超低噪音横流式冷却塔*台，*管制冷热水机组**台，软化水设备*套，水-水板式换热器*台。机房内水泵共**台。感染科空气源热泵*台、***空调室外机*台、室内机***台、卧式离心水泵*台。*、服务商要求：具有磁悬浮空调，*管制空调，两管制空调，***空调等空调设备的维修保养技术能力，具有空调水系统清洗的技术能力。*、报价内容：服务项目：*.*台磁悬浮冷水机组及机房内相关附属设备、循环泵、阀门、管道、补水设备、冷却塔、水-水板式换热器的维保，报价___元。*.*台冷水机组蒸发器及附属管路清洗，报价___元。*.*台冷水机组冷凝器及附属管路清洗，报价___元。*.*台板式换热器清洗及更换密封垫，报价___元。*.全部***空调、*管制空调、热泵机组及系统附属设备的维保，报价___元。*.总价：______元。*、服务范围及内容： 服务范围：制冷机房、空调换热机房内所有主机及附属设备，全院所有空调系统，包含但不限于下表中设备，按要求进行设备月、年度保养和紧急故障维修，使其设备运行达到正常要求；对出现故障的设备进行故障排查，并负责维修。其中维修费用总价不超过***元的单次维修由维保中标单位负责免费维修。单次维修费用超过***元的，上报甲方，由甲方组织采购维修，维保中标单位协助维修。设备名称：***分体空调：*.室内机冷凝水盘清洗，*次/年，由维保单位负责。*.氟利昂压力检测及补充，*次/年，（氟利昂由甲方提供）。*.检查室内外机组运转是否正常，**次/年。*.绝缘检测并检查控制元器件、温度感应、压力感应灵敏度，*次/年。*.冷凝水管路杂质清理，*次/年。超低噪音横流式冷却塔：*.*散流器清洁，运行期间*次/月。*.*底盘淤泥刷洗，*次/年。*.风机电机润滑油添加，*次/年，由维保单位负责。*管制冷热水机组：*.检查及清理接触器及触点、检查机组设计水量、检查气液分离器的工作情况、检查机组保温层，如有损坏负责更换，夏季开机前对空调系统的故障排查，冬季制热前对空调设备、内部化霜排水进行确认，*次/年。*.主机检漏、检查机组对吸排气压力、检查机组对吸排气温度、检查干燥过滤器、测试压缩机及风扇马达绝缘及运行电流、检查及清理各主电源接口、检查控制电路的电压、调校安全及控制装置、检查机组的震动及噪音、检测线路、水系统排气，**次/年。**磁悬浮冷水机组：**.定期维保内容详见（附后：磁悬浮制冷机组维保内容），按维保要求。**.蒸发器、冷凝器铜管清洗，*次/年，本年度需清洗。水-水板式换热器：**.检查密封垫片是否有老化现象，如老化需更换密封垫，*次/年，维保中标单位提供材料负责更换。**.清理或更换过滤器，*次/年。**.换热器清洗，*次/年。水泵：**.检查水泵的振动及噪音是否达标，*次/年。**检查水泵的运行工况是否偏离，*次/年。**.机械密封的调整及清理以及必要的更换，*次/年，维保中标单位提供材料。**.格兰富控制柜元器件的检查，清洁，*次/年。**.格兰富控制器及主要元器件的运行记录、参数设置检查，*次/年。**.稳压系统出口稳压罐压力检查、补充压力操作，*次/年。**.对格兰富提供的主要电气元件进行检查测试，*次/年。**.针对老化电器部件予以更换（备件由用户提供），*次/年。**.检查泵联轴器对中并调整，*次/年。**.泵定期加注油脂维护保养，*次/年，维保中标单位提供材料。软化水设备：**.软水机、软水罐等软水相关设备检查；软水机：当前时刻确认、再生盐确认、原水压确认（*.*-*.****/***）、再生周期确认原水加压泵：原水水压低的情况下，为控制软水机进行完全再生作业，应确认原水加压出口水压以确保基准压力；保证出水合格。**次/年，软化水设备相关耗材由维保中标单位提供并负责更换。技术指导：**.日常电话指导服务，如遇紧急维修院方无法排除故障，需在*小时内到达现场进行维修，全天。培训：**.每年免费培训空调工，*次/年。此次招标范围内设备清单及部分设备需做维保项目清单：***空调：区域-净化区域：*.多联机室外机，日立，**台。*.多联机室内机，日立，***台。区域-检验科：*.多联机室外机，美的，*台。*.多联机室内机，美的，**台。区域-影像中心：*.多联机室外机，美的，*台。*.多联机室内机，美的，**台。区域-放疗中心：*.多联机室外机，美的，*台。*.多联机室内机，美的，**台。感染科：区域-*层屋面：*.低温强热空气源热泵，鼎信阳光，*台。**.空调器室内机，****（志高），***台。**.***空调多联室外机，****（志高），*台。**.单级单吸卧式离心水泵，格兰富，*台。冷却塔：区域-*层屋面：**.超低噪音横流式冷却塔，广州览讯，*台，需清洗塔底壳淤泥。*管制：区域-*层屋面：**.*管制冷热水机组，麦克维尔，**台，水压异常，需解决。制冷机：区域-制冷机房：**.离心冷水机组，**，*台，蒸发器和冷凝器需清洗。水泵：区域-机房水泵：**.冷却塔补水泵，格兰富，*台。**.热水循环水泵(低区)，格兰富，*台。**.热水循环水泵(中区)，格兰富，*台。**.热水循环水泵(高区)，格兰富，*台。**.板式换热器循环水泵，格兰富，*台。**.热水循环泵（*管制热水），格兰富，*台。**.冷水循环泵（*管制冷水），格兰富，*台。**.热水锅炉*次泵，格兰富，*台。**.免费冷水循环泵，格兰富，*台。**.空调冷却水泵，格兰富，*台。**.空调冷水*级泵，格兰富，*台。**.空调冷水*级泵，格兰富，*台。**.空调冷水*级泵（行政楼），格兰富，*台。换热站：区域-板换：**.水-水板式换热器，青岛亿能，*台，其中两台需更换板换密封垫，材料及人工由维保单位负责。附属设备：区域-空调换热站：**.全程综合水处理，青岛迪美，*台。**.真空脱气机，青岛迪美，*台。**.软化水箱，青岛迪美，*台，需清洗，由维保单位负责。**.全自动软水器，青岛迪美，*台，需更换树脂，材料由维保单位负责。**.定压补水机组，青岛迪美，*台。**.全自动加药装置，青岛迪美，*台。**.螺旋杂质分离器，青岛迪美，*台。区域-制冷机房：**.真空脱气机，青岛迪美，*台。**.全自动软水器，青岛迪美，*台，需更换树脂，材料由维保单位负责。**.软化水箱，青岛迪美，*台，需清洗，由维保单位负责。**.螺旋杂质分离器，青岛迪美，*台。**.全自动加药装置，青岛迪美，*台。**.分水器，青岛迪美，*台。**.集水器，青岛迪美，*台。**.定压补水机组，青岛迪美，*台。**.板式换热器，青岛亿能，*台。**离心冷水机组定期保养内容*. 故障维修*.* 甲方机组出现故障现象时，乙方接到故障告知电话后，立即分析及判断故障原因，在*小时内给予明确故障解决方案，乙方可先行电话指导甲方人员进行故障排除工作，恢复机组正常运行；*.* 若在乙方技术人员电话指导情况下，甲方人员仍无法恢复机组正常运行，乙方须派技术人员在**小时内（如有特殊情况**小时内到达现场）到达甲方现场对机组进行检查维修工作。*. 技术培训乙方每年度为甲方操作人员提供*次操作维护保养培训及现场指导工作，此项工作可在乙方技术人员到场故障维修或常规保养时进行。*. 常规保养为确保甲方机组正常运行，乙方须提供每月度*次对甲方机组的常规检查。根据协议内容要求做必要的项目保养及配件更换。检查保养结束后，乙方提交由双方签字确认的《顾客服务卡》给甲方存档。保养内容如下：*.* 压缩机*. 检测及紧固所有电机电源端子；*. 检测电机线圈温度传感器欧姆值；*. 电机线圈的绝缘阻抗测试；*. 电机线圈温度检测确认（机组运转中调整电机冷却系统）；*. 轴承温度检查、排气温度检查调整；*. 压缩机电机运行电流检查确认；*.* 主机控制柜*. 接线端子检测确认；*. 电气元件老化程度确认；*. 安全控制装置可靠性模拟测试；*. 控制器设定参数升级确认；*. 温度及压力显示值误差确认并校正；*. 控制柜内线路检查整理；*.*悬浮控制柜系统*. 接线端子检查确认；*. 系统拨码检查确认；*. 电器元件老化程度确认；*. 机组*********参数检测；*. 机组***参数检测；*. 机组****** **振动测试；*. 机组手动悬浮测试；*. 机组电路板电源开关检查；*. 机组***断电测试检查*.*能量调节系统*. 导叶片最大开度及最小开度检查、调整确认（*~***%）；*. 叶片动作是否顺利，开度率是否正确；*. 节流装置电动阀最大及最小开度检查；*. 液位传感器液位检测检查；*. 经济器的浮力阀动作检查（此项目只能在机组运行状态下检查）*.* 制冷剂*. 制冷剂液位检查（制冷剂充注量确认）；*. 制冷剂循环量调整；*. 制冷剂泄漏检查；*. 不凝性气体确认及排除；*.* 蒸发器、冷凝器*. 蒸发器、冷凝器铜管水侧换热情况及结垢程度确认（***换热效率确认）；*. 冷水、冷却水循环量检查、确认；*. 检查冷水、冷却水进出口温度是否合符标准；*. 流量开关功能确认（减少流量，确认其动作状态）；*. 蒸发压力、蒸发温度、冷凝压力、冷凝温度检测调整（机组运转中）；*. 制冷剂蒸发状态检查调整；*.* 机组运转状态检查在主机运转状态下，检查并下载运行参数以及压缩机的运行轨迹参数，对参数进行技术分析，确认机组运行状态是否正常。*. 年度保养为确保甲方机组正常运行，在冬夏供能季结束后的间歇期内各进行*次全面的检查、检修及指导维护保养，同时现场指导甲方的设备操作人员，掌握正确的操作方法，以使设备保持最佳运行状态。保养内容如下：*.* 年度保养包含常规保养项目，并以书面形式向甲方报告需要更换的老化配件。*.* 蒸发器、冷凝器铜管清洗（另行收费处理）机组冷水系统即蒸发器铜管或冷却水系统即冷凝器铜管内壁结垢后必须及时进行有偿化学药剂除垢清洗，否则将会造成机组异常情况发生。比如：冷凝压力高、喘振、制冷和采暖效果降低、运行能耗增大。乙方工程师需根据甲方机组运行数据分析，准确判断机组结垢程度，根据机组实际运行情况确认是否需要进行清洗工作。清洗方法*般采取化学与物理相结合的方法。*.* ***更换（另行收费处理）变频器的***电池损坏，会直接影响机组正常运行。例如：压缩机转子不能悬浮，***柜子不能正常工作，造成辅助轴承损坏*.* 过滤器更换（另行收费处理）机组过滤器保证进入压缩机线圈冷媒的纯净度，防止有杂质进入压缩机内部导致异常情况发生。例如：电机线圈温度高报警，经济器浮球阀不能正常悬浮*.* 冬季防冻保养当机组所处环境温度低于*℃时，冷水、冷却水会结冰，机组铜管会出现被冻坏的风险，这时需要通过各种方法来防止冷水或冷却水结冰，做好机组水系统防冻措施。*.*：必须检查，要做的事项：***的断电检测 压缩机轨迹检测铜管***检查（超过*度，必须清洗铜管）变频器防冻液检查 | | 自合同签订之日起 * 年 | 制冷机房、空调换热机房内所有主机及附属设备，全院所有空调系统，包含但不限于下表中设备，按要求进行设备月、年度保养和紧急故障维修，使其设备运行达到正常要求；对出现故障的设备进行故障排查，并负责维修。其中维修费用总价不超过 *** 元的单次维修由维保中标单位负责免费维修。单次维修费用超过 *** 元的，上报甲方，由甲方组织采购维修，维保中标单位协助维修 | ******.****** |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | | * | 北京洁禹通环保科技有限公司 | 韩德晨 | 通过 | | * | 青岛爱美康环保服务有限公司 | | 通过 | | * | ************* | | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委*(技术标) | 评委*(技术标) | 评委*(技术标) | 评委*(技术标) | 评委*(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | * | ************* | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | | * | 北京洁禹通环保科技有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | | * | 青岛爱美康环保服务有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | * | 北京洁禹通环保科技有限公司 | 其他情形 | | * | 青岛爱美康环保服务有限公司 | 其他情形 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | * | 北京洁禹通环保科技有限公司 | ****** | | * | 青岛爱美康环保服务有限公司 | ****** | | * | ************* | ****** |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 北京洁禹通环保科技有限公司 | | * | 雄安站空调系统委外维保项目 (*次) | | | * | **** 年至**** 年中央空调循环冷却水水质检测及处理项目 | | | * | **** 年北京地铁中央空调循环冷却水水质处理项目 | | | 青岛爱美康环保服务有限公司 | | * | 办公楼中央空调清洗及水泵维保 | | | * | 中央空调清洗及水泵维保 | | | * | 办公楼中央空调清洗 | | | ************* | | * | 青岛市食品药品检验研究院空调维保项目 | | | * | ********全院空调清洗保养项目 | | | * | ********西海岸院区检验科过渡季节空调应急维修项目 | |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 北京洁禹通环保科技有限公司 | | * | 集中空调通风系统专业清洗消毒技术 | 查看详细信息 | | * | ****年“蓝天杯”卓越节能产品将 | 查看详细信息 | | * | 集中空调通风系统专业清洗消毒能力技术评估报告书 | 查看详细信息 | | * | 集中空调通风系统专业清洗消毒技术 | 查看详细信息 | | * | 北京市“专精特新”中小企业 | 查看详细信息 | | * | 中国设备维修安装企业能力等级证书 | 查看详细信息 | | 青岛爱美康环保服务有限公司 | | ************* |
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| *、联系方式： |
| 采购人: | ********（平度） | 地址： | 青岛市平度市上海路***号 |
| 联系人： | 何老师 | 联系方式： | ****-******** |
| 代理机构： | ********** | 地址： | 青岛市市北区敦化路***号甲****室 |
| 联系人： | 侯美玲【****_***】 | 联系方式： | ****-******** |
| 公告期限 | ****-**-* - ****-**-* |
| *、代理费 |
| 标准： | **** 号文件收费标准下浮 **% |
| 金额（万元）： | *.**** |
| ****-**-** **:** |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | |
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