准格尔旗人民法院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-比比招标采购网

********物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

发布时间：****年**月**日

*、项目概述

项目编号：*******-****-****-******

项目名称：********物业管理服务定点采购

采购单位：********

所属区域：内蒙古自治区本级

预算金额(元)：***,***.**

项目开始时间：****-**-** **:**:**

采购人联系方式：郭雄 ***********

采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[****]*****号

采购方式：电子卖场（定点服务）

*、报价要求

(*)报价须知**&**;

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.供应商必须响应所有的需求。

(*)答疑与咨询**&**;

联系人：陈亦雯电话：****-*******

*、成交原则

*.报价供应商不足*家时，作废标处理。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

*、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	准旗法院执行局及派出法庭物业服务	*	项

*、商务需求

编号	需求内容
*	、项目概述：、单位概况：*******执行局位于准格尔旗薛家湾镇，个基层法庭位于准格尔旗各镇。总服务面积：**㎡，其中执行大楼建筑面积㎡，个基层法庭建筑面积***㎡。、采购方式：全区统采购平台电子卖场定点服务。、采购预算：*****元、服务期限：个月*天、物业服务范围：、基层法庭保洁服务、基层法庭保安服务、执行局会议服务、执行局职工食堂餐饮服务、管理模式：双方（委托方为甲方，受托方为乙方）签订《物业管理服务合同》，以合同方式约定双方权利和义务。、物业服务总体要求：、总要求：设立******物业管理项目部，自行配置必要的办公用品、家具、电话等，为执行大楼及基层法庭涉及区域提供优质高效的物业管理服务。、制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等等。、员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统，挂牌上岗，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。、各岗位拟任职人员要求：（）项目主管：须具有大专以上文化程度，有担任年以上项目负责人的经历，持有全国物业企业经理岗位证书，有较强的组织领导能力和协调能力。（）普通工作人员符合以下条件：）安保人员：须身心健康，责任心强，官端正，接受过安全保卫或相关训练，掌握基本安全保卫技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无违法违纪不良记录。）卫生保洁人员：须身心健康，责任心强，官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无违法违纪不良记录。）会务服务人员：须身心健康，具备相关的礼仪知识，服务得体大方。）餐饮服务人员：须身心健康，具备相关的礼仪知识，服务得体大方。、物业公司人数编制要求：（）项目主管人，执行局：会议服务员人、厨师人、面案人、餐厅服务员人，基层法庭：保洁员人、保安员人，合计：人。（）人员工作日制要求：因物业服务工种的特殊性，必须确保周日及法定假日有轮岗值班人员，保证物业管理正常运行，管理要求和服务标准不变。、具体服务内容及标准：、基层法庭保洁服务服务内容（）楼内日常保洁服务：负责公共区域的卫生清洁服务，公共区域包括楼梯间、走廊、大厅、洗手间、会议室、接待室等卫生清洁工作。（）外环境及地上卫生保洁清洁与管理，指楼外停车场、道路、楼外硬化路面、台阶等清洁工作。（）大楼内外垃圾的收集、消杀及集中收集与存放管理。（）楼宇范围内的灭虫防害工作。（）雨雪天气及其它突发天气状况的应急保障与维护工作。、基层法庭保安服务服务内容保障基层法庭正常工作秩序，对来人来访进行安检、登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，负责法庭值班、做好车辆、道路及环境秩序的维护和管理等。服务标准（）保安人员必须通过政审，政治可靠，品行端正，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，退、复、转军人及中共党员优先；（）建立、健全和落实内部治安、消防管理规章制度；（）经常进行巡视检查，及时消除不安全隐患，保证机关安全；（）严格安检、验证、登记制度，杜绝闲杂人员进入法庭；（）及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件。、执行局会议服务服务内容会议服务是指为机关在执行局举办的各类会议、接待活动提供会议服务和保洁服务。服务标准（）会场布置符合主办方要求；（）会场布置整洁、大方，会标、台签大小、颜色协调，花木适度，摆放合理，符合标准；（）茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求；（）保持室内整洁，保证设备正常运行使用；（）会议完毕及接待室客人离开后，及时清洁；（）做到窗帘、杯垫等洁净；、执行局职工食堂餐饮服务（）管理服务要求 ①制定科学、合理、切实可行的餐饮管理服务方案。 ②餐厅管理以满足工作人员的餐饮需求为基础，通过建立有序运转的服务支持体系，提供优质、高效、经济、便捷的餐饮服务和人性化管理，与高标准的整体要求相适应。 ③建立食品卫生管理制度、原材料管理制度（至少含检测流程等），食品留样管理制度、设备管理制度、岗位职责、工作规程、工作计划、考核标准。 ④具备开发各种饭菜花色品种的能力，丰富菜品花式品种，满足不同层次就餐者要求。营养搭配科学合理，满足营养需求。根据季节变化，不断创新出品和推出特色菜及点心。 ⑤有完善的餐/炊具清洗、消毒标准和程序，保持餐/炊具清洁卫生；控制好餐/炊具破损率及洗涤剂、清洁物品的消耗量。包间、粗加工区、冷藏室、厨房、面点间、洗碗间等各部位卫生责任明确，做到无污迹，无油渍，无异味。物品摆放有序、规范，建立并执行卫生包干制及每日检查制度。 ⑥贯彻执行食品卫生制度，抓好卫生和安全工作，加强安全保卫、防火教育，确保餐厅厨房安全。认真记录并保持仓库规定的温度、湿度，做到防火、防潮、防霉变。严格按照《食品卫生法》要求采购食品原材料，严禁采购腐败变质食品和过期食品。 ⑦要求乙方管理做好餐饮夜间值班工作，确保能够保障夜间加班人员用餐。（）管理服务标准 ①菜肴搭配合理，营养膳食，适合大多数人的口味，并掌握好供应时间节点，按需操作和供应，减少浪费。 ②把好食品和原辅料卫生质量关，坚决杜绝不洁和变质食品及菜肴进厨房、上餐桌，如有质量问题，立即撤换，并进行调查、核实，及时提出处理意见和整改措施，消除影响，造成严重后果，要承担经济和法律责任。 ③餐饮服务做到主动、热情、耐心、周到。 ④工作人员上岗着装统，衣帽整洁，带好口罩，佩戴工号牌；不在食品加工区域和餐饮供应场所吸烟。 ⑤餐厅保持清洁，门窗光亮，空气清新、畅通；桌椅干净无尘，地面清洁，有饭菜打翻，及时清理；餐具严格消毒，无污垢，无异味。 ⑥发生投诉，虚心听取意见或建议，经核实后，及时整改，争取投诉者的谅解。（）管理经营方式甲方负责餐饮服务场地以及厨房所有设施设备的所有支出（服务期内必须添置或更换厨房大的设备，由乙方提出申请，经甲方同意后方可购买），由乙方提供服务人员、餐厅食材采买及加工售卖。、费用界定：、甲方负责费用（）特种设备及大型设备的维保：智能系统、会议灯光音响系统、安全监控系统、消防系统等特种设备和大型设备由采购方委托给专业维保公司负责专业维保，物业管理服务方建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时配合甲方联系维保方维修，需定期检测和年检的设备配合甲方督促维保方定期年检。（）大型垃圾外运及化粪池清理费用单次外运超过**元的。（）负担水、电、暖、气等能源费用。（）消防器材的定期年检，灭火器的补压等费用（）公共区域、室内绿植及大型活动会议的鲜花的购买及租赁费用（）日常维修耗材由甲方负责。、乙方负责费用（）根据劳动法、合同法及其地方相关法律法规的规定缴纳或发放员工工资、社会保险费、意外险、工会经费、残疾人保障金、福利费、加班费、税费等。（）行政办公费用。（）保洁器械、耗材费。（）员工的服装费用。（）管理佣金。（）法定税金。

编号

需求内容

*、项目概述： *、单位概况：********执行局位于准格尔旗薛家湾镇，*个基层法庭位于准格尔旗各镇。总服务面积：****㎡，其中执行大楼建筑面积***㎡，*个基层法庭建筑面积****㎡。 *、采购方式：全区统*采购平台电子卖场定点服务。 *、采购预算：******元 *、服务期限：*个月***天 *、物业服务范围： *、基层法庭保洁服务 *、基层法庭保安服务 *、执行局会议服务 *、执行局职工食堂餐饮服务 *、管理模式：双方（委托方为甲方，受托方为乙方）签订《物业管理服务合同》，以合同方式约定双方权利和义务。 *、物业服务总体要求： *、总要求：设立********物业管理项目部，自行配置必要的办公用品、家具、电话等，为执行大楼及基层法庭涉及区域提供优质高效的物业管理服务。 *、制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等等。 *、员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统*，挂牌上岗，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 *、各岗位拟任职人员要求：（*）项目主管：须具有大专以上文化程度，有担任*年以上项目负责人的经历，持有全国物业企业经理岗位证书，有较强的组织领导能力和协调能力。（*）普通工作人员符合以下条件： *）安保人员：须身心健康，责任心强，*官端正，接受过安全保卫或相关训练，掌握基本安全保卫技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无违法违纪不良记录。 *）卫生保洁人员：须身心健康，责任心强，*官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无违法违纪不良记录。 *）会务服务人员：须身心健康，具备相关的礼仪知识，服务得体大方。 *）餐饮服务人员：须身心健康，具备相关的礼仪知识，服务得体大方。 *、物业公司人数编制要求：（*）项目主管*人，执行局：会议服务员*人、厨师*人、面案*人、餐厅服务员*人，基层法庭：保洁员*人、保安员*人，合计：**人。（*）人员工作日制要求：因物业服务工种的特殊性，必须确保周*日及法定假日有轮岗值班人员，保证物业管理正常运行，管理要求和服务标准不变。 *、具体服务内容及标准： *、基层法庭保洁服务服务内容（*）楼内日常保洁服务：负责公共区域的卫生清洁服务，公共区域包括楼梯间、走廊、大厅、洗手间、会议室、接待室等卫生清洁工作。（*）外环境及地上卫生保洁清洁与管理，指楼外停车场、道路、楼外硬化路面、台阶等清洁工作。（*）大楼内外垃圾的收集、消杀及集中收集与存放管理。（*）楼宇范围内的灭虫防害工作。（*）雨雪天气及其它突发天气状况的应急保障与维护工作。 *、基层法庭保安服务服务内容保障基层法庭正常工作秩序，对来人来访进行安检、登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，负责法庭值班、做好车辆、道路及环境秩序的维护和管理等。服务标准（*）保安人员必须通过政审，政治可靠，品行端正，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，退、复、转军人及中共党员优先；（*）建立、健全和落实内部治安、消防管理规章制度；（*）经常进行巡视检查，及时消除不安全隐患，保证机关安全；（*）严格安检、验证、登记制度，杜绝闲杂人员进入法庭；（*）及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件。 *、执行局会议服务服务内容会议服务是指为机关在执行局举办的各类会议、接待活动提供会议服务和保洁服务。服务标准（*）会场布置符合主办方要求；（*）会场布置整洁、大方，会标、台签大小、颜色协调，花木适度，摆放合理，符合标准；（*）茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求；（*）保持室内整洁，保证设备正常运行使用；（*）会议完毕及接待室客人离开后，及时清洁；（*）做到窗帘、杯垫等洁净； *、执行局职工食堂餐饮服务（*）管理服务要求 ①制定科学、合理、切实可行的餐饮管理服务方案。 ②餐厅管理以满足工作人员的餐饮需求为基础，通过建立有序运转的服务支持体系，提供优质、高效、经济、便捷的餐饮服务和人性化管理，与高标准的整体要求相适应。 ③建立食品卫生管理制度、原材料管理制度（至少含检测流程等），食品留样管理制度、设备管理制度、岗位职责、工作规程、工作计划、考核标准。 ④具备开发各种饭菜花色品种的能力，丰富菜品花式品种，满足不同层次就餐者要求。营养搭配科学合理，满足营养需求。根据季节变化，不断创新出品和推出特色菜及点心。 ⑤有完善的餐/炊具清洗、消毒标准和程序，保持餐/炊具清洁卫生；控制好餐/炊具破损率及洗涤剂、清洁物品的消耗量。包间、粗加工区、冷藏室、厨房、面点间、洗碗间等各部位卫生责任明确，做到无污迹，无油渍，无异味。物品摆放有序、规范，建立并执行卫生包干制及每日检查制度。 ⑥贯彻执行食品卫生制度，抓好卫生和安全工作，加强安全保卫、防火教育，确保餐厅厨房安全。认真记录并保持仓库规定的温度、湿度，做到防火、防潮、防霉变。严格按照《食品卫生法》要求采购食品原材料，严禁采购腐败变质食品和过期食品。 ⑦要求乙方管理做好餐饮夜间值班工作，确保能够保障夜间加班人员用餐。（*）管理服务标准 ①菜肴搭配合理，营养膳食，适合大多数人的口味，并掌握好供应时间节点，按需操作和供应，减少浪费。 ②把好食品和原辅料卫生质量关，坚决杜绝不洁和变质食品及菜肴进厨房、上餐桌，如有质量问题，立即撤换，并进行调查、核实，及时提出处理意见和整改措施，消除影响，造成严重后果，要承担经济和法律责任。 ③餐饮服务做到主动、热情、耐心、周到。 ④工作人员上岗着装统*，衣帽整洁，带好口罩，佩戴工号牌；不在食品加工区域和餐饮供应场所吸烟。 ⑤餐厅保持清洁，门窗光亮，空气清新、畅通；桌椅干净无尘，地面清洁，有饭菜打翻，及时清理；餐具严格消毒，无污垢，无异味。 ⑥发生投诉，虚心听取意见或建议，经核实后，及时整改，争取投诉者的谅解。（*）管理经营方式甲方负责餐饮服务场地以及厨房所有设施设备的所有支出（服务期内必须添置或更换厨房大的设备，由乙方提出申请，经甲方同意后方可购买），由乙方提供服务人员、餐厅食材采买及加工售卖。 *、费用界定： *、甲方负责费用（*）特种设备及大型设备的维保：智能系统、会议灯光音响系统、安全监控系统、消防系统等特种设备和大型设备由采购方委托给专业维保公司负责专业维保，物业管理服务方建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时配合甲方联系维保方维修，需定期检测和年检的设备配合甲方督促维保方定期年检。（*）大型垃圾外运及化粪池清理费用单次外运超过***元的。（*）负担水、电、暖、气等能源费用。（*）消防器材的定期年检，灭火器的补压等费用（*）公共区域、室内绿植及大型活动会议的鲜花的购买及租赁费用（*）日常维修耗材由甲方负责。 *、乙方负责费用（*）根据劳动法、合同法及其地方相关法律法规的规定缴纳或发放员工工资、社会保险费、意外险、工会经费、残疾人保障金、福利费、加班费、税费等。（*）行政办公费用。（*）保洁器械、耗材费。（*）员工的服装费用。（*）管理佣金。（*）法定税金。

*、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
准旗法院执行局及派出法庭物业服务		*	项	***************准格尔旗分公司	*,.*	是

*、供应商报价

成交供应商：***************准格尔旗分公司

成交金额：******.**，大写(人民币)：*拾*万*仟**拾*元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
*	***************准格尔旗分公司	*,.*	**-- ::
*	内蒙古悦生活物业服务有限公司	*,.*	**-- ::
*	鄂尔多斯市乾海嘉信物业管理服务有限责任公司	*,.*	**-- ::

采购单位：********

****年**月**日

更新时间	2023-03-07	招标单位	我要查看
截止时间	我要查看	招标编号	我要查看
项目名称	我要查看	代理机构	我要查看
关键信息	我要查看	招标文件	我要查看

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