福州市长乐区精神病医院2022空调、电梯维保服务项目

编制说明

*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第*章规定填列相应内容。招标文件第*章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第*章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市长乐区精神病医院

乙方：**************

根据招标编号为[******]****[**]*******-*的福州市长乐区精神病医院****空调、电梯维保服务项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成*致并签订本合同：

*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

*.*合同条款；

*.*招标文件、乙方的投标文件；

*.*其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

*、合同标的

*、合同总金额

*.*合同总金额为人民币大写： *拾*万*仟元整（￥******.****）。

*、合同标的交付时间、地点和条件

*.*交付时间：服务期*年，自****年**月*日起至****年**月**日止；

*.*交付地点：福建省福州市长乐市鹤上镇北山村社会福利中心；

*.*交付条件： 满足采购人技术和服务要求，并验收合格 。

*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

*.*中央空调维保项目清单如下： 序号 空调型号 *数 数量（台） * ************ *** ** * ************ *** ** * ************ *** ** * ************ *** * * ******** *.** *** * ******** ** ** * ******** ** ** * ********* *.** ** * ******** *.** ** ** ******** ** ** ** ********* *.** ** ** ******** *.** * ** ******** *.** * ** ******** *.** * ** ******** *.** ** ** ********* ** ** ** ******** *.** ** *.*、要求乙方负责甲方医院内海尔中央空调维修和保养服务人工费、材料费(包括***元以内所有维修配件费用)、税费、运费等及其他履行本项目所需的费用，保证医院空调正常运行；维保配件超过***元的材料费用由甲方承担。 *.*、乙方需对甲方现有中央空调设备配备须更换的所有备件作为应急维修备件。 *.*、乙方须有库存备件，外观件除外，外机整机所有配件*套及以上（同*型号，每种型号*套以上），内机所有配件*套及以上（同*型号，每种型号*套以上），确保****年**月**日前所有配件要到现场。 *.*、维修响应时间为*.*小时内响应且*个维保人员能同时到现场，并且都能解答甲方所使用空调的故障分析及解决方案。 *.*、每个月定期上门巡检*次，并递交巡检记录单，*年两次对过滤网及蒸发器的高温蒸汽杀菌清洗，冷凝水接水盘排水管去污杀菌。 *.*、乙方维修所更换的配件，质保期为*个月。 *.*、维修时效： （*）小修*小时内完成；中修**小内完成；大修**小时内完成 (系统检漏压力试验时，根据实际需要延长时间) （*）大、中、小修的界定： ①大修——更换压缩机、更换蒸发器、更换冷凝器、检漏补漏。 ②中修——更换空调内、外风机，内、外机电路板、交流接触器、内外机风扇等配件。 ③小修——处理漏水、调整相序、更换电容、更换信号线等配件。

*、验收

*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次 验收期次说明 ≥**次 满足甲方技术和服务要求，并经甲方验收合格.。

*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

*、履约保证金

无。

*、合同有效期

合同签订后服务期限为*年。（自****年**月*日起至****年**月**日止）。

**、违约责任

**.* 因乙方原因造成采购合同无法按时签订，视为乙方违约，乙方无权要求甲方支付服务费******元，还应按合同总价款的**%向甲方支付违约金。 **.* 在签定采购合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，乙方应全额退还服务费******元并按合同总价款的**%向甲方支付违约金。 **.*因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权更换乙方并要求乙方全额退还服务费******元，并报相关行政主管部门处罚。 **.*若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚，相关民事责任由乙方承担，与甲方无关；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，相关民事责任由乙方承担，与甲方无关。同时，甲方有权终止合同并要求乙方全额退还服务费******元；乙方上述行为给甲方造成的损失，乙方还应向甲方承担赔偿责任或按合同总价款的**%向甲方支付违约金。 **.*在明确违约责任后，乙方在接到书面通知书起*天内支付违约金、赔偿金等。 **.*若甲方因服务质量、产品质量、安全事故、知识产权等原因向第*方承担民事责任后，甲方有权向乙方全额追偿。。

**、知识产权

**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第*方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：甲方有权解除本合同，要求乙方全额退还服务费******元，并要求乙方赔偿甲方的*切损失或按合同总价款的**%向甲方支付违约金。甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方须保障甲方在使用该货物或其任何*部分时不受到第*方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控。如果任何第*方提出侵权指控与甲方无关，乙方须与第*方交涉并承担可能发生的民事责任与*切费用；如甲方因此而遭致损失的，甲方有权解除本合同，要求乙方全额退还服务费******元，并要求乙方赔偿甲方的*切损失或按合同总价款的**%向甲方支付违约金。。

**、解决争议的方法

**.*甲、乙双方协商解决。

**.*若协商解决不成，则通过下列途径之*解决：

**、不可抗力

**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另*方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

**、合同条款

**.* 乙方须根据国家和地方有关中央空调设施、设备的安装、调试、检测、维修等法规和技术规范要求进行维保，并达到相关标准且经甲方验收合格。 **.* 乙方自行负责维修、维护、保养过程中的*切安全责任，并向甲方保证派驻维护人员必须做到安全施工，做好安全防护措施；甲方与派驻维护人员不存在劳动合同关系或劳务关系，如果发生职业危害、意外工伤与事故责任等安全问题由乙方承担民事责任，甲方不承担任何责任。**.* 乙方派驻的维护人员资质要求从事中央空调维护维修相关工作，或是制冷制热相关专业毕业从事本专业的人员。须具备制冷与空调维修相关证件（乙方须确保维护人员证件在本次采购的服务期内均保持有效）；维护人员入场作业需甲方审验后方可入场。 **.* 乙方须对配置维护人员*×**小时待岗。每月巡检*次，对巡检中遇到的问题及时有效处理，并做好各机组每日的实时运行情况登记，按月装订成册，维护年度（*年）结束后移交甲方相关人员归档。 **.* 进驻的维护人员对中央空调机组、系统进行的每次维护、维修须有记录，按年度装订成册，维护年度（*年）结束后移交甲方的相关人员归档。 **.* 乙方在接到甲方空调设施故障通知后应在*小时内前往检查维修并在**小时内维修至正常运行；若无法及时修复须及时告知甲方，并做好应急预案；每次维修须填写内容详细的维修报告单，并由甲方使用部门负责人签字，按年度装订成册，维护年度（*年）结束后移交甲方的相关人员归档。 **.* 维护维修中使用限额以外需更换的*配件、耗品等，乙方须及时向甲方提交配件报价；甲方也可自购*配件、耗品等，到货后由乙方派出维护人员进行维护维修处理。 **.* 乙方须及时提交相关维护、维修记录，配合甲方做好中央空调资料的建档工作，及时更新档案；并积极配合甲方及上级主管部门组织的检查、培训等相关工作。

**、其他约定

**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。

**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。

**.*本合同自签订之日起生效。

**.*本合同纸质文件*式 * 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本*致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

**.*其他：□无。□ 无 。