辽阳市总工会2022年物业招标结果公告

辽阳市总工会****年物业招标中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：辽阳市总工会****年物业招标

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：***

供应商名称：辽阳市万和物业服务有限公司

供应商地址：文圣区辽宁省 辽阳市 文圣区 辽阳市文圣区裕民委*****号

中标（成交）金额：*,***,***.**（元）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：***

服务类

名称：*****物业管理服务

服务范围：★（*）供电系统维护监控服务 *、对电力系统运行实行**小时监控； *、对高压箱变、配电室维修维护； *、对供电线路、供电设备、维修维护： *、对室内外照明设施、开关、插座、等设备进行维修维护； ★（*）给排水系统维修维护服务 *、*次供水泵房设备年检、维护、维修，对所有建筑内生活用水地上部分供水管线、管道、各类阀门、水嘴子，洗手盆、维修、维护； *、系统维修包括：疏通、堵漏、修理、井前下水管道更换，高低水箱、厕所便池(座便器)维修、更换（不含中修大修）； *、所有建筑楼前井、雨水井、化粪池的维修、清淤、清掏、外运； *、地下井管理、使用、维护维修； *、冬季做好全楼入户阀门井防冻保护。 ★（*）供暖系统维修维护服务； *、所有建筑楼内供暖管线修复、更换（不含改造性施工及供暖地下主管线）； *、各类供暖球阀、碟阀、安全阀门、放风阀、排气阀门检修、维修更换； *、供暖系统平衡调整、供暖楼前井各种各类阀门更换，仪器仪表检修更换，检测供暖质量； *、供暖阀门井防寒防冻保护； *、因特殊原因造成的供暖设备、管线漏点出现跑水等急修、抢修； ★（*）消防系统监控与维护服务： *、对消防系统进行**小时监控； *、各类消防设施的维护包括烟感、消防报警器、灭火器、消防通道等。 ★（*）公共部分保洁、重点办公区保洁 *、公共大厅、走廊、卫生间保洁； *、领导办公区保洁； *、公共设施、摆放物品保洁； *、电梯、步行梯保洁； *、户外保洁； *、垃圾清理清运（不含外运）； *、除雪。 ★（*）会务服务 *、所有会议室使用、管理； *、会议室环境卫生清洁； *、会务服务； *、会务用品用具清洁保管； *、会议设备的使用管理和维护。 ★（*）餐饮服务 市总机关及工人文化宫人员两顿工作餐制作。 ★（*）保安服务 *、市总机关大门及文化宫大门的安全，治安维护、外来人员登记； *、市总机关及文化宫下班后的巡查工作； *、对外来车辆进行疏导并做好登记工作。

服务要求：（*）人员工资要求 *、人员配备合理 投标人提出的用工岗位、人员编制符合招标项目实际。 *、人员工资确定合理 符合有关政策规定和市场平均价格。 *、用工保险计算合理 按照有关法律法规计算用工人员各类保险费率。 *、税收计算合规 按有关政策核算税费和各项政策性收费。 *、服务费符合市场平均价格。 （*）各类技术岗位持证要求 *、电工应具备以下条件： （*）中华人民共和国特种作业操作证； （*）中华人民共和国电工进网作业许可证； *、餐饮、保洁人员应具备以下条件： （*）保洁服务人员应通过系统培训经考试合格后准许上岗； （*）餐饮人员应具有健康证。 *、消防监控人员应具备以下条件： （*）消防监控人员应具备《建（构）筑消防员》职业资格证书； *、国家规定的从事相关岗位应具备的其他资格条件。 （*）物业服务用品、用具、机械设备及劳动保护用品由招标单位自行采购提供。

服务时间：服务周期*年。

服务标准：（*）投标人需提供本项目切实可行的服务实施方案。 （*）定岗、定编、工资、保险、收费依据说明。 （*）投标人应提供符合本项目要求的各项完善的服务标准和管理制度，主要包括： *、供电系统维护监控服务标准和管理制度； *、给排水系统维修维护服务标准和管理制度； *、供暖空调系统维修维护服务标准和管理制度； *、公共部分及部分办公区域保洁服务标准和管理制度； *、消防系统监控与维护服务标准和管理制度； *、会务服务标准和管理制度； *、餐饮服务标准和管理制度； *、应急服务预案； *、安全生产培训方案； **、安全防范系统维护与监控保安服务标准和管理制度。

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 张涛、王大军　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：***

代理服务收费标准及金额：采购代理机构依据《采购代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格[****]****号）、《国家发展改革委办公厅关于采购代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格[****]***号)及《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》[****]年***号）的规定收取。向采购人收取代理服务费金额*,***.**（元）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：辽阳市总工会本级　　　　　　　　　　　　

地址：文圣区新城路**号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：****-*******　　　　　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：辽宁浩诚招投标代理有限公司　　　　　　　　　　

地址：辽宁省辽阳市文圣区北太子河路**-*号　　　　　　　　　　　

联系方式：****-*******　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：胡晓曼　　　　　　　　　　　

电　话：****-*******

*、

采购文件：

包组编号：***

包组名称：***

供应商名称：辽阳市万和物业服务有限公司

*.中小企业声明函：