江苏东方高速公路经营管理有限公司老山服务区租赁经营项目

公示开始时间 ****-**-** **:** 公示结束时间 ****-**-** **:** 项目概况及采购范围 *、项目概况：老山服务区位于***沪陕高速公路****处，目前占地面积***亩，停车场面积*.*万㎡，断面流量平时约*.*万辆，节假日期间约*.*万辆；入区流量平时约****辆，节假日期间约****辆。根据江苏交控“*精”服务区建设要求，老山服务区将聚焦“精细、精致、精美”，以突出保障公共服务为主，强化食品安全监管、提供优质服务、加强日常考核，聚焦服务品质，力争将老山服务区打造成具有“生态老山 民国风情”的*精服务区。*、招租方式本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订整体租赁合同（不含加油站、汽修站），由中标人负责引进各类别品牌合作单位签定订商业合同进场经营。*、招标内容：老山服务区经营权租赁（不含加油站、汽修厂、保洁、安保），主要包括餐饮（中式快餐、小吃等）、超市（大众商品、日用百货等）、土特产等经营项目。*、服务期限：*年，暂定为****年*月*日—****年*月**日，具体以正式开业时间为准。 *、服务场地：***沪陕高速公路老山服务区现有商业面积。 *、质量要求或服务标准：合格 *、标段划分：*个标段 *、本项目采取保底租金和提成租金（阶梯扣点）相结合的方式实施租赁项目。招标人设有年度保底租金费用控制价下限值，为人民币**.*万元。提成租金详见招标文件投标人年度保底租金费用低于招标人设定的年度保底租金控制价下限的（不含下限值），作否决投标处理。