云南省****-****年城市棚户区改造省级统贷项目（*期）—空港经济区大板桥集镇*地块、*-**-*地块物业服务招标(*标段)
发布时间 ****-**-**
| 标段编号: | *********************** |
| 评标结果公示正文: | 评标结果公示 | | 备案登记编号：************** | | 招标人 | ************* | 联系电话 | ****-******** | | 招标代理机构 | ************ | 联系电话 | ****-********转****、*********** | | 工程名称 | 云南省****-****年城市棚户区改造省级统贷项目（*期）—空港经济区大板桥集镇*地块、*-**-*地块物业服务招标 | | 开标时间 | ****-**-** **:** | 开标地点 | 昆明市公共资源交易中心 | | 招标方式 | 公开招标 | 评标办法 | 综合评估法 | | 中标候选人名称 | 项目负责人 | 项目负责人相关证书名称和编号 | 技术负责人 | 技术负责人相关证书名称和编号 | 投标报价（元） | 其他报价 | 综合评分得分 | 失信惩戒情况 | 工期（交货期） | 质量 | 响应招标文件要求的资格能力条件 | 其他 | 投标人资质登记 | 信誉要求 | 企业业绩 | 项目经理业绩 | 技术负责人业绩 | 其他响应条件 | | 第*中标候选人 | ************ | 肖*俊 | *、全国物业管理企业经理证*、编号：********** | / | / | / | 我公司承诺：如中标，保证按照招标文件规定的标准收取本项目物业管理费 | **.**分 | 无 | 暂定两年或至小区业主委员会成立并与业主大会选聘的物业公司签订新的物业服务合同生效之日为止，两者以先到的为准（未成立业主委员会，原物业公司继续履行合同）。两年后合同届满由区住建局负责接收并另行签订物业合同。具体进场日期（服务期限起始日期）以招标人通知为准。 | 达到《云南省物业服务导则》等现行法律法规、国家、云南省和地方的相关标准要求，认真、负责的按招标人要求完成相关前期物业服务工作及其他委托的工作，全面履行合同及服务承诺。达到《昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准》（昆发改价格[****]****号文）的*级服务标准。 | / | 提供了有效的营业执照； | 符合招标文件要求； | （*）云南省****-****年城市棚户区改造省级统贷项目（*期）-空港经济区大板桥集镇片区*-*地块物业服务；（*）俊福花城、铭惠园物业服务；（*）荷香莲怡物业服务； | / | / | *、提供了****-****年经审计的财务报表及审计报告；*、项目经理提供了社保交纳证明及相关承诺书；*、投入**人、各岗位分配符合招标文件要求。 | | 第*中标候选人 | 云南城建物业集团有限公司 | 张天维 | *、全国物业管理企业经理证*、编号：********** | / | / | / | 我公司承诺：如中标，保证按照招标文件规定的标准收取本项目物业 | **.**分 | 无 | 暂定两年或至小区业主委员会成立并与业主大会选聘的物业公司签订新的物业服务合同生效之日为止，两者以先到的为准（未成立业主委员会，原物业公司继续履行合同）。两年后合同届满由区住建局负责接收并另行签订物业合同。具体进场日期（服务期限起始日期）以招标人通知为准。 | 达到《云南省物业服务导则》等现行法律法规、国家、云南省和地方的相关标准要求，认真、负责的按招标人要求完成相关前期物业服务工作及其他委托的工作，全面履行合同及服务承诺。达到《昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准》（昆发改价格[****]****号文）的*级服务标准。 | / | 提供了有效的营业执照； | 符合招标文件要求； | （*）“云南映像城市公园广场”小区物业服务；（*）北辰小区物业服务；（*）湖畔圣水物业服务； | / | / | *、提供了****-****年经审计的财务报表及审计报告；*、项目经理提供了社保交纳证明及相关承诺书；*、投入**人、各岗位分配符合招标文件要求。 | | 第*中标候选人 | 云南交投物业服务有限公司 | 李皓帆 | *、全国物业项目经理证*、编号：*********** | / | / | / | *.住宅物业管理费：*.**元/㎡/月；*.电梯能耗维护费：*.**元/㎡/月；*.*次加压费：*.**元/户/月；*.商业物业管理费：*.**元/㎡/月；*.生活垃圾清运费：**.**元/户/月；*.车位费收取：（*）有产权的车位，按**元/月收取车位管理费；（*）没有产权的公共停车位、摩托车、非机动车可参考周边停车场标准，由中标的物业管理公司按行业相关管理规定上报相关部门备案，备案后执行收取。注：*、空港管委会和保障房公司使用的办公用房，免收物管费。*、商业物业管理费，商铺入驻后进行收取，未入驻商铺不收取商业物业管理费 | **.**分 | 无 | 我公司承诺服务周期为暂定两年或至小区业主委员会成立并与业主大会选聘的物业公司签订新的物业服务合同生效之日为止，两者以先到的为准（未成立业主委员会，原物业公司继续履行合同）。两年后合同届满由区住建局负责接收并另行签订物业合同。具体进场日期（服务期限起始日期）以招标人通知为准。 | 我公司承诺服务质量达到《云南省物业服务导则》等现行法律法规、国家、云南省和地方的相关标准要求，认真、负责的按招标人要求完成相关前期物业服务工作及其他委托的工作，全面履行合同及服务承诺。达到《昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准》（昆发改价格[****]****号文）的*级服务标准。 | / | 提供了有效的营业执照； | 符合招标文件要求； | （*）星河庄园小区物业服务；（*）（安宁）云岭盛世佳园小区物业服务；（*）红河云岭盛世佳园小区物业服务； | / | / | *、提供了****-****年经审计的财务报表及审计报告；*、项目经理提供了社保交纳证明及相关承诺书；*、投入**人、各岗位分配符合招标文件要求。 |
| | 备注 | 本项目对“项目负责人资格证书及其业绩”、“技术负责人资格证书及其业绩”无资格评审要求。 | | 废标情况 | | 被废标投标人名称 | 废标原因 | | 郴州恒裕物业服务有限公司 | 不符合招标文件投标报价的规定要求 | | 郴州植善物业服务有限责任公司 | 不符合招标文件投标报价的规定要求 |
| | 招标人审核意见 | 同意发布 审核人：罗斌 | | 此公示期为*日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级监管部门、行业主管部门投诉。 |
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发布公告
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