厦门市社会福利中心改扩建项目（勘察设计）

中标人

************、厦门地质工程勘察院（联合体）

投资额

（万元）

*****.**

项目设计

负责人

姓名：刘靖斌证书编号：*********

勘察设计

周期

（日历日）

方案设计优化:**日历日；初步设计：**日历日；施工图设计：**日历日（勘察周期：勘察人收到发包人通知后**日历天内完成并提交完整经送审的详细勘察报告，**日历天内完成基坑支护设计及提交设计成果文件。）日历日。

中标价

设计费：*******元

勘察费：岩土工程勘察费参照国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》及厦门市建设局等*家单位《关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[****]**号）计取。上下浮动幅度为：下浮**%。最终结算金额以建设单位或经建设单位（代建单位）委托的第*方审核机构审定或财政审核部门确认为准。岩土工程设计费参照国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》及厦门市建设局等*家单位《关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[****]**号）计取。上下浮动幅度为：下浮 **%。最终结算金额以建设单位（代建单位）或建设单位（代建单位）委托的第*方审核单位或财政审核部门审定金额为准且不超市发改委的概算批复额。

序号

设计方案专家评审意见

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*、总平布局较为合理，有考虑周边建筑布局，入口空间融合休闲广场。*、平面功能分区布局较为合理便捷。*、立面设计有考虑周边建筑，错落有致，风格与周边建筑统*

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*.退台式设计增加屋顶花园是亮点*.扩建部分入口设置退让空间，效果较好*.形体与已建建筑融合，关系协调*.双首层的设置便于梳理各种流线

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体现医养结合原则，充分尊重和利用自然环境，总体方案详细，布局合理，满足功能要求，使用方便，勘察、岩土设计（含基坑支护）专篇内容全面，勘察手段丰富齐全

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充分考虑对后侧住宅区的退让，建筑规整，平面布局合理

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结构设计参数取值正确，结构体系及结构布置合理，结构柱网尺寸经济。

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对现状地形、周边环境、交通组织、新旧资源整合等均进行了充分的分析，总平布局合理，高差处理得当，各类流线相对独立；平面功能分区及流线组织合理，兼顾与原有建筑的衔接；立面简洁，与周边原有建筑立面风格和谐统*。

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优点：建筑布局充分考虑与环境结合，张弛有度，营造舒适的空间节点；平面功能合理有序，造型简洁明快；合理利用高差及退台，实现建筑功能利益最大化。

序号

设计方案专家评审意见

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*、总平布局相对合理，有考虑周边建筑布局，车库入口布置与现有旧楼车库较近。*、平面功能分区布局较为合理便捷。*、立面设计有考虑周边建筑，错落有致，风格与周边建筑统*。

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*.地下室防火分区的安全出入口设置不足，应优化*.人防设计深度不足，未考虑必要的配套设备用房*.立面造型寓意较好，细节比例应进*步推敲*. 污物出入口的设置位置不合理，不利于自然通风。

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以康养为主，门诊医技结合，注重功能分区，总体方案精致、朴素，但勘察、岩土设计方案简单。

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住院主入口位于背面较偏，满足日照有困难，场地高差关系考虑不足。

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未执行《工程结构通用规范》*******-****，未执行《建筑与市政工程工程抗震通用规范》*******-**** 本工程非高层建筑，设计说明中表述高层建筑选用框架—剪力墙结构，未见框架—剪力墙结构布置图纸。且结构设计图纸为框架结构，说明与提供的图纸矛盾。

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总平面设计能够从日照、间距及与原院区的呼应等多维度考虑进行布局，对现状地形的高差处理分析相对不足。

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优点：总平布局合理，给人舒适感，实现了环境、技术、土方等各方面因素的平衡；平面布局相对合理。缺点：地下室空间利用率不够；建筑造型元素过多，整体感觉略显凌乱。

序号

设计方案专家评审意见

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*、总平布局东侧裙房与原有建筑所围合空间较为局促。*、平面功能分区布局较为合理。*、立面设计有考虑周边建筑及整体天际轮廓线，风格与周边建筑统*。

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*.新建建筑的造型风格较前卫，与已建建筑协调性较弱*.总平面布置较合理，新建建筑谦让地介入了基地*.标准层仅* 个护理单元，使用效率较低*.地下室车道出入口会碰头，应优化。

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结合闽南院落之元素，总体方案较详细，基本满足功能要求，但勘察、岩土设计方案简单。

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平面形态灵活，用地较急促，主体建筑较高，有遮挡。

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*.未执行《工程结构通用规范》*******-*****.未执行《建筑与市政工程工程抗震通用规范》*******-**** *.地震动加速度取*.**，有误。*.基本风压取*.***/**，有误。*.抗震设防类别为标准设防类，有误。

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对现状及周边环境的分析不足，设置为高层对周边建筑会产生*定影响；平面楼梯间的设置方式有误。

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优点：将闽南院落与城市现代感相结合，体现相对厚重的人文历史，扩建项目与已建项目共享景观，有效提升项目整体品质。缺点：过于局限于场地地形限制，总平布置上给人压迫感。