***********商品成交公告
采购编号 ********************* 采购名称 ****物业
成交编号 ************* 成交日期 ****-**-**
经采购人 *********** 确认，
青岛融昌物业管理有限公司 成为
****物业 项目的成交供应商，成交结果如下（金额 ：人民币元）：
| 序号 |
服务名称 |
需求描述 |
采购方式 |
数量 |
预算单价 |
预算金额 |
成交单价 |
成交金额 |
| * |
物业管理服务 |
*、项目概况：
*.项目名称：天泰城学校物业服务项目
*.项目内容：物业服务
*.项目预算：**万
*.报价时间及报价地点：青岛市政府采购网上超市*次询价
*.*次竞价响应供应商有关要求（资格条件原件）：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加采购活动前*年内，经营活动没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件；
（*）投标人自****年*月*日起至投标响应截止日止无行贿犯罪记录
（*）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【以在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）查询结果为准】；*
*、需求（技术要求）：
服务人员配置及要求*、下列岗位所需人数不低于：保洁：*人；绿化：*人；水电、校舍家具维修：*人；文印：*人；电工*人。*、所有服务人员要求年龄（男：**岁以下；女：**岁以下），均需持有健康证（水电维修工需同时持有电工操作证）。具有完全民事行为能力，能胜任所涉及的岗位且品德优良，与乙方劳动关系需符合中华人民共和国劳动法之相关规定。*、物业公司须制定培训计划，以提高工作人员服务和专业素质。对工作人员进行公司相关规定、工作方法，作业中的礼让规定及遇意外情况的应对能力，礼貌用语等相关培训。*、服务人员须统*着装，佩戴工牌整洁上岗。*、服务人员在工作时如发生偷盗行为，除个人以**倍赔偿外，成交供应商需另赔偿人民币*仟元/例，并移交公安机关处理。*、服务人员必须严格遵守甲方*切管理规定，由员工进出口进出，进出时应接受甲方防损检查。*、服务人员在*个月之内违纪两次者，学校有权提出将该人员调离，物业公司必须予以配合。*、双方签订物业托管协议，明确各自的权利、义务及责任，切实履行协议内容。物业公司需按照学校划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行。学校分管领导、职能部门负责监督、检查、指导，发现问题及时沟通、整改，规范运行。*、学校将在校区内，免费提供场地作为物业公司储存有关清洁器材和材料的地方。*、保洁服务*、服务范围：综合楼、小学部及初中部各教学楼*楼至*楼公共区域走廊、楼梯、卫生间，室外卫生间、外围清理。*、上述公共区域包括楼梯、卫生间、壁画、消防栓、走廊、楼梯扶手。不包括教室、办公室、会议室等以内的房间。要求楼道地面整洁、墙面、设施无浮灰、无明显污渍、无蜘蛛网，并能做到循回保洁。*、每学期对综合楼、教学楼公共区域地面机械清理*次。*、保洁时间为：每日的*点**分至**点**分，保洁每周*天，寒假，暑假期间全天上班，其余时间根据学校工作安排。*、绿化服务*、学校校园绿化面积约为*****平方米。绿化时间为每周*天、每天*小时：*点**分至**点**分，寒假、暑假期间正常工作。*、要求全面负责校园绿化区的日常养护，制定切实可行的养护计划和管理措施，适时对花木、草坪进行修剪、施肥、防治病虫害、养护和浇水，清除绿化区杂草。达到树木长势旺盛；叶片叶色正常、叶大而肥厚、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量、每株在**%以下；树干挺直、倾斜度不超过**度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、基本无蛀干害虫的活卵、活虫，介壳虫在主、侧枝上基本无活虫；树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱，通光透光；行道树分枝点高低、树高、冠幅基本*致，无连续两株缺株、相邻*株的高差＜**%；花灌木着花率高、开花繁茂、无落花落蕾现象。色块灌木无缺株断行、覆盖度达***%，色块分明，线条清晰流畅；绿篱、造型灌木形状轮廓清晰，表面平整，圆滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物；藤本长藤分布合理、枝叶覆盖均匀、附着牢固、覆盖度达**%以上；草花生长健壮、花繁叶茂、无残花败叶。花坛整洁美观、*季有花、层次分明、图案清晰、色彩搭配适宜；草坪生长茂盛、叶色正常、基本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害、覆盖度达**%以上，留茬高度经常保持在*-***。*、维修-*、定期对水、电、监控、门、锁、课桌椅、消防器材、水井等设施进行检查、维修，及时疏通上下水管道。*、及时提出设备、设施及房屋主体的维修计划，并协助采购人组织实施。*、及时做好水、电、上下水管的维修服务工作。*、水电维修及文印工工作时间为：每日的*点**分至**点**分。维修及文印每周*天、寒假，暑假期间每周来两次，其余时间根据学校工作安排。*。电工必须持电工证，定期巡检学校各处室，保证学校用电安全。填写巡检记录。
*、评审标准：
*.报价（**分）
*.业绩描述（**分）
*.技术满足情况（**分）
*.服务（**分）
*.其他（**分）
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*次竞价 |
*.* |
***,***.** |
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合计金额 |
***,***.** |
| 采购人 |
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| 单位地址 |
青岛市城阳区夏庄街道丹山社区西 |
| 邮政编码 |
****** |
| 联系人 |
栾江勇 |
| 联系电话 |
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发布公告
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