沈阳市沈河区教育研究中心招聘物业服务结果公告

************招聘物业服务中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：************招聘物业服务

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：************招聘物业服务

供应商名称：**************

供应商地址：沈阳市沈河区惠工西*街**号（*-*-*）

中标（成交）金额：*,***,***.**（元）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：************招聘物业服务

服务类

名称：*****物业管理服务

服务范围：职责范围： *、负责与业主沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。 *、负责工作人员的早、午餐供应工作。 *、负责办公楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、电梯前室、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 *、负责领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 *、负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。 *、负责采购人指定单位日常电气设施设备维修、保养工作。 *、负责采购人指定单位上、下水的日常维修与保养工作。 *、负责采购人指定单位办公家具、门、窗等设施的日常维护、检修工作。 *、负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、等安全保卫、秩序管理工作。 **、负责所有车辆的驾驶和日常养护等工作。 **、负责平时对偏远地点上下班人员接送等工作。 **、负责平时报送材料的取送工作。 **、负责日常电脑维护，包括办公电脑、打印机、投影仪等周边设备； **、负责电脑操作系统及办公、应用软件的安装和故障解决； **.处理员工在办公过程中遇到的**相关问题； **、负责相关网络设备的安装和维护； **、知识库的建立及相关用户的培训。 **、负责采购人指定办公楼、庭院安全和正常秩序； **、负责对来人来访进行登记、查验； **、负责安全保卫和防火防盗工作； **、负责做好车辆、道路及环境秩序的维护和管理等。

服务要求： 物业服务工作（**人） （*）项目管理及综合服务（*人） *、物业经理：*人 物业经理：男女不限，**岁以下，有从事本岗位 * 年以上（含*年经验年限累计计算）工作经验；虚心接受业主的监督、建议、评价，并对工作进行有效的改进；有较强的管理和沟通能力。 （*）食堂伙食供应工作（**人） *、人数：**人（厨师：* 人，面点：* 人，勤杂：*人） *、人员要求:厨师聘用标准：有中级以上厨师证和健康证，有相关工作经验。（食堂人员必须全部具备健康证，原件备查。） （*）环境卫生的清扫、保洁工作（**人） *、人数：保洁员**人 *、人员要求：责任心强，掌握保洁基本常识。 （*）设施设备维护（*人） *、人数：维修*人。 *、人员要求：男性，年龄**岁以下，政治合格、品行端正、身体健康、责任心强；能熟练操作维修所有设备，具备多面技术能手。 （*）更夫夜间值班工作（**人） *、人数：更夫 **人 *、人员要求：年龄 ** 岁以下，身体健康，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能； （*）车辆驾驶工作（*人） *、人数：司机*人。 *、人员要求：男性，年龄**岁以下，责任心强，掌握汽车驾驶、养护、日常维修的基本常识。 (*）网络管理工作(*人) *、人数：网管*人。 *、人员要求 （*）熟悉计算机原理及网络体系结构； （*）熟悉网络设备配置与管理； （*）熟悉网络基础知识，能处理计算机软、硬件常见故障问题； （*）熟悉各类操作系统的安装以及故障排除。 （*）安全保卫工作（**人） *、人数：保安**人。 *、人员要求：男性，年龄**岁以下，政治合格、品行端正、身体健康、责任心强。

服务时间：履约期限：**个月

服务标准：管理标准： *.维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 *.物业管理员工统*着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨，文明、规范服务，严格考勤。 *.业主对物业管理满意率达到**%以上。 *.对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 *.厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 *.餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。 *.每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 *.指标要求：卫生质量合格率***％，工作人员拥有健康证和年体检率***％，测评满意率**％以上。 *.保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。 **.所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 **.无擅自占用和堆放杂物现象。 **.服务文明、规范。 **.甲方对电力维修服务满意率达到 **%以上。 **.报修处理及时率 ***%（其中：中、小问题 ** 小时内解决，急修：* 小时内解决）。 **.日常维保计划实施率 ***%。 **.实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到 ***%。 **.无任何安全事件发生,绝不允许工作期间饮酒吸烟等现象发生。 **.每天出车对车辆行驶情况进行检查并做好相关记录。 **.按时到岗，无擅自离岗现象,遵守交通法规,无违章违法现象发生。 **.服务文明、规范、准时。 **.严格验证、登记制度，杜绝闲杂人员进入机关。 **.庭院、办公楼环境秩序良好，道路畅通，车辆停放有序，机动车、自行车停车场秩序井然。 **.能及时发现和处理各种安全和事故隐患，并能迅速有效处置突发事件。 **.定期开展消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识。

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 黄春欢、宋熹、徐光霞、刘广宇　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：************招聘物业服务

代理服务收费标准及金额：（元）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：************　　　　　　　　　　　　

地址：沈河区万寿寺街高台庙后巷**号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：***-********　　　　　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：**************　　　　　　　　　　

地址：**************开标室（沈阳市沈河区先农坛路**号，沈阳市沈河区政务服务中心*楼）　　　　　　　　　　　

联系方式：***********　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：祁女士　　　　　　　　　　　

电　话：***********

*、

采购文件：

包组编号：***

包组名称：************招聘物业服务

供应商名称：**************

*.中小企业声明函：