服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号:****-**-************-* 采购人(全称): ******** (甲方) 中标(成交)供应商(全称): ********** (乙方) 为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章,双方签订本合同协议书。采购人与中标(成交)供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。 *.项目管理信息 (*)采购方式: 竞争性谈判 (*)项目名称: 物业管理 (*)采购计划编号: ****-************ *.合同标的及金额 序号 | 标的名称 | 政府采购品目 | 型号规格 | 数量单位 | 数量 | 总价(元) | * | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 总占地面积****.**平方米,建筑物面积约****平方米,绿化面积约****平方米。 | 项 | * | ****** | 合计金额小写: ****** 元 合计金额大写:*拾*万*仟元整 | 合同标的及金额明细: 合同标的:****** 金额明细: 序号 | 服务名称 | 品目分类 | 计量单位 | 具体要求说明 | 单价 | 数量 | 小计 | 政策功能编码 | 备注 | * | 人员工资 | 经理 | 年 | | **** | * | ***** | | | * | 人员工资 | 接待 | 年 | | **** | * | ****** | | | * | 人员工资 | 水电维修 | 年 | | **** | * | ***** | | | * | 人员工资 | 保安 | 年 | | **** | * | ****** | | | * | 人员工资 | 绿化保洁 | 年 | | **** | * | ***** | | | * | 员工福利 | 节假日加班 | 年 | | *** | * | **** | | | * | 员工福利 | 保险 | 年 | | ***.** | * | *****.** | | | * | 员工福利 | 人员福利费 | 年 | *% | **** | * | ***** | | | * | 员工福利 | 工会会费 | 年 | *.*% | ***.* | * | ****.* | | | ** | 员工福利 | 培训、教育经费 | 年 | *.*% | ***.* | * | **** | | | ** | 员工福利 | 防洪、残障基金 | 年 | *.*%+*.****% | ***.**** | * | ****.**** | | | ** | 办公费用 | 交通补贴 | 年 | | *** | * | **** | | | ** | 办公费用 | 通讯费 | 年 | | *** | * | **** | | | ** | 办公费用 | 办公用品低耗品 | 年 | | ** | * | *** | | | ** | 办公费用 | 租房费及水电费 | 年 | | **** | * | ***** | | | ** | 设备设施运行维保费 | 供配电系统保养 | 年 | | *** | * | **** | | | ** | 设备设施运行维保费 | 公共照明系统保养 | 年 | | ** | * | *** | | | ** | 设备设施运行维保费 | 水质检验费 | 年 | | * | * | * | | | ** | 设备设施运行维保费 | 公共设施*星维护 | 年 | | ** | * | *** | | | ** | 保安管理费 | 材料费 | 年 | | *** | * | **** | | | ** | 保安管理费 | 其它 | 年 | | *** | * | **** | | | ** | 环境管理费 | 绿化 | 年 | | *** | * | **** | | | ** | 环境管理费 | 清洁材料费 | 年 | | *** | * | **** | | | ** | 环境管理费 | 消杀费(*害) | 年 | | ** | * | *** | | | ** | 固定资产折旧 | 物资装备 | 年 | | ****.*** | * | *****.*** | | | ** | 不可预见费 | | 年 | | *** | * | **** | | | ** | 法定税费 | | 年 | *.**% | ****.** | * | *****.***** | | | ** | 企业佣金 | | 年 | | ***.***** | * | ****.****** | | | 合计 | | | | | | | ****** | | | *.履行期限及地点和方式 *.* 履行期限: ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地点:长沙市岳麓区金星中路***号 *.* 履行方式:(合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等): 履行方式:现场服务 服务期*年,合同*年*签(如投标人不能履行合同或达不到项目要求,采购人有权随时终止合同)。 *.结算方式 *.* 资金支付方式: 第*次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第*次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第*次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第*次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第*次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第*次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第*次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第*次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第*次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第**次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第**次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明: 第**次分期支付金额为*****,所占总合同金额百分之*.**,说明:该期为履约验收期。 *.* 收款账户: 中国建设 银行股份有限公司深圳福祥支行(**********:********************) *.合同履约验收方式及要求:甲方在收到乙方交付的货物(服务)后按如下方式进行验收 *.* 验收程序 采用 简易程序验收 *.* 质量要求 *、本合同下提供的服务应符合招标文件第*章采购需求所述的标准。如果没有提及适用标准,则应符合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。 *、采用中华人民共和国法定计量单位。 *、乙方所提供的服务还应符合国家有关安全、环保、卫生之规定。 *.* 验收要求和验收标准 *、项目验收国家有强制性规定的,按国家规定执行,验收费用由成交人承担,验收报告作为申请付款的凭证之*。 *、验收过程中产生纠纷的,由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的,由成交人承担检测费用;否则,由采购人承担。 *、项目验收不合格,由成交人返工直至合格,有关返工、再行验收,以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的,采购人可终止合同,另行按规定选择其他供应商采购,由此带来的*切损失由成交人承担。 *.甲乙双方的权利与义务 甲方的权利与义务: *、甲方有权对乙方的保安服务工作进行监督和考核,根据********安全保卫管理制度考核评定的情况,对造成不良影响和损失的情况,甲方根据情节轻重,有权要求乙方限期进行整改和扣减合同包干经费。 *、甲方有权要求乙方按约定委派的服务人员数足额足时在岗,服务人员数达不到足额足时在岗时,甲方有权要求乙方两天内限期进行整改和扣减合同包干经费。 *、甲方要支持乙方工作的开展,不影响乙方依法或依合同规定内容进行的服务工作,积极协助乙方做好服务宣传教育工作。 *、甲方与乙方对服务人员共同管理。如果发现乙方工作人员违规工作时,甲方有权提出处理意见,由乙方进行处罚或解聘。 *、乙方每提供*个月服务后开具正式发票,由甲方在*个工作日内支付相应服务费用。 乙方的权利与义务: *、负责为甲方配置综合素质较高形象气质较好工作人员并保持提供服务人员的相对固定,如有变动,应提前*周告知甲方,在甲乙双方共同确认的前提下进行人员更换。 *、乙方根据甲方制定的安保工作要求和管理制度具体组织实施,确保安保服务工作认真完成,达到甲方要求。 *、乙方明确展览馆安保负责人时要征求甲方意见,共同考核决定;工作服装在征得甲方同意的前提下,由乙方统*调配服饰。其他未约定事项,具体由甲乙双方共同协商决定。 *、乙方须认真缴纳有关保险费用,并承担安保人员工作期间的安全责任。乙方是安保人员劳动关系和劳资纠纷中的责任主体。 *、乙方应组织召开保安服务人员安全教育培训会议,确保联合会安保服务人员掌握有关消防安全知识并能采取相应应急措施,乙方必须检查、督促安保服务人员严格遵守、认真执行。如乙方未及时发现、报告、处置造成损失,需承担*定的安全责任。 *.违约责任 *、甲方违反协议,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在*定期限内整改。如逾期没整改,乙方有权中止协议,甲方应给乙方直接经济损失的赔偿。 *、乙方违反协议,给甲方造成不良影响,甲方有权要求乙方在*定期限内整改。如预期未改,甲方有权终止协议,乙方应给甲方直接经济损失的赔偿。 *、协议自签订之日起,双方均不得私自提出终止协议。 *.解决争议的方法 首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之*解决纠纷: 向人民法院提起诉讼 *.组成合同的文件 合同由以下文件构成,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释: (*)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 (*)中标或成交通知书 (*) 响应文件 (*)政府采购合同格式条款及其 (*)专用合同条款(如果有) (*)通用合同条款(如果有) (*)标准、规范及有关技术文件,图纸,已标价工程量清单或预算书(如果有) (*)其他合同文件。 **.合同生效 本合同自 合同签订之日起生效 生效 **.其他条款 *、单件材料费用***元/月由乙方单位承担,超过***元/月由甲方支付。 *、合同如有未尽事宜,须经甲、乙双方共同协商,作出补充约定;补充约定与本合同具有同等效力。 注:政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的*方应当承担赔偿责任,双方都有过错的,各自承担相应的责任。 甲方(公章): | 中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 | 乙方(公章): | 中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 | 地址: | 长沙市岳麓区金星中路***号 | 地址: | 滨河路福祥街景福大厦*座*楼 | 电话: | ****-******** | 电话: | ****-******** | 传真: | ****-******** | 传真: | ****-******** | |