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比比招标网> 中标公告 > 内蒙古自治区科学技术厅物业管理服务定点需求单(定点服务)网上竞价成交公示
| 更新时间 | 2020-06-11 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 条招标信息
涵盖超过 1000000 家招标单位
*、项目概述
项目编号：*******-****-****-*****
项目名称：***********物业管理服务定点需求单
采购单位：***********
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：*,***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：乔志刚 ****-*******
采购计划备案书/批准书编号：内财购备字[****]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
*、报价要求
(*)报价须知
*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
*.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
*.供应商必须响应所有的需求。
(*)答疑与咨询
联系人：陈亦雯电话：****-*******
*、成交原则
*.报价供应商不足*家时，作废标处理。
*.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
*、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| * | *、服务项目 负责对办公大院、行政办公楼的安全保卫、清洁卫生、绿化、会议服务、工程维修等提供服务。 *.安保服务。负责办公大院、办公楼等区域的安全保卫工作。机关大院门卫**小时值班，机关办公楼门卫白天值班，夜间定时巡查大院、办公楼等。严格执行门卫登记制度，严禁无关人员、车辆进入大院，确保人防、物防、技防到位，保证水、电、暖、财物、办公环境的安全。 *.保洁（绿化）服务。负责办公大院、办公楼*楼、*楼、*楼、*楼、*楼、*楼、*楼等区域卫生保洁工作，按合同规定的保洁规范要求开展保洁工作。负责厅领导办公室室内清洁、打水等工作。负责固定点垃圾清运，及时扫除积雪、树叶等临时性垃圾。负责定期修剪院内植物、浇水等绿化美化工作。 *.会议服务。负责办公楼*楼、*楼、*楼、*楼、*楼、*楼会议室、接待室、党建活动室的会务服务工作。负责会议室开门、锁门、卫生清扫、打水、倒水、关灯、关窗、关水以及音响、空调设备使用管理等事项，保证会务工作及时、高效、安全。 *.工程维修。负责大院内、办公楼内、附*楼内水、电、暖、门窗、楼体等设施设备的日常维护，保证正常运行。更换设施设备、小*金件、维修楼体等应先征得我厅同意。 *.报纸分发及阅览管理工作。负责报纸的订阅、接收、分发工作及阅览室管理、清洁服务工作。 *.司机服务工作。安排*位司机提供公务活动接送，老干部用车等服务工作。 *、节能降耗工作。积极响应国家和社会发现的战略要求，在实际工作情况中，降低物业各区域服务的设备、设施使用能耗，提高能源资源利用水平。 *、服务规范 *.应确保各类设施、设备正常使用，办公区环境安全、整洁。 *.要遵守相关法律、法规规定，负责制定服务项目涉及的管理制度，做到依法管理、合法经营。要制定各类岗位管理规范和作业标准，提供规范、高效服务。 *.负责聘用具有相应资质的工作人员承担相应的服务工作，并负责工作人员的身份核查、身体检查及劳动岗位、职业道德、劳动纪律方面的培训，按时发放职工工资，缴纳社会保险，严格依法依规履行职责。 *.对工作中提出建议或意见，应积极回应，及时整改。 *、服务标准 （*）安保服务 *、工作范围 保安服务包括院墙内、大楼内的治安保卫、交通安全管理和消防管理，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序。 *、岗位职责 （*）严格遵守劳动纪律，不准迟到、早退。白班巡守必须在正常工作时间前**分钟到岗； （*）熟悉消防安全知识，熟练掌握*般消防应急设备（如火警警报器、灭火器、消防栓等）的使用，遇到突发情况能冷静处理，做到“先疏散，后处理”； （*）门前执勤时严禁闲谈、打闹、吸烟及做与工作无关的事； （*）值班人员要注意文明礼貌，做到遇事不发火，有耐心，不恶语伤人； （*）大院门卫设**小时安保人员，大楼门卫做好门卫登记，要求外来办事人员必须到门卫登记、出示证件、联系电话，禁止推销产品和闲杂人员进入机关大楼影响机关工作秩序； （*）做好车辆停放的统*管理，对外来车辆需进行登记。 （*）保安人员做好巡逻工作，楼道内有无闲杂人员，各处有无异常现象，并做好巡检记录。 （*）保洁服务 *、工作范围 保洁服务包括行政楼公共区域及各楼层办公区域、接待室（房）的卫生保洁清洗工作；负责各楼层室外地面、走廊、洗手间、楼梯及扶手、门窗及大院内卫生、绿化工作。 *、岗位职责 （*）按时上下班，不迟到、早退，不旷工。当班时统*着工装、佩戴工号牌，做到服装整齐、干净； （*）熟悉本岗位工作范围、负责区域内设备设施情况，明确工作程序、关键项点，发现问题及时解决； （*）工作中，不得擅自串岗、离岗或无故脱岗； （*）爱岗敬业，在规定时间完成责任范围内卫生清洁工作； （*）保洁服务人员每日在完成定时定量定项工作后，其他工作时间须不间断巡视责任区域内卫生情况，做到随脏随清，严禁脏、乱、差现象发生； （*）负责责任区域内垃圾清运工作，按规定时间、规定地点、规定路线进行垃圾投放； （*）妥善保管清洁工具和用品，不得丢失及人为损坏，严禁将清洁工具、备品私借他人，如损坏或遗失工具照价赔偿。 （*）清洁作业中如发现跑、冒、漏及设备设施损坏、故障等异常情况，应及时报告主管或专管人员，必要时采取有效措施，控制事态发展。 （*）按要求完成各项临时性任务。 （*）会议服务 *、工作范围 负责楼内会议室保洁和会议服务；报刊的收发及阅览室服务。 *、岗位职责 （*）接到会议通知后**分钟内准备工作就绪，并提供会议全程服务； （*）负责会议室内设备使用管理、保管； （*）会议室内卫生要求做到正常上班期间及班后开会时间时刻保持干净卫生。 （*）每天全面清扫卫生两次；地面、墙面、屋内设施设备始终做到无灰尘、无杂物，并根据实际工作情况，随时对各会议室内卫生进行不定时清理。 （*）工程维修服务 *、工作范围 负责楼内、院内水、电、暖、设施设施的日常维护，保证设备正常运行； *、岗位职责 （*）全部地面（地砖、大理石砖、地毯）保持完整，无破损、划痕，完好率**%以上，每月巡查*次。 （*）对办公大楼本体进行维修保养，外墙面保持完整，无破损、脱皮、脱落现象，完好率在**%以上。发现破损、脱皮、脱落等情况或接到报修后，应及时进行维修，每月巡查*次。 （*）天花板保持完整，无变形、破损、污染、脱落现象，完好率**%以上。天花板出现变形、破损、污染、脱落时，应及时维修，每月巡查*次。 （*）对办公大楼楼层地面每月巡查*次，检查有无破损、裂缝、漏水。若发现应由专业公司进行维修。 （*）每月巡查办公区内全部门窗，查看门窗开启是否自如、关闭严紧，玻璃保持完好，无破损、松动现象。若发现或接到报修后应及时修理，门窗完好率应在**%以上。 （*）小*金件的修理、更换，包括门窗把手、锁具、窗帘吊件。 （*）积极配合我厅在本办公区内进行的建安、装修工程项目，并能够提供相关咨询服务。 （*）接到报修后，保证**分钟内维修人员到达现场。 *、人员配置 物业项目经理* 保安主管* 保安员* 后勤服务* 保洁员* 工程人员* 外围保洁兼绿化* 餐厅服务人员* 注：服务人员不少于**人 *、费用界定 *.采购人负责费用 （*）特种设备及大型设备的维保：电梯、空调、智能系统、消防系统、会议灯光音响系统、安全监控系统等特种设备和大型设备由采购人委托给专业维保公司负责专业维保，供应商建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时配合采购人联系维保方维修，需定期检测和年检的设备配合采购人督促维保方定期年检。 （*）生活水池清洗及水质检测费。 （*）室内绿植及大型活动或会议租摆费用。 （*）*次垃圾转运及化粪池清理费用。 （*）负担水、电、暖、气等能源费用。 （*）办公用品用具（提供办公房间、电话机、办公桌椅）等。 （*）负责单件单价***元以上设备设施的日常检修耗材费用。 （*）消防器材的定期年检，灭火器的补压。 （*）外围垃圾清运等费用。 *.供应商承担的费用。 （*）人员工资。 （*）福利费、社会保险费和商业保险费等。 （*）服装费。 （*）负责单件单价（含）***元以下设备设施的日常检修耗材费用。 （*）管理酬金。 （*）法定税金 | * | 年 |
*、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| * | 物业服务项目 |
*、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| *、服务项目 负责对办公大院、行政办公楼的安全保卫、清洁卫生、绿化、会议服务、工程维修等提供服务。 *.安保服务。负责办公大院、办公楼等区域的安全保卫工作。机关大院门卫**小时值班，机关办公楼门卫白天值班，夜间定时巡查大院、办公楼等。严格执行门卫登记制度，严禁无关人员、车辆进入大院，确保人防、物防、技防到位，保证水、电、暖、财物、办公环境的安全。 *.保洁（绿化）服务。负责办公大院、办公楼*楼、*楼、*楼、*楼、*楼、*楼、*楼等区域卫生保洁工作，按合同规定的保洁规范要求开展保洁工作。负责厅领导办公室室内清洁、打水等工作。负责固定点垃圾清运，及时扫除积雪、树叶等临时性垃圾。负责定期修剪院内植物、浇水等绿化美化工作。 *.会议服务。负责办公楼*楼、*楼、*楼、*楼、*楼、*楼会议室、接待室、党建活动室的会务服务工作。负责会议室开门、锁门、卫生清扫、打水、倒水、关灯、关窗、关水以及音响、空调设备使用管理等事项，保证会务工作及时、高效、安全。 *.工程维修。负责大院内、办公楼内、附*楼内水、电、暖、门窗、楼体等设施设备的日常维护，保证正常运行。更换设施设备、小*金件、维修楼体等应先征得我厅同意。 *.报纸分发及阅览管理工作。负责报纸的订阅、接收、分发工作及阅览室管理、清洁服务工作。 *.司机服务工作。安排*位司机提供公务活动接送，老干部用车等服务工作。 *、节能降耗工作。积极响应国家和社会发现的战略要求，在实际工作情况中，降低物业各区域服务的设备、设施使用能耗，提高能源资源利用水平。 *、服务规范 *.应确保各类设施、设备正常使用，办公区环境安全、整洁。 *.要遵守相关法律、法规规定，负责制定服务项目涉及的管理制度，做到依法管理、合法经营。要制定各类岗位管理规范和作业标准，提供规范、高效服务。 *.负责聘用具有相应资质的工作人员承担相应的服务工作，并负责工作人员的身份核查、身体检查及劳动岗位、职业道德、劳动纪律方面的培训，按时发放职工工资，缴纳社会保险，严格依法依规履行职责。 *.对工作中提出建议或意见，应积极回应，及时整改。 *、服务标准 （*）安保服务 *、工作范围 保安服务包括院墙内、大楼内的治安保卫、交通安全管理和消防管理，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序。 *、岗位职责 （*）严格遵守劳动纪律，不准迟到、早退。白班巡守必须在正常工作时间前**分钟到岗； （*）熟悉消防安全知识，熟练掌握*般消防应急设备（如火警警报器、灭火器、消防栓等）的使用，遇到突发情况能冷静处理，做到“先疏散，后处理”； （*）门前执勤时严禁闲谈、打闹、吸烟及做与工作无关的事； （*）值班人员要注意文明礼貌，做到遇事不发火，有耐心，不恶语伤人； （*）大院门卫设**小时安保人员，大楼门卫做好门卫登记，要求外来办事人员必须到门卫登记、出示证件、联系电话，禁止推销产品和闲杂人员进入机关大楼影响机关工作秩序； （*）做好车辆停放的统*管理，对外来车辆需进行登记。 （*）保安人员做好巡逻工作，楼道内有无闲杂人员，各处有无异常现象，并做好巡检记录。 （*）保洁服务 *、工作范围 保洁服务包括行政楼公共区域及各楼层办公区域、接待室（房）的卫生保洁清洗工作；负责各楼层室外地面、走廊、洗手间、楼梯及扶手、门窗及大院内卫生、绿化工作。 *、岗位职责 （*）按时上下班，不迟到、早退，不旷工。当班时统*着工装、佩戴工号牌，做到服装整齐、干净； （*）熟悉本岗位工作范围、负责区域内设备设施情况，明确工作程序、关键项点，发现问题及时解决； （*）工作中，不得擅自串岗、离岗或无故脱岗； （*）爱岗敬业，在规定时间完成责任范围内卫生清洁工作； （*）保洁服务人员每日在完成定时定量定项工作后，其他工作时间须不间断巡视责任区域内卫生情况，做到随脏随清，严禁脏、乱、差现象发生； （*）负责责任区域内垃圾清运工作，按规定时间、规定地点、规定路线进行垃圾投放； （*）妥善保管清洁工具和用品，不得丢失及人为损坏，严禁将清洁工具、备品私借他人，如损坏或遗失工具照价赔偿。 （*）清洁作业中如发现跑、冒、漏及设备设施损坏、故障等异常情况，应及时报告主管或专管人员，必要时采取有效措施，控制事态发展。 （*）按要求完成各项临时性任务。 （*）会议服务 *、工作范围 负责楼内会议室保洁和会议服务；报刊的收发及阅览室服务。 *、岗位职责 （*）接到会议通知后**分钟内准备工作就绪，并提供会议全程服务； （*）负责会议室内设备使用管理、保管； （*）会议室内卫生要求做到正常上班期间及班后开会时间时刻保持干净卫生。 （*）每天全面清扫卫生两次；地面、墙面、屋内设施设备始终做到无灰尘、无杂物，并根据实际工作情况，随时对各会议室内卫生进行不定时清理。 （*）工程维修服务 *、工作范围 负责楼内、院内水、电、暖、设施设施的日常维护，保证设备正常运行； *、岗位职责 （*）全部地面（地砖、大理石砖、地毯）保持完整，无破损、划痕，完好率**%以上，每月巡查*次。 （*）对办公大楼本体进行维修保养，外墙面保持完整，无破损、脱皮、脱落现象，完好率在**%以上。发现破损、脱皮、脱落等情况或接到报修后，应及时进行维修，每月巡查*次。 （*）天花板保持完整，无变形、破损、污染、脱落现象，完好率**%以上。天花板出现变形、破损、污染、脱落时，应及时维修，每月巡查*次。 （*）对办公大楼楼层地面每月巡查*次，检查有无破损、裂缝、漏水。若发现应由专业公司进行维修。 （*）每月巡查办公区内全部门窗，查看门窗开启是否自如、关闭严紧，玻璃保持完好，无破损、松动现象。若发现或接到报修后应及时修理，门窗完好率应在**%以上。 （*）小*金件的修理、更换，包括门窗把手、锁具、窗帘吊件。 （*）积极配合我厅在本办公区内进行的建安、装修工程项目，并能够提供相关咨询服务。 （*）接到报修后，保证**分钟内维修人员到达现场。 *、人员配置 物业项目经理* 保安主管* 保安员* 后勤服务* 保洁员* 工程人员* 外围保洁兼绿化* 餐厅服务人员* 注：服务人员不少于**人 *、费用界定 *.采购人负责费用 （*）特种设备及大型设备的维保：电梯、空调、智能系统、消防系统、会议灯光音响系统、安全监控系统等特种设备和大型设备由采购人委托给专业维保公司负责专业维保，供应商建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时配合采购人联系维保方维修，需定期检测和年检的设备配合采购人督促维保方定期年检。 （*）生活水池清洗及水质检测费。 （*）室内绿植及大型活动或会议租摆费用。 （*）*次垃圾转运及化粪池清理费用。 （*）负担水、电、暖、气等能源费用。 （*）办公用品用具（提供办公房间、电话机、办公桌椅）等。 （*）负责单件单价***元以上设备设施的日常检修耗材费用。 （*）消防器材的定期年检，灭火器的补压。 （*）外围垃圾清运等费用。 *.供应商承担的费用。 （*）人员工资。 （*）福利费、社会保险费和商业保险费等。 （*）服装费。 （*）负责单件单价（含）***元以下设备设施的日常检修耗材费用。 （*）管理酬金。 （*）法定税金 | * | 年 | *************** | *,***,***.** | 是 | |
| 内蒙古智通物业服务有限公司 | *,***,***.** | 否 | ||||
*、供应商报价
成交供应商：***************
成交金额：*******.**，大写(人民币)：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角。
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| * | 内蒙古智通物业服务有限公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 内蒙古嘉泰物业服务有限公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：***********
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