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比比招标网> 中标公告 > 青岛高新区实验小学采购物业管理服务成交公告
| 更新时间 | 2020-03-21 | 招标单位 | 我要查看 |
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每天更新 70000 条招标信息
涵盖超过 1000000 家招标单位
*********商品成交公告
采购编号 ********************* 采购名称 *******-后勤保障 成交编号 ************* 成交日期 ****-**-**| 序号 | 服务名称 | 需求描述 | 采购方式 | 数量 | 预算单价 | 预算金额 | 成交单价 | 成交金额 | ||
| * | 物业管理服务 | *、学校基本概况*********位于中欧国际城核心区域，华东路以东、泰祥路以北。主入口设置于用地南侧，次入口设置于用地北侧，*栋组团式教学楼和体育馆通过首层联通大平台相互连接。设置下沉庭院、大型绿坡、看台等立体交通和景观。项目主要技术指标：占地面积*****㎡。总建筑面积*****㎡，其中，地上建筑面积*****㎡，地下面积****㎡。绿化率**%。学校设**个班，可容纳****人；教职工***人。*、人员配备表序号岗位名称位置岗位职责岗数人数*综合主管园区内外全面负责园区的运营管理工作，负责员工业务培训考核、服务质量以及品质的检查督导。***工程维修园区内外负责落实完成项目主管下达的各项工作任务；全面负责工程工作对园区的设备设施进行日常开关、巡检、节能工作、及时抢修工作。***消监控室值班员园区内负责白班监控室的报警、处置工作；监视各主要通道口，通报异常情况；检查日常消防设备设施；完成上级交办任务。***室内保洁楼内负责楼内区域的即时保洁工作。***室外保洁楼外负责室外区域及停车场的保洁工作。**（*）人员配备数量须满足工作需求，投标人可以根据自身实际合理安排，但总人数不少于**人。（*）本项目所有人员应为全职工作，不允许兼职。薪资不得低于青岛市现行薪资标准，并全部依法缴纳社会保险。（*）工作人员外貌端庄、身体健康，并且根据工种承诺相关工作人员的上、下限年龄，经采购人同意后上岗。采购人对个别岗位及服务人员的违规、违纪、违法行为有权提出调整岗位要求中标人辞退，中标人应予配合。*、物业管理具体内容及要求*.*清洁保洁及养护（*）所有校舍的楼梯、通道、大堂、门窗、栏杆、扶手、天棚、墙面、地下停车场、值班房等每天清洁*次，巡回保洁。（*）设备房、管井每周清洁*次。（*）公共教室、多媒体教室、休息室等室内每天清洁*次，巡回保洁。（*）公共洗手间每小时*次，巡回保洁。（*）校区内道路、人行道、广场每天清洁*次，巡回保洁。（*）保洁区域每季度进行*次天棚、墙面的扫尘工作，每半年进行*次玻璃窗擦洗工作（不含*楼以上的外玻璃幕墙）。（*）每天*次收集、清运垃圾，确保无长时间未清理的积存垃圾，垃圾站定期清洗消毒，无污水和明显臭味。（*）积极配合街道及政府部门做好校区“除*害”工作，预防疾病流行。（*）对设施设备（含电梯）定期进行除尘、除污、除锈、上蜡、打油、补漆等养护。*.*小型维修及公共设施设备运行管理（*）负责项目设备设施的维修保养，所需工具、材料费由甲方承担。（*）供水系统运行巡查、维护管理工作。（*）供电系统管理。供电信息公布（提前停电公告，重点部门实行人对人通报），保证校区供电正常。（*）做好节水节能管理。检查和处理水路跑、冒、滴，检查和处理漏电、非法拉线、偷电，避免人为浪费现象，对公共照明用电及时关闭等。（*）建立设施、设备及房屋报修制度，登记报修事项送监管办备案，同时及时进行分类处理；登记报修事项处理后及时到监管办销案。保证为甲方提供**小时日常维修、应急维修保障服务及合同外的有偿服务，紧急报修维修人员接报后**分钟内到场处理；*般小型故障*小时内排除，难度大及需要特殊维修配件的维修，**小时不间断维修。（*）对于大型的维修工程由乙方制订维修方案和预算，及时向甲方报告，甲方将根据工程或项目情况确定解决方法。（*）对排水管网（雨水、污水）及强弱电管沟进行定期清理，保证正常使用。*.*消防中控管理（*）监控室内实行专人白班值班。（*）监控设施齐全，保证对出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警。（*）确保监控室内电话畅通，接听及时。（*）监控室收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并安排相关人员及时赶到现场进行前期处理。（*）监控记录保持完整，保存时间不少于**天。*、费用构成所需人工费、加班费（包括节假日）、服装费、员工保险费、税费、管理费。 | *次竞价 | *.* | ***,***.** | ***,***.** | ***,***.** | ***,***.** | ||
| 合计金额 | ***,***.** | |||||||||
| 采购人 | ********* |
| 单位地址 | 青岛市高新区泰祥路*号 |
| 邮政编码 | ****** |
| 联系人 | 李雪 |
| 联系电话 | ****-******** |
客服热线：400-000-0388
业务合作：0351-2167156
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