宁乡市花明楼镇人民政府宁乡市花明楼政府机关维修工程合同公告

本工程包括综合楼、食堂、办公楼、宿舍楼屋面维修改造等，具体详见工程量清单。

本工程预付款支付比例为合同价款的**%，根据《宁乡市政府投资建设项目管理实施办法》有关条款的具体内容执行，工程竣工验收结算完毕，并待上级资金到位后分*次[第*次支付总价款的**%（含预付款）；第*次支付总价款的**%，第*次支付总价款的**%（扣留最终结算价的*%作为质量保证金）]付款，付款时乙方须提供当地税务部门开出相应的税票，逐年支付的工程款不计算利息；

关于工期的约定

*、本工程工期自****年**月**日开工,于****年*月**日竣工。

*、如遇特殊情况，甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意。乙方应在确保工程质量、施工安全的前提下方能赶工。如果乙方能提前完工,可以提前。

*、甲方未按本合同第*条履行合同,影响工期,工期顺延。

*、乙方不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

*、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力原因,导致停工*周内累计**小时以上,工期相应顺延。

甲方权利与义务

*、开工前*天,向乙方提供经确认的施工图纸*份,并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的基本水、电条件。

*、指派江鸿为甲方驻工地代表,负责监督合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,协助办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

*、协助乙方确保周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。

*、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。

乙方权利与义务

*、参加甲方组织的现场交底,需要乙方*次设计的工程,由乙方提供经甲方确认的施工图纸*份,并拟定施工方案和进度计划,交甲方审定,*次设计费已包含在合同价款中。

*、指派龙标为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

*、严格执行施工规范、安全操作规程。按照施工图纸进行施工,做好各项质量检查记录。编制工程结算及时与甲方办理竣工验收。

*、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。做好施工现场保卫和垃圾清除等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及协调周围单位(住户)的关系。

*、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改任何设备管线。

*、工程未经竣工验收，未移交甲方之前,负责对现场的*切设施和工程成品进行保护。

关于工期的约定

*、本工程工期自****年**月**日开工,于****年*月**日竣工。

*、如遇特殊情况，甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意。乙方应在确保工程质量、施工安全的前提下方能赶工。如果乙方能提前完工,可以提前。

*、甲方未按本合同第*条履行合同,影响工期,工期顺延。

*、乙方不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

*、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力原因,导致停工*周内累计**小时以上,工期相应顺延。

第*条 关于工程质量及验收的约定

*、本工程质量标准为符合国家同行业合格工程标准。

*、乙方应通知甲方及时办理隐蔽工程和经甲方认可的新增工程量的检查与验收手续，并保留好相关照片及材料。

*、由于乙方原因致使部分工程返工,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

*、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知*日内组织进行验收,并办理验收、移交手续。如甲方特殊原因在规定时间内不能组织验收,应通知乙方,另定验收期限。

关于安全生产的约定

*、甲方或乙方提供的施工图纸,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,否则,由此导致有关部门不批准、不验收或造成安全事故,由责任方负责。

*、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其他相关的法规、规范进行施工。对于装修工程，乙方除应安装施工钢架等设施设备外，必须安装符合安全标准的防护网。乙方在施工过程中发生任何安全事故（包括但不限于甲方的人员、财产，第*人的人身、财产）造成的损失由乙方承担由此引发的*切经济损失和法律责任。

*、乙方应对项目施工人员进行法律意义上的安全教育，施工人员必须持证上岗，乙方要对项目施工人员的人身安全、生产设施设备负全部责任，并为施工人员缴纳相应保险，保险费用由乙方负责支付。乙方应承担施工过程中的人身、安全生产事故造成的损失和产生的法律责任。

*、根据《宁乡市政府投资建设项目管理实施办法》，乙方须如期、如数支付农民工工资，如乙方未按时支付农民工工资引起的*切法律后果，由乙方负责。

违约责任

*、本工程约定违约金为总价款的万分之*。

*、甲方按要求支付工程款,如未按期付款，应向乙方支付延期付款违约金。

*、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期*天,乙方应按日向甲方支付合同价款千分之*的违约金，并承担违约给甲方造成的实际损失。

*、工程质量达不到本合同约定的质量标准,乙方应无偿返工或修复,因此而延误的工期不予顺延,乙方承担本合同第*条第*款逾期交工的违约责任。

*、乙方应妥善保护现场周围建筑物、设备管线、古树文物不变损害,否则应照价赔偿。

*、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方承担*切损失，并属乙方违约。

*、因*方原因,合同无法继续履行时,出现原因*方应书面通知对方,签订合同终止协议,责任方除承担违约责任外还应赔偿对方由此产生的经济损失。

争议的处理

*、关于变更的约定：必须经甲方按程序审批同意并由设计部门出具设计变更通知，监理方工程师签字，交乙方施工，否则*律不予认可，且由擅自变更的责任方承担*切责任和经济损失。

*、本工程严禁乙方违法转包、肢解分包、******资质承接工程等违法行为，*经发现，合同无效并由乙方承担违约责任，并承担因此而造成的*切经济损失。

*、本项目质量保修期为*年（自竣工验收合格之日起算）。如在两年内出现质量问题，甲方书面或者采用电话、信息等方式通知乙方，乙方接到通知*日内未及时修复，甲方可以委托他人进行修复，其费用从预留的质量保证金内扣除，不足部分由乙方负责支付。预留质量保证金在预留期满后,如符合付款条件，甲方在*日内退还乙方预留质量保证金，该预留质量保证金不计利息。

*、合同发生争议时,双方应先予协商解决，协商不成，双方选择向宁乡市人民法院提起诉讼。

附则

*、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

*、本合同正本*份,甲方*份,乙方*份，具有同等法律效力。

*、本合同履行完成后自动终止。