苏州工业园区胜浦实验小学保安服务的采购合同

胜浦实小保安服务项目政府采购合同

甲方（需方）：苏州工业园区胜浦实验小学

联系地址：苏州市工业园区兴浦路**号

联系人：吴建明    联系电话：****-********

乙方（供方）：**************

联系地址：苏州市相城区望亭镇果园路***号

联系人：韩伟伟     联系电话：***********

根据苏州华星工程造价咨询有限公司采购编号 **********-*-*-*** 号谈判采购文件及成交单位的响应文件和成交通知书，甲乙双方就此次成交的标的物事宜，签订本合同书。

*、合同内容

*、乙方负责的甲方的胜浦实小保安服务项目

管理时间自****年*月*日 至****年**月**日止。

*、下列文件为本合同不可分割部分：

①成交通知书；

②谈判响应文件；

③乙方在谈判过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；

④谈判采购文件及其。

*、服务内容及标准：

*.*保安管理内容及要求：

*、门卫保安要求

每天定人定岗在学校门卫室执勤，每天（周*、周日除外，重要活动另行安排）上午*：**---*：**、下午南门**：**—**：**、东门**:**-**:**立岗执勤（重要活动临时安排）；做到礼貌接待来访人员并作好联系和来访人员登记；处理应急事件；书信、材料收发；执勤、巡视并做好记录、台账；门卫室卫生等。保安人员**小时始终在岗位上执勤，发现可疑及时处理。

标准：保证师生人身和校园财产的绝对安全。

*、公共场所区域保安要求

公共场所区域是指：行政办公区域、公共通道、楼梯、绿地景观、体育活动场所、停车场、传达门卫室、学校出入口等。

要求：每天每隔*小时由*人负责公共场所区域内的安全巡视检查，做好动态的安全保安工作。雨天全校铺设防滑垫（包括甲供新增的防滑垫）。

标准：公共区域秩序井然，绿地景观文明安全，停车场停放有序，传达门卫严格把关，进出通道安全畅通。制止不良行为，校园文明平安。

*、重点区域的保安要求

重点区域是指：根据学校的实际情况所确定的人员聚集地、公安重点关注地、配电消防设施设备等，如报告厅、财务室、配电房、实验室等。

要求：根据学校的布局，由学校确定重点区域，按学校管理要求进行重点安全保卫

标准：未经学校同意，严禁外来无关人员进入所确定的重点区域，确保重点区域安全。

*、放学后及夜间的保安要求

*.*全校的清场检查和开放体育场馆、设施管理，关闭所有教室门。

要求：全校放学后对校园各个部位、角落进行彻底、仔细地清场检查，清除各类可疑物品和无关人员，并作好记录。放学或休息天，除在门卫定人定岗外、保安人员应对学校重点部位、办公室进行巡视检查，严禁外来人员进入校园内。按规定时间开放、关闭对外开放的体育设施，做好管理记录。关闭所有教室门，于第*天早晨打开所有教室门。

标准：无闲杂人员和可疑人员躲藏在校园内，外开放的体育设施的开关时间准确，不留安全隐患，确保安全无事故。

*.*夜间保安巡更

要求：防盗、报警设备布防后，每小时*次按巡更路线、巡更点进行校园内的安全巡更，并做好记录。发现问题及时赶赴出警点进行查看并处置。

标准：遵守规定的巡更时间、巡更线路、巡更点进行巡更。每天检查巡更考勤记录，能处理报警器误报和非误报等情况。

*、全校消防工作

要求：具备苏州市社会单位消防安全的“*个能力”，熟悉学校消防设备、器材的布局，每月检查消防器材是否完好有效，每日检查消防通道是否通畅，并做好检查记录。

标准：根据上级主管部门要求，执行**小时双人双岗，至少有*名保安人员还另须具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证。每位保安都加入胜浦实小义务消防队，具备消防安全“*个能力”，能按照应急预案及时处理突发事件。

*、其它安全保安工作

要求：服从学校安排，完成临时性搬运任务。雨天铺设防滑地毯。学校举行大型活动、承担举办临时性大型活动、重要接待任务、重大节日的庆典活动、学校基建和修缮等的安全保卫工作。

标准：确保以上活动、工作安全有序，无事故。

*、合同期内根据学校要求进行不少于两幢楼的免费保洁*次。

*、工作时间要求：周*至周*白天*:**至**:**，每班*人，**:**至次日*:**每班*人；双休日、节假日每班*人。

*.*配备人员及要求：

*、派驻保安人数：**人（含保安队长*名）。

*、所有保安人员必须具备相应的政治、业务、身体素质，应经有关法律和业务知识、技能培训，考核合格，必须取得“保安员证”上岗证书。根据上级主管部门要求，保安人员年龄不高于**周岁，能够实行**小时值守。在学校保安工作岗位*年以上的人数不少于总数的**%。普通话较标准，有文明沟通能力且能坚持原则；熟悉学校整体布局以及保安要求；能吃苦耐劳，责任心强。

*、保安队长必须接受过专业的培训，保安队长须具有保安员证、建（构）筑物消防员或消防设施操作员证。

*、保安人员工作应遵守学校的规章制度，服从学校在学校管理人员的管理和指导，若不服从，成交方应在*天工作时间内调换人员。

*、学校委派专门部门负责对成交方的监管、协调、考核。成交方固定*名负责人员与本校人员联系。

*、成交单位的保安人员确定后不得随意更换，如需更换必须在满足采购要求的前提下经采购单位确认方可，否则视为成交单位违约。

*、保安必须衣冠整洁，按规定统*着装，胸佩工作卡，配备通信联络工具（对讲机等）；

*、坚持工作岗位，提高警惕，严防犯罪分子从事破坏活动，保证管辖区内财产、人身安全。

*、认真履行工作职责，发现不安全因素立即查明原因，尽快排除险情并及时向上级汇报。

**、认真做好各类台账记录，严格履行交接班制度。

**、关于专用设备

乙方承诺中标后提供*定的专用设备驻校使用，并及时更新，以保证正常使用：对讲机（做到在岗人员人手*部）、钢叉（*把）、防割手套（*副）、辣椒水（*瓶并定期更换）、盾牌（*副）、武装带（*套）、强光电筒（*支）、巡更器（*套）、岗台（*套）、太阳伞（*把）等。

*、服务时间：****年*月*日 至****年**月**日，具体进驻时间以采购方书面通知为准，撤场时间顺延。

*、服务费用

*、成交合同价：人民币*拾*万*仟*佰*拾*元整（￥******.**元）。

*、成交合同价包括在服务期内所需的劳务支出、保险、加班费、福利费、配套费用、税费及服务相关等所发生的全部费用以及谈判供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*、合同价款的支付及付款方式：

按月结算费用，每月末（次月初）乙方根据各甲方对本月的考核结果得出实际支付金额分别开具发票。每月支付的合同价款=（成交金额/合同期内总月数×当月考核得分折合的比率）。

*、服务工作管理、检查考核

甲方根据谈判采购文件中考核标准的对乙方管理服务工作进行考核。

*、不可抗力

*、因不可抗力（或甲、乙双方不能控制的原因）不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同*方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

*、合同*方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

1. 合同生效及其它

*、本合同在双方签字盖章后生效,生效后至政府采购管理机构备案。

*、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和谈判采购文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的，与本合同具有同等效力，但需向采购方提交*份备存。

*、合同的解除和转让

*、甲方和乙方协商*致，可以解除合同。

*、有下列情形之*，合同*方可以解除合同：

（*）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的*方有权解除合同；

1. 因合同*方违约导致合同不能履行，另*方有权解除合同。

   *、有权解除合同的*方，应当在违约事实或不可抗力发生之后**天内书面通知对方提出解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。

   *、合同的部分和全部都不得转让。

*、其它

*)乙方除应做好服务人员的安全教育外，还应为服务人员提供必要的劳动保护条件，为服务人员办理作业时的人身安全保险和意外伤害险，*切安全责任事故均由乙方负责（保险种类由乙方自行选择）；

*)本合同未尽之处双方协商解决；如协商不成，双方同意由*方向合同履行地人民法院提起诉讼。

*、附则

*、合同份数：本合同*式*份，甲乙双方各执*份，招标代理机构*份，政府采购管理部门*份。

*、本合同文件使用中文书写、解释和说明。

*、成交通知书、响应文件和采购文件为本合同的，与合同具有同等效力。

 *、未尽事宜

本合同未尽事宜应按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》以及其同相关法律、法规之规定解释。

甲方：（公章）                    乙方：（公章）

法定代表人：                     法定代表人：

或                               或

委托代理人：                     委托代理人：

签约日期：****年   月  日        签约日期：****年  月  日

备案部门：（盖章）

备案日期：****年   月    日

合同*：

苏州工业园区胜浦实验小学保安管理考核细则

*、保安在岗人员未按合同要求配齐，并且未向学校有关部门提出请假同意的，扣除*分/人。

*、在岗人员未按要求着装，着装不整齐的，扣除*分/起

*、报刊分发不及时，已签收的邮件、包裹发生丢失的。扣除*分/起。

*、在岗值班期间不得抽烟，不饮酒，不得睡觉、躺着、玩手机、听耳机、电话聊天等与工作无关的事情。违者扣除*分/起，情节严重者要求保安公司更换保安。

*、未按照合同要求配足配齐物防设备的（辣椒水等需要在有效期内），扣除*分/次。

*、以职务之便使用学校电话办理私事，扣除*分/次。

*、保安人员损坏装备、破坏公物者，除照价赔偿外，视情节轻重给予扣除*分/次。情节严重者，当事人解除聘用。并扣除*分/次。

*、保安人员监守自盗者，私自将买卖、收旧、推销等闲杂人员放入校园的扣*分。情节严重者，移交司法机关进行处理，并终止与保安公司的服务合同。

*、不按时交接班，迟到、早退扣**分/次。保安人员因事因病不能到岗，应事先办理请假手续，安排其他人员顶替，否则以脱岗处理，扣*分/次。

**、管理好工作环境，保持校门口、传达室及周边整洁卫生；劝止车辆停放校门口，保证校门口交通顺畅。不履行的扣*分/次。

**、学校上课期间及夜间，应该保证*人按时巡视校园，保安不按规定手持器械（短橡胶棍）上岗，不按时按线路巡视的扣*分/次。　　

**、未使用礼貌用语，与师生、访客发生争执、肢体冲突，给学校声誉造成影响的，导致投诉的扣除**分/起。情节严重者，终止与保安公司的服务合同。

**、认真热情接待来访人员，严格履行登记手续，执行通报制度，不通报或不登记致使校外人员进入校内，扣*分/次，造成严重后果的扣**分/次。

**、严格登记进出车辆，审查带物品出门的车辆和人员，违者扣*分/次，造成严重后果的扣**分/次。

**、保安人员应登记迟到、晚归学生姓名、学号，若遇学生强行进出校门，应及时向学校报告，未报告的扣*分/起。因失职造成学生出走，情节严重的**分/起。

**、学校大门开放期间，不得坐在传达室内，必须到室外值勤，发现可疑人员要进行盘问，并阻止无关人员进入校园。未能做到者，扣*分/起。

**、保安人员应服从服务中心在其职责范围内的工作安排，按时保质保量完成任务，如不执行扣*分/次。不完成学校应急性临时性搬运任务，不服从分配、不听从指挥的。扣*分/次。

**、保安人员了解必要的***报警常识，抽查发现不懂得使用周界、紧急报警的使用方法的。扣除*分/人次。

**、保安公司每月对保安人员进行业务培训，加强抽查、考核工作。不执行扣除*分/人次。不了解学校消防设施器材的，不懂得防火灭火常识的。扣除*分/人次。

**、认真填写各类报表、交班记录，值班台帐清晰，字迹工整。不执行每*项扣*分/次。

**、消防器材每月检查记录台帐缺失的。如不执行扣*分/次。

**、泄露进驻学校内部事务或其他秘密情况、资料的，视情况扣除*分/起。

**、不执行工作制度，造成经济损失的，照价赔偿，并扣除*分/起。情节严重者，终止与保安公司的服务合同。

**、值勤时遇到紧急情况 ( 如发生案件、事故等 ) 处置不力、甚至临阵退缩的。并按照合同规定追究相关责任，扣除**分/起。情节严重者，终止与保安公司的服务合同。

**、没有提前校方通知而更换人员的，扣*分/每起

**、工作时间没有督促学校人员进出校门进行登记手续而放行的。扣*分/每起。

**、立岗时间不足*小时的。扣*分/每起。

**、保安人员每天检查监控、消防、红外对射、电子围栏、*键报警等设备设施，并作记录，发现问题及时上报。未执行每*项扣*分/每起。

**、保安人员搬弄是非、恶意制造谣言的视情节扣*分/每起，情节严重者予以开除。

**、打架斗殴、聚众赌博情节轻者扣**分/每起，情节严重者予以开除并移送公安机关处理。

处罚办法

学校对保安公司每月进行考核，累计扣分进行处罚。分值计算：*分折合人民币***元，扣*分即扣***元，以此类推。