长沙天悦投资有限责任公司天悦社保融资用地安保服务项目合同公告

（*）合同金额小写：******.**元

大写：*拾*万*仟*佰*拾元整

（*)具体标的见。

（*）合同价格形式：固定总价合同

安全保卫巡查

本项目安保服务人员实际人数**人（如出现突发情况，需按照甲方要求增配安保服务人员），穿着统*制服，配备必要的考勤、防身工具及取证、联系工具（如：考勤机、巡更棒、照相机、对讲机、照明设备、巡逻用电动车等），采用**小时巡逻制。具体配置要求如下：各值守地块实行**小时*班制安保执勤管理。

各值守地块实行**小时*班制安保执勤管理。

*、项目管理人员要求：

（*） 项目负责人须具有大学本科以上学历，为退*军人，从事保安行业*年以上，在相关行业担任过总经理或主要管理人员等；

（*） 项目主管人员须为退*军人，从事保安行业*年以上，普通话标准，具有保安员证*年以上的人员。

*、安保人员要求：

（*）具有初中以上学历，以及公安部门统*颁发的《保安人员从业资格证》；

（*）全部为男性安保人员；

（*）部队退*军人、警校、体校毕业生的比例达到总人数的**%以上；

（*）男性年龄**-**周岁，条件特别优秀者可放宽到**周岁，身体健康、品行良好、工作热情、责任心强；

（*）男性身高*****以上，精神面貌良好，无被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养、刑事处罚记录、无受过治安处罚、无被取消过保安员资格证。

*、采购人根据合同规定的服务范围、内容以及合同对中标单位的工作进行检查验收；

*、中标单位提供的所有安保服务应符合合同及招标文件的要求；

*、采购人有权根据约定的安保服务范围、内容，进行日常检查和不定期检查；

*、采购人有权制定《保安服务管理办法及考核细则》，并安排专人全面检查、考核并根据现场实际情况要求现场整改或按照《整改通知书》的要求跟进处理。

(*)安全事故（火灾、爆炸等消防事故，溺水、坠落、踩踏等人身伤亡事故，严重的盗窃、破坏及群体事件，重大交通事故，刑事及重大治安案件等）发生率为*；

（*）综合满意率（采购人、客户等）在**%以上；

（*）综合离职率（包括离职、辞退等）全年累计不得超过**%；

（*）出勤率为***%；

（*）工作执行率为***%；

（*）突发事件处理满意率为***%；

（*）消防安全巡检合格率为***%；

（*）员工培训率为***%。

上述比例每发现*项乙方未达到要求，则扣除合同价款的*%，超过*项未达到要求，甲方有权解除合同协议。

*、双方职责

*、安保服务管理总体要求

保安服务要求通过专业化的安全保卫管理、秩序维护和消防的快速应急反应，确保项目达到较高安全等级，创造和保持片区整洁、文明、安全、正常的环境，总体达到以下要求：

(*)安全事故（火灾、爆炸等消防事故，溺水、坠落、踩踏等人身伤亡事故，严重的盗窃、破坏及群体事件，重大交通事故，刑事及重大治安案件等）发生率为*；

（*）综合满意率（采购人、客户等）在**%以上；

（*）综合离职率（包括离职、辞退等）全年累计不得超过**%；

（*）出勤率为***%；

（*）工作执行率为***%；

（*）突发事件处理满意率为***%；

（*）消防安全巡检合格率为***%；

（*）员工培训率为***%。

上述比例每发现*项乙方未达到要求，则扣除合同价款的*%，超过*项未达到要求，甲方有权解除合同协议。

*、服务要求、质量及标准

本项目安保服务人员实际人数**人（如出现突发情况，需按照甲方要求增配安保服务人员），穿着统*制服，配备必要的考勤、防身工具及取证、联系工具（如：考勤机、巡更棒、照相机、对讲机、照明设备、巡逻用电动车等），采用**小时巡逻制。具体配置要求如下：各值守地块实行**小时*班制安保执勤管理。

各值守地块实行**小时*班制安保执勤管理。

*、项目管理人员要求：

（*） 项目负责人须具有大学本科以上学历，为退*军人，从事保安行业*年以上，在相关行业担任过总经理或主要管理人员等；

（*） 项目主管人员须为退*军人，从事保安行业*年以上，普通话标准，具有保安员证*年以上的人员。

*、安保人员要求：

（*）具有初中以上学历，以及公安部门统*颁发的《保安人员从业资格证》；

（*）全部为男性安保人员；

（*）部队退*军人、警校、体校毕业生的比例达到总人数的**%以上；

（*）男性年龄**-**周岁，条件特别优秀者可放宽到**周岁，身体健康、品行良好、工作热情、责任心强；

（*）男性身高*****以上，精神面貌良好，无被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养、刑事处罚记录、无受过治安处罚、无被取消过保安员资格证。

*、采购人根据合同规定的服务范围、内容以及合同对中标单位的工作进行检查验收；

*、中标单位提供的所有安保服务应符合合同及招标文件的要求；

*、采购人有权根据约定的安保服务范围、内容，进行日常检查和不定期检查；

*、采购人有权制定《保安服务管理办法及考核细则》，并安排专人全面检查、考核并根据现场实际情况要求现场整改或按照《整改通知书》的要求跟进处理。

（*）管理要求

*、根据片区整体要求及实际，中标人应建立健全机构及各项管理机制，使保安队*规范化管理。对本片区的服务方案、组织架构、建立的各项规章制度等，在实施前必须经采购人审核批准；

*、所有保安人员必须严格政审，保证录用人员没有违法犯罪记录，经培训后持有合格《保安人员从业资格证》上岗，保安人员的应聘、录用、离职等人事档案必须规范齐全，相应资料报采购人备案；

*、所有安保人员采取指纹考勤，考勤结果作为安保服务费用结算的依据；

*、从片区安全实际出发，定期开展在岗人员业务培训和紧急预案演练、消防演练；

*、对处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对保安服务公司的人员有直接指挥权；

*、依托行业标准，根据采购人管理规定与服务要求，制订切实可行的保安服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力，突发事件处理在**分钟内得到有效控制；

*、采购人有权对安保人员的工作进行检查、督促、考核，并按照《保安服务管理办法及考核细则》（详见）对安保人员进行管理，对不称职的安保人员采购人有权随时提出更换安保人员；

*、安保服务单位须严格按照合同约定履行义务，未按要求及标准执行的，采购人有权限按约定处罚并要求其整改；严重者，采购人有权提前终止合同。

*、采购人将对保安服务质量进行全过程监控，安保服务单位人员日常工作不到位、不达标、或有违约现象，将依据合同约定，作出相应的违约处理与处罚。

*、保安人员在岗履行工作职责期间，发生自身的人身伤害、伤亡，均由安保服务单位负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。

*、保安服务单位违反国家相关法规，与聘用人员发生纠纷，均由安保服务单位负责调解与处理，采购人不承担责任。

*、保安服务单位在保安服务中违反国家相关法规或保安行业规范，因过失造成他人人身伤亡的，均由安保服务单位负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。

*、片区发生安全事故（如倾倒渣土、人身伤害、火灾、盗情等），项目主管人员应在第*时间报告采购人有关部门，并在第*时间到达现场，采取有效措施妥善处理和制止，因保安人员原因造成的损失由安保服务单位承担；情节严重的，安保服务单位须承担相关法律和经济责任。

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