海口市琼山区人民法院-琼山法院2020-2022年物业管理-中标公告

(预算次级)

、规格型号、数量、单价、

服务要求

详见标讯正文

第*中标候选人：

*************

地址：海南省海口市美兰区大英山东*路**号海阔天空国瑞城铂仕苑办公楼*单元****房

（中标总单价：￥*******.**）

第*中标候选人：

广东珠港物业管理有限公司

地址：广东省广州市越秀区越秀北路**号*楼

（中标总单价：￥*******.**）

第*中标候选人：

海南仁祥物业管理有限公司

地址：海南省海口市秀英区南海大道***号印象荷园小区秋芸居****房

（中标总单价：￥*******.**）

序号

名称

规格型号

数量

单价（元）

服务要求

*

**********物业简介

**********成立于****年*月，现座落于海口市琼山区新大洲大道***号。内设机构有： 立案庭、刑事审判庭、民事第*审判庭、民事第*审判庭、行政审判庭、家事审判庭、审判监督厅、执行庭、办公室、监察室、政工科、政治科、环资庭、司法警察大队、交通法庭等**个部门和*个派出法庭（*门坡法庭和云龙法庭）。****年，全院已有干警***人，其中法官**人、法官助理**名、书记员** 名、司法警察**名、技术人员*名、司法行政人员*名、其他人员**名，琼山区法院办公楼面积约****㎡， 云龙法庭面积约****㎡，*门坡法庭面积约***㎡。

*批

*******.**

详见招标文件

*

琼山区人民法院物业服务简述

（*）琼山区人民法院全院室内、室外的公共区域清洁服务及卫生区内清洁服务；

（*）全院室外绿化的修剪、浇灌、养护服务；

（*）全院公共设施设备养护、维修保养服务；

（*）全院秩序维护及消防安全检查服务；

（*）会务服务及来访接待茶水服务；

（*）琼山法院食堂服务人员的管理。

*

法院全院室内外公共区域清洁服务

*、对法院室外路面、道路、绿地、法院大门及门前*包范围区域每日定时清洁，保持室外环境洁净；

*、对办公楼内各会议室、审判庭、立案庭、执行庭等公共区域提供定时清洁服务；

*、对法院室外公共座椅、公共设施、垃圾桶、各类标识等进行每日定时清洁，并将垃圾收集与分类处理，并进行详细记录；

*、对办公楼内公共洗手间、电梯轿厢、楼道、窗户、扶手等提供清洁服务；

*、对各办公室提供垃圾收集服务；

*、对云龙法庭、*门坡法庭及交通法庭室内外公共区域提供清洁服务；

*

全院室外绿化的修剪、浇灌、养护服务；

*、根据季节变化，对全院及云龙法庭、*门坡法庭绿化植被定期浇灌，确保绿化健康成长；

*、根据绿化长势，对全院及云龙法庭、*门坡法庭绿化植被进行定期修剪、造型；

*、根据绿化生长情况，对全院及云龙法庭、*门坡法庭绿化植被定期进行施肥、杀虫；

*、遇台风等特殊情况，对乔木进行加固；

*

全院公共设施设备养护、*星维修保养服务（维修实行实报实销，需要维修时产生费用征得院方同意后方可进行）；

*、对全院公共区域及各办公室提供日常*星维修服务；

*、对法院供水、供电设施设备、消防设备定期进行油漆保养、润滑保养、除尘保养，延长设施设备使用寿命；

*、对公共区域设施设备、设施设备进行日常巡查、检查服务工作；

*

全院秩序维护及消防安全检查服务

*、对法院大门岗提供每日**小时秩序执勤服务；

*、对法院安检通道提供*小时安检服务；

*、对*楼诉讼大厅提供*小时秩序维护服务；

*、对车辆进出提供秩序维护及车辆有序停放指挥管理服务；

*、对全院提供秩序安全巡查与检查服务；

*、对云龙法庭、*门坡法庭及交通法庭提供巡查及秩序维护服务；

*、严格按照消防管理规定对法院重点部位、消防设施设备提供每日多次巡查及周检查和月度检查服务，并按照消防管理规定形成记录文件；

*

会务服务及来访接待茶水服务

*、为办公楼提供会务服务，包括会场的预定、会场布置、茶水添加、会后收尾工作等；

*、负责来访接待，为来访客人提供茶水服务；

*、院内所有信件、包裹及报纸的收发工作。

*

法院食堂服务人员的管理

*、监督食堂服务人员每周*至周*对法院干警的早、中两餐提供科学的膳食服务；

*、对食堂提供每日不少于*次清洁、消毒、灭菌的卫生安全服务；

*、对食堂用餐人员提供就餐管理服务、餐具清洁消毒、建议与意见汇总服务。

*、向法院院办公室提供食堂管理情况、用餐人员建议与意见的月度报告服务。

*

物业服务人员配置

物业经理 * 人：负责琼山区人民法院物业现场的全面管理及协调工作；

水电技工 * 人：负责办公楼*星小修，设备设施的维修、养护和管理工作（派驻人员应具有相应职业资格证书，并提供近*个月缴纳社会保障资金记录等证明材料）；

保洁员 * 人：其中 * 人负责法院办公楼 *-* 层公共区域及领导办公室的清洁服务及会议室、审判庭等的桌椅摆放；* 人负责云龙法庭室内公共区域及室外区域、门前停车场及门前*包卫生区卫生清洁服务及室外绿化修剪养护服务；* 人负责负责*门坡法庭室内公共区域及室外区域、门前*包卫生区卫生清洁服务及室外绿化修剪养护服务；

绿化员 * 人：负责法院室外绿化的修剪养护及卫生清洁服务；

会务员 * 人：负责法院会议室会场布置、报纸的信件的收发、来访接待茶水服务工作；

秩序维护员 ** 人：其中 *人法院负责门岗来访登记及** 小时执勤服务及巡查工作，每班 * 人；* 人负责安检工作，工作期间 * 小时来访人员安全检查（*名女安检员）；* 人负责*楼诉讼大厅来访指引 * 小时秩序维护工作；* 人负责云龙法庭日常秩序维护工作；* 人负责*门坡法庭日常秩序维护工作；* 人负责交通法庭日常秩序维护工作；

厨师 * 人：负责全院早餐、中餐制作工作；

面点师 * 人：负责面食糕点的制作；

副厨 * 人：协助厨师日常工作；

服务员 * 人：负责各类菜类的清洗与食堂卫生、餐具清洁工作。

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服务及验收标准

本项目由采购人自行组织验收。

*.完整细化编制验收方案。采购人根据项目特点编制验收方案，明确履约验收的时间、方式、程序等内容。

*.本项目可以邀请参加本项目的其他供应商或第*方专业机构及专家参与验收，相关验收意见作为验收书的参考材料。

*.严格按照采购合同展开履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同的约定对每*项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件相挂钩，履约验收的各项资料应当由采购人存档备查。

*.严格落实履约验收责任。验收合格的项目，采购人应当根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金，退还履约保证金，验收不合格的，采购人依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国合同法》，供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人及时报告本级政府财政部门。

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其他要求

服务时间：合同签订生效之日起*年。

服务地点：采购人指定地点。

付款方式：本项目的采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小，在年度预算能保障的前提下，本项目按照合同履行期限为*年的总预算金额实施采购，政府采购合同按年度续签。