大祥区网格化中心服务管理平台项目

政府采购编号：大祥财采计****-******号

采购代理编号：****-*********

发包方：邵阳市大祥区蔡锷故居管理局             （以下简称甲方）

承包方：湖南鑫达永泰工程技术有限公司      （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国消防法》及相关法律、法规，遵循平等和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方就本消防工程的施工事项协商*致，订立本合同。

第*条   工程概况

*、工程名称：蔡锷故居消防工程

*、工程地点：邵阳市大祥区蔡锷乡蔡锷村

*.合同金额：*佰*拾*万圆整（*******元）

*.项目经理：马龙

第*条   承包范围和方式

*、乙方的承包范围如下：

（*）火灾自动报警及联动控制系统（火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播、消防电话系统（不含市话***）、）

（*）水泵房及消防水池

（*）火灾应急照明和疏散指示系统。

（*）室内消火栓系统（含灭火器）和室外消火栓系统。

（*）室内照明及插座

（具体以湖南赋安工程有限公司设计的经双方确认的图纸为准，详见工程量清单

*、工作内容：按经双方确认的图纸，含上述系统的设备、安装、调试、验收(不包括*次装修消防部份)，若设计进行了变更，也属于乙方工作的范围，但价款也应按照本合同的约定进行变更。

*、承包方式：本工程采用包人工、包材料、包安装调试、包税费、包施工、包安全文明措施费、包协助甲方验收等的方式。

第*条   双方职责

*、甲方职责：

（*）负责提供施工用水、用电，

（*）组织设计、施工单位进行工程设计交底；

（*）组织生产协调会，及时签发工程指令及工程协商；

（*）对乙方工程质量、工程进度、工程安全进行指导、督促和检查，并提出整改意见。

（*）按约定时间和方式支付工程款；

（*）组织工程竣工验收；

（*）提供施工图纸*式*份（此图作为工程总价包干的依据）；

（*）如乙方现场管理人员不服从甲方管理，甲方保留撤换乙方管理人员的权利 

*、乙方职责：

（*）本合同签订后*天内，提交施工组织设计、施工进度计划、质量和安全保证措施；

（*）严格按照施工图纸、说明和国家颁发的规范、标准进行施工，确保工程质量和安全，达到国家相关职能部门的要求，并保证能通过消防竣工验收。

（*）乙方必须严格按照图纸完成本工程，不得偷工减料，使用假伪劣产品，若有前述情形，扣除该部份工程款并处以该部份金额两倍的罚款，在乙方工程款中直接扣除。

（*）乙方采购的设备必须是符合国家标准并经相关部门检验合格的产品，乙方应向甲方及工程发包方提供相关产品的合格证、使用说明等资料，并对所购材料设备质量负责。

（*）协助甲方办理消防报建等与消防有关手续；

（*）认真进行图纸会审，提前发现设计图纸及图纸与现场问题，由于乙方未认真审图，造成返工由乙方承担，工期不予顺延。

（*）严格按施工程序及管线交叉作业顺序施工，先内后外，先深后浅，应与其它分包队*互相配合；认真按照标准、规范、设计的要求以及甲方依据合同发出的指令按质、按量及时完成本项有关的各项施工任务；

（*）变更必须经甲方确认后方可组织施工；

（*）服从甲方及监理单位驻工地代表的监督和管理，合理组织人力、物力按期优质完成合同工程，不得违章作业。

（**）自行保护好已竣工的成品或者半成品，若有损坏或遗失，由乙方自行负责；

（**）施工过程中，乙方应严格按《安全文明施工条例》执行，搞好文明施工，树立企业形象，费用自负；

（**）独立完成工作，本工程不得肢解分包，更不得转包；

（**）乙方在工程施工过程中，必须做好施工记录，整理好施工技术资料、检测资料和实验资料。做好竣工资料的收集、编制和整理，并达到验收及备案标准；

（**）在室内外施工期间，应和土建施工方互相配合。

第*条   合同工期

*、开工日期：以甲方书面通知为准。

*、竣工日期：以甲方书面通知开工日为起***天内。

第*条   质量与检验

*、质量要求：合格，并符合消防规范及设计要求。

*、适用以下标准和规范但不限于：

（*）《建设工程施工质量验收统*标准》（*******-****）

（*）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（*******-****）

（*）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（*******-****）

（*）《机械设备安装工程施工及验收规范》（*******-****）

（*）《建筑电气工程施工施工质量验收规范》（*******-****）

（*）《室内消火栓给水及消火栓系统技术规范》（*******-****）

以上标准如有修改，按最新的标准执行。

*、检查和返工

乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方和监理单位委派人员检查检验（包括乙方提供的材料、设备的检验及人员配置），为检查检验提供便利条件，并按甲方和监理单位委派人员的要求，依照规范和设计要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。

以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方及发包方的有关损失，工期不予顺延。

*、隐蔽工程和中间验收

工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收**小时前通知甲方和监理单位派人参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收纪录。验收合格，甲方和监理单位派人员在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。修改后工程仍不合格的，甲方有权要求乙方再修改直至合格为止，延误的工期不予顺延，造成的损失全部由乙方承担。

消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终验收，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量检验记录。

*、重新检验

无论甲方和监理单位是否派人参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。如果检测不合格，乙方负责返修并负责承担相关损失；如果经检测合格由甲方支付检测费用。

第*条 安全施工

*、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在合同履行过程中发生的所有事故（包括但不限于在施工场地内或施工场地外发生的安全事故，意外事故、工伤事故），由乙方负责，（因甲方原因造成除外）并承担因此而产生的*切经济责任和法律责任。

*、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

*、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。乙方怠于向受害人承担赔偿责任的，甲方有权（按法律法规规定的赔偿金额）代为先行赔付，相关费用由乙方承担，甲方可随时从工程款中扣除，且乙方应按甲方代付的费用的**%向甲方支付违约金，给甲方造成损失（包括但不限于民事赔偿和行政处罚）的，乙方还应予以赔偿。

第*条 合同价款与支付

*、合同价款与调整

（*）承包方式为：本工程采用包干的承包方式。工程承包范围内工程包干总价为人民币   元整（￥*******   万元含税票） ，不考虑因乙方遗漏、瑕疵等原因及施工过程中的人工、设备材料、机械以及政策性的调整因素而引起的变化幅度在±*%以内的造价变动。见本合同《蔡锷故居消防工程预算书》。

（*）本工程结算方式为：结算总价=固定总价+变更签证价款。

（*）工程变更及签证计价原则：

①工程变更及签证计价的工程量按实计算，工程施工中的签证事项在确认后**天内办理经济签证手续，所有的签证均须经甲方书面确认并加盖公章后生效，否则签证无效。

②计价方式按湘建价[****]***号、湘建价[****]**号、湘建价[****]**号、湘建价[****]***号文件《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、的计量及计价规定由甲乙双方协商办理。

③套用****《湖南省安装工程消耗量标准》。

④人工工资单价根据实际情况确定工资单价为***元/工日。

⑤材料价格按施工同期的《邵阳建设造价》，缺项材料价格按市场价。

⑥施工过程中，除不可抗力的因素及合同外业主增补的工程量外，其它政策调整、市场变化(除钢材、钢管、电线电缆外)及相关的经济措施等均不予考虑签证。

  ⑦合同包干总价外的变更、签证等业主认可的工程量增减的价款，按以下原则计算工程造价：

*《工程量清单》中有相应或相近单价的，按该相应或相近的单价执行；

*《工程量清单》中有类似单价的，参照该类似单价调整后执行；

*《工程量清单》中无类似、相应或相近单价的，参照合同*《蔡锷故居消防工程预算书》中合同价的计算方式计算，协商确定*个合理的单价执行；

⑧工程变更程序按现场确定的程序进行，任何单位提出工程变更签证的同时，必须附预算价格单，并须经发包方及监理工程师批准后方可实施。

⑨本工程的钢材、钢管、电线电缆基准单价按《邵阳建设造价》（****年第*期）工程材料预算价格取定，施工过程中，施工当期的《邵阳建设造价》中的信息价和基准单价相比，变化幅度超出±*%时，调整相应材料差价。

（*）、如因甲方提供给乙方的施工蓝图存在设计不符合规范影响消防验收，乙方不承担不能通过验收的责任，如需乙方协助办理验收从而增加额外的验收费用，该费用由甲方承担。

*、工程款支付：

（*）乙方施工人员及设备进场付合同总价的**%，大写:*拾*万*仟元整（******元）。设备安装完毕付合同总价的**%，大写:*拾*万*仟仟元整（******元）。消防验收合格后，经双方确认并通过审计后的工程结算结果后**个工作日内，甲方付款合同总价的**%，大写:*拾*万*仟*佰元整（******元）；工程结算款的*%作为质保金，工程质量保修期两年，质保期期满后**个工作日内，扣除甲方代为支付的费用且乙方再无其他任何质量问题，甲方将余款*次性支付给乙方，质保金不计利息；保修期自工程验收合格且乙方将工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕、双方在移交书上签字之日期计算。

*、甲方向乙方付款时，********的正规发票，否则，甲方有权拒绝付款。乙方应保证其提供的发票真实、合法、有效，否则，由此产生的*切经济纠纷和法律责任均由乙方承担。

*、对于本施工合同所约定的应当由乙方所支付的费用、赔偿金、违约金等，甲方有权从任何*期工程款中予以扣除。

第*条   工程变更

所用工程的变更，双方均应办理变更洽商签证。发生工程变更后，乙方按甲方制定的《工程变更及签证和管理办法和流程》及下列方法提出变更价格，报甲方批准后调整合同价款（工期不作调整）：

*、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

*、合同中只有类似于变更工程的价格，参照类似价格变更合同价款；

*、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，价格调整方法参照第*条工程结算原则调整的方式计算。

第*条  竣工结算

政府消防主管部门验收合格，并出具消防验收合格证明后，乙方应向甲方或监理工程师提出结算报告，办理竣工结算。结算书及相关资料应为原件，资料齐全，签字手续到位。甲方收到完整结算报告后，应在**天内给予批准或提出修改意见，如规定时间内未批复或提出修改意见表示认可和同意乙方所提交的结算内容。甲方对乙方结算有送社会中介机构审核的权力。乙方对甲方审定的结算结果有异议的，异议部份按本合同争议条款处理。

第*条  竣工验收

工程竣工验收前，乙方应做**小时的试运行试验。工程具备竣工验收条件后，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方和监理单位提供完整竣工资料和竣工验收报告及竣工图共*套。甲方代表收到竣工验收报告后，在*天内组织有关部门验收，并在验收后*天内给予批准或提出修改意见，乙方按要求修改，并承担修改的费用。监理和甲、乙双方应对所有检验验收测试的结果、步骤、原始数据等作妥善记录，这些记录由*方代表签字确认。

竣工日期为经政府消防主管部门验收合格，并出具消防验收合格证明时间。

竣工验收后竣工资料及签字手续齐全，并达到消防验收及备案要求。

第**条    保修

乙方按国家有关规定和约定的保修项目、内容、范围、期限及质保金额和支付办法，进行保修并支付质保金。

*、本工程免费质量质保期为两年。质保期自政府消防主管部门出具消防验收结果通知书“合格意见”之日起计算。

*、质保期内，属本身质量问题，乙方给予免费更换，如属甲方问题，由甲方承担材料，工时费用由乙方承担（费用大时可协商），乙方应在接到修理通知之后*小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。返修费用由甲方在质保金内扣除，不足部分，由乙方补足。

*、质保期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，保修人员必须保证通讯畅通，甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应提前*天通知甲方。

*、出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方与乙方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际修理人双方签字的记录为准。

*、质保期满后，如无任何质量问题且经质保验收合格后，甲方将质保金按照本合同的约定无息付给乙方。

*、质保期满后，乙方在接到修理通知之后，仍应在*小时内派人修理。乙方维修收取材料成本费和收取工时费（按照不高于第*方的价格收取）。

第**条   合同解除

*、甲、乙双方协商*致，可以解除合同。

*、甲方迟延支付工程款（进度款），致使乙方无法正常施工，经书面催告后仍未履务的，乙方有权解除合同。

*、乙方未按照施工进度计划施工或者不能在合同规定的工期及甲方同意的顺延工期内竣工的，（不可抗力原因导致乙方工期延长除外）每推迟*天，乙方按照合同总价的日千分之*向甲方支付违约金，逾期超过**日的，甲方有权解除本合同，并有权另行聘请第*方进行施工，乙方在收到解除合同通知后，应立即退场。。

*、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付本合同总价**%的违约金。

*、乙方施工质量明显达不到设计和规范的合格要求，且经两次返工后仍达不到约定条件的，工期不予顺延，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付本合同总价**%的违约金。

*、有下列情形之*的，甲、乙方可以解除合同：

（*）因不可抗力致使合同无法履行的；

（*）因*方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。

*、*方依据以上*、*、*、*、*、*款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知。通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。

*、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应向乙方撤出提供必要条件。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用、未及时退货造成的损失由责任方承担。除上之外，有过错的*方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

*、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

第**条   其他

*、本合同执行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，任何*方均可向工程项目所在地人民法院起诉。

*、本合同自甲乙双方签字且盖章之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕、乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止，质保期满后，有关保修条款终止。

*.组成本合同文件：

（*）.在采购或履行过程中乙方作出的承诺及双方协商达成的变更或者补充协议

（*）.成交通知书

（*）.招标响应文件

（*）.政府采购合同格式条款及

（*）.专用合同条款

（*）.本工程图纸及标价工程量清单

*、本合同*式*份，具有同等法律效力，甲、已双方各执*份。

甲方（公章）：                       乙方（公章）：

法定代表人：                        法定代表人：

委托代理人：                        委托代理人：

电话：                              电话：

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