兰州华新物业公司物业维修改造项目（海石湾春天佳苑小区物业维修改造项目）施...

兰州华新物业公司物业维修改造项目（海石湾春天佳苑小区物业维修改造项目）

施工资格预审公告

本招标项目兰州华新物业公司物业维修改造项目（海石湾春天佳苑小区物业维修改造项目）施工已由兰州市红古区发展和改革局红发改发【****】***号文批准建设，项目业主为************，建设资金来自政府投资，项目出资比例为***%，招标人为************。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*、工程概况与招标范围

*、建设单位：************

* 项目名称：兰州华新物业公司物业维修改造项目（海石湾春天佳苑小区物业维修改造项目）施工

*、建设地点：项目位于红古区海石湾镇最东侧，该小区北侧紧邻***国道，西邻大通路，东侧紧邻兰州市红古区城市管理行政执法局，南侧紧邻兰青线。

*、资金来源：政府投资

*、项目规模：小区建筑物于****年*月投入使用，共有**栋住宅楼**个单元，均为*层，*#、*#、*#、*#、*#住宅楼为框架结构，其余*栋住宅楼均为砖混结构。现有住户***户，约****人；小区占地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米，建筑物占地面积****平方米，绿化面积*****平方米。由于房屋本体老化和基础设施陈旧、小区管理存在安全隐患、公共配套设施缺少，本次拟对单体建筑及小区室外工程进行改造，改善环境、消除安全隐患，主要包括室外工程改造和建筑单体改造两部分。

该项目建设内容主要包括室外工程及建筑单体改造，室外改造为室外给排水、消防、采暖管网及构筑物、室外照明、配电、监控、车辆识别系统、室外原有绿化拆除，标准植草砖铺装，烧毛面花岗岩侧石铺装，室外铁艺栏杆围墙油漆粉刷，砖砌围墙水泥砂浆抹面，原有路面补修及场地硬化、增设垃圾桶、健身器材等内容。建筑单体改造主要包括楼体楼梯间涂料粉刷、窗户封闭及灯具更换，屋面拆除及重新铺设保温及防水；给排水主要包括更换户内排水主立管及支管及**卡智能水表等，采暖改造主要包括采暖主立管更换及增设分户热计量装置，增设电子对讲门。其中：拆除及重新铺设屋面防水保温*****平方米，楼梯间涂料粉刷*****平方米，电子对讲门**樘，对讲分机***个。室外工程主要包括拆除绿化铺设植草砖****.*平方米，道路补修及场地硬化****.**平方米，庭院灯**个，车辆识别系统*套，铁艺栏杆围墙油漆粉刷***.**米，砖砌围墙水泥砂浆抹面***.**米，新增健身器材*组。给排水改造包括改造室内主立管（原管位更换管材）、支管更换及**卡预付费水表****个，单元入口计量装置及水表井**套，给水阀门井*座，室外消火栓及消火栓井*套，室外给水管道、污水管道、污水检查井***座，成品玻璃钢化粪池*座，雨水管道、雨水检查井**座，雨水口**座。改造室内采暖管道、分户热计量装置***个，室外采暖管道，单元入口计量装置、采暖阀门各**个，道路采暖阀门井**个。室内电气改造包括楼梯间声光控吸顶灯***个，电线、配管，照明配电箱***个，智能电度表***个，室外电气改造安装庭院灯**套，监控设备*套、红外报警探测器**个，小区入口停车系统*套，配管、配线、电缆及室外照明配电箱*个。

*、项目总投资：****.**万元（其中建筑安装工程费****.**万元）；

*、计划开工日期：****年*月**日；

计划竣工日期：****年*月**日；

计划总工期：***日历天（具体开工时间以招标人书面通知为准）；

*、标段划分：施工*个标段

*、招标范围： 施工图范围内所有建安工程（具体以施工图及工程量清单为准）。

**、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

*、申请人资格要求

*、申请人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

*、申请人项目经理（建造师）具有注册在本单位的建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证；技术质量负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格*证；安全员具有有效的安全生产考核合格*证 (安全生产负责人与安全员不得为同*人) ；施工员、质量员等持有有效的岗位证书。

*、申请人近*年（****年*月*日至今）承担过同类工程（建筑工程）施工（以施工合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为准）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；申请人项目经理近*年（****年*月*日至今）承担过同类工程（建筑工程）施工（以施工合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为准）业绩；

*、类似工程：是指建筑工程；

*、申请人根据工程投资规模及甘建建（****）**号文及甘建建（****）***号文规定，本项目管理机构组成人员包括项目负责人*人、技术质量负责人*人、安全生产负责人*人、施工员*人、质量员*人、材料员*人、资料员*人、安全员*人（须持有有效的安全生产考核合格*证），以上人员须均为本单位在职人员，须持有效资格证或岗位证书，资格审查合格后不允许更换；需提供近*个月 (****年*月至今任意连续*个月)社保管理部门出具的社保缴费证明，申请人应按上述人员配备要求在申请文件格式“投标人施工现场管理机构人员配备表”中予以明确；

*、申请人近*年具有良好的财务状况{须提供 **** 年-****年或****年-****年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，如企业成立不足*年提供自成立年度至今财务审计报告，若企业成立不足*年的须提供银行出具的资信证明和良好的社会信誉；

*、申请人需提供有无财产冻结的说明(以提交评标委员会认定是否影响其履约能力)及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

*、申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

*、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

**、省外企业须办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【****】**号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》；

**、本次资格预审不接受联合体申请。

*、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。执行《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建[****]***号）文，资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

*、申请人获取资格预审文件的时间

（*）获取日期：****年*月**日——****年*月**日（法定公休日、法定节假日不除外）；

（*）获取时间：****年*月**日——****年*月**日

（*）获取网站：甘肃海联公共资源交易网（***.**********.***）

（*）获取方法：网上下载

*、资格预审申请文件的递交

*、递交时间：****年*月**日**时**分

*、甘肃海联公共资源交易平台第*开标室（地址：甘肃省兰州市城关区雁滩高新开发区雁南路西脉大厦*层）

*、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件， 招标人不予受理。

备注：建筑业企业各申请人请依据资格预审文件要求在监管信息系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，并通过兰州市建设工程招标投标中心信息确认，于****年*月**日**时**分之前将通过确认的《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》(*式*份)送至招标代理机构。招标代理机构统*于****年*月**日到兰州市建设工程招标投标中心进行“监管系统”核查。《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》核查结果递交评标委员会。

*、其他

*、申请人按甘建建【****】*** 号文件规定，授权委托代理人应为本项目负责人（即项目经理），申请人的授权委托人到场的须持本人身份证和授权委托书，法定代表人到场的须持本人身份证和法定代表人身份证明文件（纸质版加盖申请人公章，电子打印件、扫描件及复印件等不予认可）参加开标会议，否则视为自动放弃投标。

*、备注：自****年*月*日起，投标人必须提供含有*维码的资质证书，无*维码的旧版资质证书无效。本次招标文件（或资格预审文件）中所涉及的企业营业执照、资质证书等相关证件，如无法提供原件的，投标人须提供含有*维码标识的复印件（加盖投标人公章），扫描*维码核实真伪，若扫描的*维码与复印件相*致，则该复印件视同于原件。

*、发布公告的媒介

本次资格预审公告在《甘肃海联公共资源交易网》上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

*、投标人注册须知

凡是拟参与本项目的投标人需先在甘肃海联公共资源交易平台上注册，并获取数字证书，方可投标。

请符合资格要求的投标人登*甘肃海联公共资源交易网（***.**********.***），按照甘肃海联公共资源交易平台浮动窗口“投标商须知”的相关程序进行网上注册、办理签章，然后报名，下载资格预审文件和招标文件。

甘肃海联公共资源交易平台

联系人：王榕霏、田耀华

联系电话：****-*******-****、****-*******-****

联系地址：甘肃省兰州市城关区雁滩高新开发区雁南路西脉大厦*层。

*、联系方式

* 招标单位：************

地    址：兰州市红古区海石湾镇

联 系 人： 李  昂

联系电话：***********

*、招标代理机构：*************

地    址：兰州市城关区酒钢大厦*号楼*单元***室

联 系 人：郝亮

联系电话：***********

*、备案单位：兰州市建设工程招标投标中心

****年*月**日