关于天津市高级人民法院机关天津市第三中级人民法院过渡房租赁项目项目拟采用单一来源采购方式的公示

关于天津市高级人民法院机关天津市第*中级人民法院过渡房租赁项目项目

拟采用单*来源采购方式的公示

*、采购人、采购项目名称和内容：    *.采购人名称：天津市高级人民法院机关    *.采购项目名称：天津市第*中级人民法院过渡房租赁项目    *、采购货物（或服务）的说明和预算金额：    *.采购货物（或服务）的说明：中编办及最高法院已分别批复同意设立天津市第*中级人民法院，天津市委也下发了关于《设立第*中级人民法院和天津市人民检察院第*分院的通知》，由于新建审判综合楼周期较长，为尽快落实中央及市委工作部署，确保*中院于****年上半年正式挂牌成立，申请*中院过渡房租赁项目，租赁体量*****㎡-*****㎡、适合法庭改造的成品办公楼，租赁时间*年，预算***万元/年。    *.采购货物（或服务）的预算金额（万元）：*,***    *、采用单*来源采购方式的原因及相关说明：        结合*中院案件管辖范围、业务工作需求并综合考虑过渡房选址区位特点、交通配套及权属、手续完备等因素，筹建组经过多次市场调研和考察，拟租赁体量和区位均最为合适的天津鞍钢国际大厦作为*中院过渡用房。该大厦从以下*个方面综合考量，具备不可替代的唯*性：*、总建筑面积：*****.**㎡（其中：地上*****.**㎡，地下****㎡），地上*层，地下*层，该体量恰好满足中级法院建设面积标准（根据住建部、国家发改委发布的《人民法院法庭建设标准》规定，中级法院审判法庭各类用房建筑面积标准为*****㎡—*****㎡）；*、地址位于天津市空港经济区含章路**号，符合*中院选址定位要求，地理位置距离市区较近，且属于*中院案件辖区，交通便利；*、内部结构与设计适宜改造为审判法庭使用，经过现场踏勘确认，该大厦内部大开间房间较多，经过简单改造即可建成**多个大、中、小审判法庭，能够满足*中院实际工作需要；*、根据中央和市委要求，上半年*中院要实现正式挂牌成立，时间紧迫，该大厦内部装修基本完成，经过简单提升改造即可入驻，从时间上能够满足需求。综上所述，申请天津市高级人民法院通过单*来源方式租赁************所有的天津鞍钢国际大厦作为天津市第*中级人民法院的过渡用房。     *、供应商名称、地址：    *.供应商(代理商)名称:无      供应商(代理商)地址 :无    *.供应商(制造商)名称:************      供应商(制造商)地址 :天津市自贸试验区（空港经济区）西**道**号    *、专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯*性的具体论证意见，以及专业人员的项目、规则单位和职称：

专业人员论证意见	专业人员姓名	工作单位	职称
天津鞍钢国际大厦建设单位：************，项目位于天津市空港经济区含章路**号，地理位置优越交通便捷，总建筑面积：*****.**㎡（其中：地上*****.**㎡，地下****㎡），地上*层，地下*层，用于办公。大厦楼层的分布情况:*层设计用于入口大厅、办公室、厨房、餐厅、设备房使用，*层—*层设计用于开放式办公及多功能会议室、设备房，**层用于开放式办公及部分独立办公需求、设备房。大厦内部装修已基本完成，除去个别房间因使用功能需要进行地面铺装已达到办公条件。地下室设计用于人防、设备房（空调机房、换热站、配电房、水泵房）、车辆停放。综合大厦整体情况来看，能够满足天津市第*中级人民法院的使用需求。鉴于设立天津*中院的特殊性，考虑到辖区位置、地理条件、配套设施等因素，*中院的坐落位置设立在空港经济区内，在空港经济区内现有各座大厦中，天津鞍钢国际大厦是最符合天津*中院审判办公环境的楼房，具有唯*性和不可替代性。因此，建议天津市高级人民法院通过单*来源方式租赁************所有的天津鞍钢国际大厦作为天津市第*中级人民法院的过渡用房。	孙泽礼	合谊地产资产运营中心	总经理
中编办及最高法院已分别批复同意设立天津市第*中级人民法院，天津市委也下发了关于《设立第*中级人民法院和天津市人民检察院第*分院的通知》。为尽快落实中央及市委工作部署，切实加强我市司法审判工作，市高院成立了*中院筹建工作领导小组并积极开展筹建工作。结合*中院案件管辖范围、业务工作需求并综合考虑过渡房选址区位特点、交通配套及权属、手续完备等因素，筹建组经过多次市场调研和考察，拟租赁体量和区位均最为合适的天津鞍钢国际大厦作为*中院过渡用房。该大厦从以下*个方面综合考量，具备不可替代的唯*性：*、总建筑面积：*****.**㎡（其中：地上*****.**㎡，地下****㎡），地上*层，地下*层，该体量恰好满足中级法院建设面积标准（根据住建部、国家发改委发布的《人民法院法庭建设标准》规定，中级法院审判法庭各类用房建筑面积标准为*****㎡—*****㎡）；*、地址位于天津市空港经济区含章路**号，地理位置距离市区较近，且属于*中院案件辖区，交通便利；*、内部结构与设计适宜改造为审判法庭使用，经过现场踏勘确认，该大厦内部大开间房间较多，经过简单改造即可建成**多个审判法庭，能够满足*中院实际工作需要；*、根据中央和市委要求，上半年*中院要实现正式挂牌成立，时间紧迫，该大厦内部装修基本完成，经过简单提升改造即可入驻，从时间上能够满足需求。综上所述，建议天津市高级人民法院通过单*来源方式租赁************所有的天津鞍钢国际大厦作为天津市第*中级人民法院的过渡用房。	宫涛	天津市高级人民法院	*级高级法官（审判长）

*、公示的期限：    自****年**月**日起至****年**月**日止。    *、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系方式：    *、采购人联系方式：      *)联系地址：天津市南开区长江道*号      *)联系人：陈建超      *)联系电话：********    *、采购代理机构联系地址、联系人及电话      *)联系地址：      *)联系人：      *)联系电话：    *、财政部门联系地址、联系人及电话      *)联系地址：天津市和平区曲阜道*号(天津市财政局)      *)联系人：天津市财政局      *)联系电话：***-********转****      *)传真：***-********    *、意见反馈方式：    任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单*来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，并同时可以抄送财政部门。    相关文件下载：****年**月**日