南宁市三美学校小卖部租赁项目交易公告

资产编号

***********

资产名称

南宁市*美学校小卖部租赁项目

挂牌日期

****年*月**日至****年*月**日

竞价时间

****年*月**日下午**:**正式开始

委托挂牌人

南宁威宁资产经营有限责任公司

出租方

南宁市*美学校

交易方式

挂牌公告期满，报名截止，以电子竞价方式组织交易。

资产竞价信息

资产编号

资产名称

面积

(㎡)

竞价底价

(元/年)

租期年限（年）

每次加价幅度最高限额（元）

经营范围

竞价保证金

（元）

备注

***********

南宁市*美学校小卖部租赁项目

***.**（含仓库**㎡）

******

*

******

预包装食品销售、日用品销售

******

从第*年开始，租金逐年递增*%

资产详细情况及租赁条件

*、 以上标的均按现状招租，意向竞价人应实地查看了解资产的现状。意向竞价人*经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减；每次竞价加价幅度为*****元/年或*****元/年的整数倍,不以竞价底价成交。

*、 竞价人完成网上报名后即是认可和接受《南宁市公共资源交易平台电子竞价规则》、挂牌竞价条件及《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》的条款和约定；

*、 竞价成功后，成交竞价人需在与出租方签订租赁合同后*个工作内日向南宁威宁资产经营有限责任公司交纳租赁服务费，未在规定时间内缴清租赁服务费的，竞价保证金不予退回，同时成交竞价人将被列入威宁资产公司竞价黑名单；租赁服务费按以下标准交纳：

（*）成交月租金不足*,***元的，按*,***元计收租赁服务费。

（*）成交月租金在*,***元至**,***元（含**,***元）的，按*个月成交租金额度计收租赁服务费。

（*）成交月租金在**,***元至**,***元（含**,***元）的，按（成交月租金-**,***元）×**%+**,***元的公式计算计收租赁服务费。

（*）成交月租金在**,***元至***,***元（含***,***元）的，按（成交月租金-**,***元）×**%+**,***元的公式计算计收租赁服务费。

（*）成交月租金***,***元以上的，按（成交月租金-**,***元）×**%+**,***元的公式计算计收租赁服务费。

*、 为了不影响校园的正常教学秩序，竞价人现场查勘资产的时间定为****年*月**日下午**:**-**:** ，其他时间将不再安排现场查勘。

*、 竞价标的其他相关规定请仔细阅读《南宁市*美学校小卖部竞价招租公告》和《租赁合同》（附后）；

*、 所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；

备注：标的详细信息可到华南城*号商业广场*楼公共资源交易中心*区服务大厅*号窗口查阅。

竞价人资格条件

*、 法人单位竞价，具备合法注册的企业法人营业执照，并在相关行政主管部门无不良经营记录，有依法缴社保金的良好记录；参与竞标者的工商注册资金不少于***万（含***万）；（以意向竞价人提供的工商营业执照和工商门户网站的查询结果作为资格审核材料）。

*、 本次竞价不接受自然人和联合经营体报名。

*、 竞价人须执有注册预包装食品销售、日用品销售的营业执照；（以意向竞价人提供的工商营业执照作为资格审核材料）。

*、 须具有在南宁市中小学校、大中专院校经营同类项目*年以上经验 。（以意向竞价人提供与其名称*致的工商营业执照、租赁合同、学校开具的证明和****年近*个月的租金凭证作为资格审核材料）。

*、 意向竞价人须同时符合上述报名资格并经出租方（南宁市*美学校）核准资格审查后方具备竞价资格。

注明：本公告涉及竞价人资格条件的内容，最终解释权归属出租方：南宁市*美学校，以上资格审核材料在递交时均须核对原件，提交加盖公章的复印件。

竞价及成交条件

*、 成交竞价人需在完成竞价后当场签订《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》；

*、 成交竞价人签订《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》后，须在****年*月*日下午**时前与出租方签订租赁合同，如成交竞价人逾期未按约定与出租方签订租赁合同的将视为毁标，已交纳的竞价保证金将不予退回，同时将列入威宁资产公司竞价黑名单，今后将不得参与威宁资产公司组织的资产竞价活动；

*、 竞价标的租赁面积数据仅供参考，成交月租金金额不因租赁面积增减而调增或调减。

报名方式

*、 意向竞价人必须于报名截止前在南宁市公共资源交易平台（****://***.******.***/）完成网上报名，网上报名时间****年*月**日起至****年*月**日止，并在公开竞价前将足额竞价保证金以银行转账、电汇、网银的方式交纳至市公共资源交易指定账户（不支持支付宝等第*方财务公司转账）；现场咨询地点与时间：南宁市沙井大道南宁市沙井大道华南城*号商业广场*层南宁市公共资源交易中心业务大厅，****年*月**日起至****年*月**日止，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，（节假日、周*、周日、非咨询时间不办理）。

*、 意向竞价人资格审核材料递交时间与地点：意向竞价人在报名成功后，请按要求携带资格审查的相关材料到南宁市沙井大道华南城*号商业广场*层南宁市公共资源交易中心业务大厅进行资格审查，时间为****年*月**日，上午*:**-**:**，下午**：**-**：**，资格审查将不再另行电话通知报名人，逾期将不再受理资格审查，同时向南宁威宁资产经营有限责任公司交纳***元报名费，开标后无论是否参与出价，均不予退还报名费，竞价人为法人的须进行对公转账；

*、 正式公开竞价的地点与时间：南宁市沙井大道华南城*号商业广场*层南宁市公共资源交易中心，****年*月**日**：**开始签到，**：**停止签到，停止签到**分钟后竞价人不准再进行签到，逾时视竞价人自动放弃竞价资格，**:**时正式开始竞价（核实各竞价人竞价保证金确实到账情况后竞价开始，未签到的竞价人视为自动放弃竞价资格，将不得进入竞价厅；未交纳竞价保证金的竞价人不具备参与竞价资格），每位竞价人只允许携带*名陪同人员进入竞价现场，被列入竞价黑名单的人员禁止进入会场（具体视当天场地状况待定）；

*、 意向竞价人在网络报名时填写的信息资料必须真实有效，如因填写资料不全或填写错误而造成信息资料与实际不符的，将视为网络报名未成功不具备竞价资格，由此产生的后果由意向竞价人自行承担，意向竞价人先完成网上报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审查的，亦不具备竞价资格。

特别说明：意向竞价人所提交的资格审核材料必须真实、有效，因为在资格审核材料提交截止时间结束后出租方将不再受理任何补充材料的提交，已递交的资格审核材料将作为出租方审核竞价人资格的唯*有效文件。

保证金退还及处理

*、 参与竞价人已完成网上报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审查的，或参与竞价人未在资格审查期限内提交审核材料参与审核的，则不具备竞价资格；已交纳的竞价保证金（不计利息）在竞价结束后*个工作日内退回；

*、 未成交的竞价人竞价保证金于竞价会开标结束后（不计利息）*个工作日内退回原报名竞价人的银行账户；

*、 竞价人成功竞得资产后与出租方签订租赁合同并缴纳完租赁服务费后竞价保证金（不计利息）*个工作日内退回原报名人银行账户，竞价人成功竞得资产后未在规定时间内与出租方签订租赁合同的视为毁标（弃标），竞价保证金不予退回。

资格审查所需提交的材料

*、 具有工商注册资金不少于人民币***万（含***万）、预包装食品销售、日用品销售的资质，年检合格的企业法人工商营业执照；（以意向竞价人提供的工商营业执照和工商门户网站的查询结果作为资格审核材料）

*、 工商门户网站查询无不良经营记录结果；依法交纳社保金的记录证明；

*、 须具有在南宁市中小学校、大中专院校经营同类项目*年以上经验 。（以意向竞价人提供与其名称*致的工商营业执照、租赁合同、学校开具的证明和****年近*个月的租金凭证作为资格审核材料）；

*、 企业法人委托他人参加竞价工作的授权委托书及委托代理人身份证；

*、 挂牌公告中要求的其它相关材料；

注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。

竞价保证金缴纳方式

*、 竞价人须按照竞价资产公告的要求提交竞价保证金，竞价保证金可通过转账、网银支付方式交纳，须从竞价人基本账户（即转账的账户名称与竞价人名称*致）转出，第*方财务公司转账无效（如支付宝、微信）；

*、 竞价保证金必须在竞价会开始之前到达专用账户，其到账时间以银行确认的到达专用账户时间为准；

*、 竞价人所提交的竞价保证金仅限当次竞价资产有效，不得重复替代使用；*个竞价会允许竞价人分别报名有多宗资产竞价，竞价人必须按项目、资产分别缴纳投标保证金。

交纳账户

资产名称：南宁市*美学校小卖部租赁项目

收款单位名称：南宁市公共资源交易中心

账 号： **********************

开户银行：广西北部湾银行股份有限公司南宁市公共资源交易中心小微支行

交纳时间

自****年*月**日起至****年*月**日**:**时止

竞价时间及地点

竞价时间

****年*月**日**:**正式开始

地 点

南宁市沙井大道**号华南城*号广场*楼南宁市公共资源交易中心公开竞价

（具体安排详见*楼电子大屏幕场地安排表）

联系方式

联 系 人

罗女士、罗先生

联系电话

****-*******、*******

公告注意

事项

*、 本场竞价活动的相关信息均在南宁公共资源交易中心网站及时发布，竞价人应随时予以关注，否则*切后果由竞价人承担。

*、 因不可抗力、软硬件故障、竞价现场秩序被恶意扰乱等原因而导致竞价中断的，本场竞价活动暂停，威宁资产公司、出租方和南宁公共资源交易中心协商采取延迟或终止本场竞价活动的，将在南宁公共资源交易中心网站予以公告，威宁资产公司、出租方和南宁市公共资源交易中心不承担任何责任。

*、 如因前款所述事件发生导致竞价活动延期时，威宁资产公司会采取公告或电话通知的方式告知各竞价人，竞价人应保证报名时所登记的通讯方式畅通，竞价活动暂停前系统所接受的所有竞价人的报价仍然有效。如竞价人报名登记的通讯信息有误或无法接通，威宁资产公司和出租方及南宁公共资源交易中心不承担任何责任。

*、 本次竞价成交公告期限为*日，成交公告期间如出租方发现竞价成交人存在提供虚假材料骗取成交结果的情形，该成交结果无效。同时，竞价成交人所交纳的竞价保证金不予退回，提供虚假材料的竞价成交人将列入威宁资产公司竞价黑名单，今后将不得参与威宁资产公司组织的资产竞价活动。

*、 已被列入黑名单竞价人，在竞价会结束后被复核确认是黑名单的，成交资格将被取消，同时竞价保证金将不予以退还。