肥西县桃花镇卫生院物业服务项目

*********物业服务项目

*、合同编号： **************-***

*、合同名称： *********物业服务项目

*、项目编号： **************

*、项目名称： *********物业服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）： *********

合同甲方编号： ******************

地址： 安徽省合肥市肥西县桃花镇文山路与方兴大道交汇处顺美家园南区

联系方式： ***********

供应商（乙方）： **************

合同乙方编号： ******************

地址： 安徽省合肥市蜀山区磨子潭路***号南岗和园**幢****

联系方式： ***********

*、合同主要信息

主要标的名称： *********物业服务项目

规格型号（或服务要求）：

*、项目经理 （*）负责对主管、员工的培训和考核； （*）处理医院物业服务应急事宜； （*）工作时间按照每周*天，节假日不休； （*）完成医院临时交办的其他工作。 *、保洁； （*）负责全院室内、外墙面及楼顶层清洁卫生（包括外墙面及玻璃、高处灯具、通风口、地面、室内家具、楼梯、走廊、通道、窗户、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道、医疗街等），以及所有医院规划内的室外卫生保洁；各种恶劣天气环境下地面积水、积雪、树木等清理疏通；并负责科室和病房的开水供应。 （*）室内地砖、水磨石、瓷砖的养护、定期抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面打蜡。 （*）公共区域的地面砖、水磨石瓷砖的养护：定期进行抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面打蜡。（*）生活垃圾的收集、清运及分类处理（符合国家规范要求）。 （*）室内外花草树木养护、修剪、杀虫、施肥等。 （*）医院污水井、雨水井、雨水沟、排水渠、室内外管道等下水道清淤、疏通；化粪池清淤清洗、处理、外运。 （*）室内地面每季度至少打蜡 * 次，每月至少清洗 * 次，外墙每年至少清洗 * 次。 （*）医院景观园林附属亭台回廊栈道等； （*）生活垃圾的收集、运送工作等； （**）医疗危废按院感要求规范收集、清运至指定地点；未被污染的*次性输液瓶袋规范收集、清运至指定地点； （**）院内厕所保洁及化粪池的清淤； (**)负责医院临时搬运项目； （**）会议室开水供应； （**）文明城市、卫生城市创建及医院重大任务卫生保洁工作； *、医辅： 医辅服务范围和内容：根据医院及科室要求负责完成医疗辅助性工作 （*）各类标本的收集运送（常规、急、平），报告单发放； （*）科室收、送瓶氧； （*）运送科室所需常规药及卫生耗材； （*）运送全院的各类大输液； （*）全院集中配置的静脉及口服药品； （*）负责手术病人的接送； （*）负责医院临时搬运项目； （*）规范处理医疗垃圾，符合医疗垃圾处理流程收集、转运、储存符合要求，登记符合要求。 （*）根据医院院感管理要求，需要增加的工作。 *、水电维修： （*）负责医院水电日常维护、保养、运行、巡查、维修和相应记录工作以及突发应急处理工作，保障设施设备日常正常运行； （*）人员持证上岗，具有水电操作经验，** 小时提供服务； （*）成交方负责水电工操作监管监督，积极完成院方维修任务，不得拖拉、推诿而影响医院正常水电使用； （*）操作中出现的任何人员伤害或死亡（含违规操作或监管不力造成人员伤害或死亡），由成交方承担全部责任。 *、保安： （*）保安员严格履行*********规定的保安岗位职责要求，要负责维护门卫、大厅、院区停车场的秩序及消防、监控室的值班，遵守*********符合法律规定的各项规章制度； （*）发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和灾害事故，及时处理并报告*********管理负责人，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件； （*）落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时处理并报告*********安保部门负责人； （*）门诊部要做好电梯、前后门、会议室门的定时开关，新区要做好路灯、门厅灯的定时开关； （*）加强对门诊行政库房的全天巡逻； （*）负责传达室的材料递送、应急物件搬运等勤杂工作； （*）负责院内停车场的安保管理； （*）应急期间配合医院做好相应应急管理服务工作。 （*）消防控制室、监控室持证上岗，消防控制室值班人员要全面熟悉消防控制室、监控室内的设备功能和使用程序与操作方法，双人制 ** 小时值班。严格遵守设备保养计划，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。机器如发生故障，应及时向医院保卫科报告，尽快排除，并做好消防安全记录； （**）负责监控中心电视屏幕的监视工作，全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析、判断，及时向上级报告并与有关岗哨取得联系，协助做好处置工作，并做好详细记录； （**）负责对重点部位和可疑情况的视频录像工作，并做好资料保管和保密工作。无关人员不准进入监控室，不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况； （**）认真接听监控室电话，并做好详细记录。严禁在监控室拨打私人电话，以防占线贻误工作； （**）如有人员需要调看监控，应经保卫科及院方领导同意方可允许，并做好相关记录； （**）按时上下班，不准擅自脱离岗位，认真做好交接班工作，要交清机器运转、当班发生情况及处理情况，详细填写交接班记录； （**）不准在监控室做与工作无关的事情。负责监控室的清洁卫生。 *、特殊设备维护 院内医疗污水处理日常维护由成交供应商负责，含日常定期巡检、消毒杀虫及应急运维所需的技术服务费、人工费、*般材料费和机械费等）、电费、化验检测费、办公场所使用费、自备专用车辆仪器工具使用费（含折旧费、油料费、保险费、人工费等）、劳保和安全用品使用费等*切费用等均由成交供应商承担，费用含在成交价中

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： **.******万元

履约期限、地点等简要信息：

*.服务期限：***（日历天） *.服务地点：采购人指定地点 *.服务方式：按磋商文件要求

采购方式： 竞争性磋商

项目所属行业类别：政府采购

*、合同签订日期： ****年**月**日

*、合同公告日期： ****年**月**日

*、其他补充事宜：

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