成都市龙泉驿区洛带镇人民政府洛带古镇景区合作运营项目竞争性磋商成交公告

合同包*:

合同包*(洛带古镇景区合作运营项目):

代理服务费收费标准：

根据成本加合理利润原则，代理服务费按人民币**,***.**元计取。

合同包*： *.**万元。收取对象：中标（成交）供应商。

*、本项目预算金额为人民币*,***,***.**元/年。

*、本项目服务要求：

*、以景区运营方名义对外招商引资，盘活运营区域闲置资源，全力推动文旅项目落地、文旅业态打造。

★*、运营期内合作运营方平均每年招引和落地文旅项目（业态）不少于*个，*年内招引和落地项目（业态）不少于**个，包括但不限于中高端民宿、酒店等不少于*家（住宿规模要求建筑面积在***平米以上、装修标准不低于****元/平米）、优质业态不少于**家（包括但不限于咖啡、酒吧、新中式茶饮、文创店、特色餐饮等消费业态），国际国内连锁品牌的优质业态不做投资额度和面积限制，个体投资自创品牌的业态经营场所面积不低于**平米，实际投资额度不低于**万元。重点招引文创研发、文化演艺、休闲度假等相关文旅项目（每个业态投入不低于***万元），引进夜间消费业态，营造夜间消费场景打造“夜洛带”，合作运营期内打造*个成都知名的夜间消费品牌（合作运营期第*年完成策划，并着手打造试运营）。

（*）景区宣传和品牌传播

★*、运营期第*年，合作运营方必须建立洛带古镇运营方的全媒体宣传矩阵，包括但不限于抖音、小红书、*站、视频号等。建立的全媒体矩阵账号粉丝，第*年达到*万人以上，第*年递增**万人以上，第*年递增**万人以上，*年内全媒体矩阵账号粉丝达到**万以上。每年发布关于古镇景区的视频、图文不少于***条，视频、图文浏览总量不低于***万人次，其中单条浏览量超**万人次的视频和图文不少于*条。合作运营关系解除后，全媒体矩阵运营账号所有权归洛带古镇景区管委会。

*、为保障项目质量，供应商需针对本项目实际情况提供景区宣传和品牌传播具体措施方案。

*、深度挖掘客家文化等洛带文化，定期不定期策划并执行文化活动，传承和弘扬在地文化。招引落地演艺和娱乐公司，打造独具特色的洛带文化演艺业态和品牌。

★*、通过项目服务内容、景区宣传、品牌传播、文化演艺活动策划和执行等工作，运营期内古镇景区每年游客数量须在上*年度游客数据基础上保持*%以上的增长（运营期第*年度以****年洛带古镇景区游客量为基数）。

（*）文创产品体系构建和研发

★*、运营期内第*年合作运营方必须配合古镇景区管委会初步完成洛带古镇文创产品体系构建。包含文创**理念体系建设、线下线上文创商户**标准化服务体系、视觉**体系的设计。在运营期内合作运营方须每年至少完成*套具有洛带客家文化特色文创系列产品设计，并生产销售；洛带文创特有**宣传推广，不少于*次/年。第*年合作运营方会同洛带古镇景区管理委员会商标注册不低于**个类别，著作权（含包装设计）不低于**个；第*年商标注册不低于**个类别，著作权（含包装设计）不低于**个。

*、为保障项目质量，供应商需针对本项目实际情况提供文创产品体系构建和研发具体措施方案。

供应商为本项目提供的洛带古镇景区合作运营服务，须解决古镇景区“政景合*”运营专业度不高、资源链接能力不强、招商引资成效不好、景区业态低端同质化问题突出、宣传营销手段欠缺、景区品牌度不高等长期制约景区高质量发展的瓶颈和问题，达到推动文旅产业高质量发展的目的。供应商为本项目提的洛带古镇景区合作运营服务须满足国家、行业强制要求。

*川正德天择招标代理有限公司

****年**月**日

合同包*:

合同包*(洛带古镇景区合作运营项目):

代理服务费收费标准：

根据成本加合理利润原则，代理服务费按人民币**,***.**元计取。

合同包*： *.**万元。收取对象：中标（成交）供应商。

*、本项目预算金额为人民币*,***,***.**元/年。

*、本项目服务要求：

*、以景区运营方名义对外招商引资，盘活运营区域闲置资源，全力推动文旅项目落地、文旅业态打造。

★*、运营期内合作运营方平均每年招引和落地文旅项目（业态）不少于*个，*年内招引和落地项目（业态）不少于**个，包括但不限于中高端民宿、酒店等不少于*家（住宿规模要求建筑面积在***平米以上、装修标准不低于****元/平米）、优质业态不少于**家（包括但不限于咖啡、酒吧、新中式茶饮、文创店、特色餐饮等消费业态），国际国内连锁品牌的优质业态不做投资额度和面积限制，个体投资自创品牌的业态经营场所面积不低于**平米，实际投资额度不低于**万元。重点招引文创研发、文化演艺、休闲度假等相关文旅项目（每个业态投入不低于***万元），引进夜间消费业态，营造夜间消费场景打造“夜洛带”，合作运营期内打造*个成都知名的夜间消费品牌（合作运营期第*年完成策划，并着手打造试运营）。

（*）景区宣传和品牌传播

★*、运营期第*年，合作运营方必须建立洛带古镇运营方的全媒体宣传矩阵，包括但不限于抖音、小红书、*站、视频号等。建立的全媒体矩阵账号粉丝，第*年达到*万人以上，第*年递增**万人以上，第*年递增**万人以上，*年内全媒体矩阵账号粉丝达到**万以上。每年发布关于古镇景区的视频、图文不少于***条，视频、图文浏览总量不低于***万人次，其中单条浏览量超**万人次的视频和图文不少于*条。合作运营关系解除后，全媒体矩阵运营账号所有权归洛带古镇景区管委会。

*、为保障项目质量，供应商需针对本项目实际情况提供景区宣传和品牌传播具体措施方案。

*、深度挖掘客家文化等洛带文化，定期不定期策划并执行文化活动，传承和弘扬在地文化。招引落地演艺和娱乐公司，打造独具特色的洛带文化演艺业态和品牌。

★*、通过项目服务内容、景区宣传、品牌传播、文化演艺活动策划和执行等工作，运营期内古镇景区每年游客数量须在上*年度游客数据基础上保持*%以上的增长（运营期第*年度以****年洛带古镇景区游客量为基数）。

（*）文创产品体系构建和研发

★*、运营期内第*年合作运营方必须配合古镇景区管委会初步完成洛带古镇文创产品体系构建。包含文创**理念体系建设、线下线上文创商户**标准化服务体系、视觉**体系的设计。在运营期内合作运营方须每年至少完成*套具有洛带客家文化特色文创系列产品设计，并生产销售；洛带文创特有**宣传推广，不少于*次/年。第*年合作运营方会同洛带古镇景区管理委员会商标注册不低于**个类别，著作权（含包装设计）不低于**个；第*年商标注册不低于**个类别，著作权（含包装设计）不低于**个。

*、为保障项目质量，供应商需针对本项目实际情况提供文创产品体系构建和研发具体措施方案。

供应商为本项目提供的洛带古镇景区合作运营服务，须解决古镇景区“政景合*”运营专业度不高、资源链接能力不强、招商引资成效不好、景区业态低端同质化问题突出、宣传营销手段欠缺、景区品牌度不高等长期制约景区高质量发展的瓶颈和问题，达到推动文旅产业高质量发展的目的。供应商为本项目提的洛带古镇景区合作运营服务须满足国家、行业强制要求。

*川正德天择招标代理有限公司

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