郎溪县郎步街道西郊村田园综合体（智慧农业产学研）厂房五年期限承租权网络竞价公告

受*****************委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

*、项目编号：**********

*、网络竞价标的：

本次网络竞价标的为位于郎溪县郎步街道西郊村****年田园综合体（智慧农业产学研）厂房*年期限承租权，建筑面积约****.**平方米，起始价******元/年。

*、展示时间及地点：公告之日起至****年**月**日**时在标的物所在地展示。

联系人：***********郭经理

*、注册及报名登记

（*）报名方式：网上报名

凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登*宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

（*）报名时间：自本公告发布之日起至****年**月**日**时止。

（*）报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

*、企事业法人及其他组织参与竞买的：

①营业执照、组织机构代码证（或统*社会信用代码）原件；

②法定代表人身份证正反面（原件）；

③竞买保证金汇款凭证。

④退还保证金声明函（格式附后）；

⑤承诺函（格式附后）；

⑥意向申请登记表；

⑦如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

*、自然人报名的，应提交下列材料：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞买保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表；

⑥如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

*、保证金交纳时间、账号及有关要求：

*、保证金数额：*万元整。

*、保证金到账截止时间：****年**月**日**时止。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

*、保证金银行账号：

户    名：郎溪县数据资源管理局

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县宁芜路支行

账    号：**** **** **** **** **

*、有关要求：

（*）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（*）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须*致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（*）未竞得人的竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人的竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内退还至原账户；

（*）竞得人的竞买保证金凭签订的《租赁合同》复印件到郎溪县公共资源交易中心办理退还竞买保证金手续，*个工作日内退还至原账户。

*、竞价方式及竞价时间：

*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

*、标的竞价时间表：

*、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

*、签订成交确认书及租赁合同：竞得人须在竞价结束后*个工作日内到安徽双赢集团拍卖有限公司签订《成交确认书》，并于*个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》（样本见）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。

*、特别说明：

*、本次网络竞价交易公告的数据由委托方提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果的，责任自负。

*、乙方运营需发挥联农带农作用，每年带动郎步街道辖区脱贫户、监测户就业不少于*人，通过土地流转、订单化农业等方式，带动西郊村村民不少于**人（户）。

*、乙方提供产业培训、研学交流、市场指导、参观交流等创业促进服务；每年组织各类创业活动不少于*场，努力提升发挥项目带动性。

*、租赁物只能作为生产农产品直接关联的烘干晾晒、分拣包装、临时保鲜存储等生产运营使用，不得变相另做他用，包括但不限于用于仓储、居住、餐厅等；乙方需有*年以上现代农业项目运营经验。

*、乙方负责西郊田园综合体的运营管理。乙方在保障项目健康有序运营的同时，应当积极主动按照甲方编制的建设规划、产业规划、招商策划等开展招商和拓展运营。

*、乙方对西郊村田园综合体的改造使用、新增不可移动固定产等均需经甲方同意并明确产权后方可进行；期间新增添或购置附属设施、设备产权按照“谁投资、谁所有”的原则执行；运营期内，积极参与国家、省、市等各类项目活动申报，争取到的各级财政项目资金，须严格按照项目资金使用规定使用，其中形成的固定资产，产权归甲方所有，由乙方使用；奖补类资金由乙方按规定使用。

*、乙方必须保证西郊田园综合体正常运营时间每年度不低于***日历天；乙方需每季度提供财务报表、纳税申报表等。

*、请各竞买人仔细阅读本公告及，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

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