当涂县太白镇太白村股份经济合作社养殖水面承包经营权招租项目交易公告

项目编号

**-*-****-***

交易方式

现场竞价

项目名称

当涂县太白镇太白村股份经济合作社养殖水面承包经营权招租项目

转让底价（万元）

***.*

公告开始日期

****年**月**日

公告截止日期

****年**月**日

招租开始时间

****年**月**日上午*：**时

招租地点

当涂县太白镇法律服务所*楼会议室

资产概述

流转面积约为***亩，流转期限*年(****年*月*日-****年**月**日)，流转用途为水产养殖，*年起租价***.*万元。

标的状态

*、标的物以现状为准，本次招租标的各意向竞租人自行踏勘现场，凡参加的意向竞租人都视同已经实地踏勘和确认了流转水面现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，公告内涉及流转水面的面积以实际交付面积为准，出租方及代理机构不承担任何责任；竞得人在租期内不得影响每年的防汛抗旱工作。

*、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、自公告发布之日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意向竞租者请提前与当涂县太白镇太白村股份经济合作社联系预约看样。

公告开始日期

****年**月**日

公告期

****年**月**日至****年**月**日

价款支付方式

现金支付

重大事项披露

*、本次项目为水面承包经营权招租，起租价为*年的总承包款，（养殖水面租赁底价详见当涂县太白镇太白村股份经济合作社养殖水面承包经营权招租明细表），标的流转用途为水产养殖，竞得人不得私自改变标的的流转用途，不得蓄养珍珠等污染水源的物种，不得利用流转的水面从事与规定经营范围无关的经营活动，不得在周边种植树木、苗木和农业作物；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请出租方同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，出租方不承担任何赔偿或补偿。

*、本次招租实行明标暗争（水面底标为*年租赁底价）的方式。竞标时*律使用现金人民币，银行存折、银行卡、有价证券、借条、所有票据、微信、支付宝等*律不抵作现金。竞标人竞标时需以千元或千元的整数倍为递增档次，不足部分忽略不计。投标现金最高者即为中标者，投标低于竞标底标视为废标。竞标时如发现假币当场没收，竞标人当场补足假币金额。中标者中标当日需要签订租赁合同并缴纳履约保证金。

*、竞租人在竞租开始前，应向当涂县太白镇太白村股份经济合作社缴纳竞租保证金，保证金按照“当涂县太白镇太白村股份经济合作社养殖水面承包经营权招租明细表”备注栏备注的金额缴纳。当涂县太白镇太白村股份经济合作社出具保证金收据，该保证金在竞租期间不算利息，缴纳竞租保证金的时间在本公告截止日止。竞租当日，保证金收据作为入场券，持收据入场，*份收据对应*位竞租人。如竞租人想同时竞租两个不同水面，需缴纳两份对应水面的保证金。

*、竞得人是标的实际管理人，竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，流转的水面如有高压线，严禁垂钓，以确保人身安全。严禁在流转的水面戏水、游泳，谨防溺水的发生。*切安全事故责任都由竞得人来承担，与出租方无关，给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。竞得人在租赁期间应依法、依规开展经营活动。

*、租期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂；在防汛抗旱时期必须无条件服从村委会统*用水调度，确保周边农田用水和排涝需要。

*、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的水面实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费和退租等理由。

*、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包该标的，*经发现，出租方有权提前终止流转合同，收回流转标的；承包期内实施谁使用谁承担的原则，出租方不承担竞得人水、电和路等基础设施费用。

*、租期内，国家或集体因农业开发、清淤、开挖、造桥、修路等需要占用、征用、征收承租水面，承租方必须无条件服从，流转合同自动终止，出租方仅退还剩余租赁费，出租方及地方政府不承担任何赔偿或补偿。

*、凡参加竞租人都被视同已经实地踏勘，确认已经了解招租养殖水面现状，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的现状为由对出租方及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞租人自行承担。

**、出租人与竞租人就标的交付日、起租日、规则及其它未尽事宜以实际签订的《水面承包合同》约定为准。

**、若竞租人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。

**、本次竞标的解释权归当涂县太白镇太白村股份经济合作社。

交易方式

标的物于****年**月**日上午*时在当涂县太白镇法律服务所*楼会议室现场竞价，养殖水面承包经营权招租成交结果在马鞍山市公共资源交易中心网（网址****://****.***.***.**/）发布，并由当涂县太白镇太白村股份经济合作社负责在当地向社会公开。

受让方资格条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人企业或其他组织

转让方名称

当涂县太白镇太白村股份经济合作社

统*社会信用代码或组织机构代码

******************

证件类型

农村集体经济组织登记证

企业/单位经济类型

集体经济

转让方决策或批准文件类型

当涂县农村产权项目进场交易申请表

转让方联系人

姜友翔

联系电话

***********

代理机构名称

当涂县太白镇法律服务所

联系人

汤志娟

联系电话

***********

地址

当涂县太白镇元辉路与*贤路交叉口西北角