黔江区石城路8号（金三角酒店1号门面）招租

*、标的系黔江区石城路*号（金*角酒店*号门面）招租，证载坐落为黔江区交通北路*号，本次招租范围不包括室内可移动物品。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。

*、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的产权证系大证未分割，招租面积系招租方实际测量所得；标的证载所有权人与实际所有权人名称不*致等）及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的*切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，招租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完全认可本项目公示的租赁合同（详见-《重庆市黔江军粮供应有限公司房屋租赁合同》）及公告的全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意在本公告约定的时限内与招租方按公告的合同模板签订租赁合同。

*、意向承租方在被确定为承租方之日起**个工作日内与招租方签订租赁合同，并在合同生效之日起*个工作日内将年剩余租金*次性支付至重庆联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。

*、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取（不足****元按****元收取），收费标准详见。承租方需在租赁合同生效之日起*个工作日内将重庆联交所服务费*次性支付至重庆联交所指定账户。

*、承租方在租赁合同签订之日须另行向招租方交纳履约保证金*.*万元，租赁期满，招租方按租赁合同约定退还履约保证金。

*、标的移交前产生的相关费用由招租方负责，标的移交后所发生的*切税、费（含装修、水、电、等）均由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

*、承租方可根据需要对标的进行改造、装修或增添设施、设备，但必须经招租方书面同意，并由承租方自行申报办理消防、安监等有关手续和组织施工，维修改造需符合行业标准，若不符合由承租方负责解决，维修改造费用由承租方承担。

*、标的禁止经营餐饮，承租方在租赁期间应按招租用途使用，承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

**、招租方在租赁合同生效且承租方付清标的租金之日移交标的给承租方。招租方将租赁物移交给承租方后，承租方同意无需承租方另行出具《委托付款通知书》，由重庆联合产权交易所直接将租金划转至招租方指定账户；租期和租金自标的移交之日起开始计算。标的其他未尽事宜详见《重庆市黔江军粮供应有限公司房屋租赁合同》。

**、标的按现状出租和移交，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

**、租赁期间，未经招租方同意，承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。