合肥市包河区淝河镇平塘王村瑞滢钢结构厂房、混凝土地坪残值转让（二次）

项目名称

合肥市包河区淝河镇平塘王村瑞滢钢结构厂房、混凝土地坪残值转让（*次）

项目编号

**************

委托方

合肥市平塘王集体资产经营有限公司

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

合肥市包河区财政局   

联系方式：****-********、********

公告及

竞价期限

*.公告期：****年**月**日*:**始至****年**月*日**:**止。

*.网络*次性报价期：****年**月*日*:**至**:**止。

*、转让标的情况

本次转让资产为合肥市包河区淝河镇平塘王村辖区安徽瑞滢建设装饰工程有限责任公司钢结构厂房，建筑面积****.**平方米，地上*层（共*层），工字钢支撑，工字钢横梁，彩钢瓦顶，围护，高度*米，室内水泥地坪，混凝土地坪面积为***.*平方米。标的位于合肥市包河区淝河镇平塘王村上海路与祁门路交口西北角。本公告标的的位置图及现场图已经以形式上传，请意向受让方自行查阅公告中相关。图片仅供参考，实际情况以意向受让方实地踏勘为准。

上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司出具的, 皖正诚价评字[****]第*****号《合肥市包河区上海路与祁门路交口西北角的钢构房、混凝土地坪残值价格评估》报告，现经包河区淝河镇平塘王村党委会研究决定并报上级政府批准，转让底价为：*拾*万**佰*拾*元整（******元）。转让范围为评估报告中评定的项目。资产评估结果已经有关部门备案。

转让底价

**.****万元

交易保证金

*.*万元

价款支付

受让方应于《成交确认书》发出之日起*个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起*个工作日内向安徽省农村综合产权交易所*次性付清全部转让价款。

*、对意向受让方资格的要求

且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（*）开标日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的；

（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；

（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；

（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。

*.本项目不接受自然人、联合体登记及竞价。

*、转让条件

*.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的*切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积、成新度和功能情况等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.办理资产过户手续过程中发生的相关税、费（包括但不限于拆卸、装运和清场费用）等均由受让方承担。

*.自转让价款全部付清之日起*个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。

*.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称*致。

*.其他特别说明：

转让标的为拆除剩余价值的：受让方须遵守国家、省、市相关再生资源利用方面的法律、法规和政策规定，否则由此引起的*切责任均由受让方承担。

  转让标的拆卸、清运、残料处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理，并遵守如下规定：①如在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专业）的作业人员进行安全操作；②如遇到特殊情况需要由具备相关资质的施工企业进行施工的（如爆破拆除），受让方须委托具有相关资质的单位进行拆除工作，受让方所委托的拆除人员及施工单位的资质证明等相关资料应交给委托方备案存档。③如在对转让标的拆卸、搬运或残余物处置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的*切经济赔偿责任和法律后果均由受让方自行承担。

转让标的可能包含废弃电器电子的：本次转让标的中可能包含有《废弃电器电子产品回收处理管理条例》所列废弃电器电子产品，意向受让方应在本公告期内自行对转让标的进行全面了解，并对照《废弃电器电子产品回收处理管理条例》及《废弃电器电子产品处理目录》对转让标的进行勘察。根据《废弃电器电子产品回收处理管理条例》（国务院令第***号）的规定，列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动是指将废弃电器电子产品进行拆解，从中提取物质作为原材料或燃料，用改变废弃电器电子产品物理、化学特性的方法减少已产生的废弃电器电子产品数量，减少或消除其危害成分，以及将其最终置于符合环境保护要求的填埋场的活动，不包括产品维修、翻新以及经维修、翻新后作为旧货再使用的活动。受让方对列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动应当取得废弃电器电子产品处理资格；未取得处理资格的，应当将其交由有废弃电器电子产品处理资格的处理企业处理。

*.其他未尽事宜详见本公告《资产转让合同》。

*、受让方的确定方式

本项目采取网络*次性报价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止 (终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

*、意向受让方参与方式

市场主体库登记

意向受让方须完成市场主体库登记注册方可参与本项目登记。具体方式如下：

*.意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第*方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：**）直接登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（网址：****://***.*****.**）。

*.意向受让方为自然人的，点击安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（网址：****://***.*****.**）下方的“安徽政务服务网统*认证中心登录 ”。

具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址：****://****.*****.***.**）“办事指南”-主体库登记-《市场主体库登记服务指南》。

项目登记

完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（网址：****://***.*****.**），进入后选择点击“安徽公共资源交易集团电子交易系统”；页面跳转至安徽公共资源交易集团电子交易系统后，点击左上角的“农村产权”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择*个或多个标的进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户*致。

交易保证金交纳

意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。

交易保证金账号如下：

交易保证金支付完成后，意向受让方可登*安徽公共资源交易集团电子交易系统点击“保证金查询”查看交易保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后交易保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术咨询电话（**********，****-********）进行反馈。

注意事项：交易保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

项目竞价

*.交易保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

*.竞价规则详见《网络*次性报价须知》（本公告上传）。

重要提示：请使用****及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：*.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《农村产权交易操作手册》（本公告上传）。

*.意向受让方*旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。

*、竞价后相关程序

结果公告及《成交确认书》

*.竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将在网站上发布结果公告。

*.结果公告发布后，安徽省农村综合产权交易所将通过电子交易系统向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请登录电子交易系统领取成交确认书。

交易保证金处置

*.合同签订生效后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为部分转让价款，其他意向受让方交纳的交易保证金在结果公告发布之日起*个工作日内原额原途径返还（不计息）。

*.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不*致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

*.经监督部门调查认定出现下列情形之*的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（*）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（*）意向受让方之间相互串通的；

（*）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（*）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（*）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。

异议方式

若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路****号合肥要素市场*区***室，联系电话：****-********。

（*）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（*）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后*个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。

交易服务费收取

*、交易双方服务费分别收取，按“差额定率累进法”计算，标的成交价***万元以下的部分，收取比例为*.*%；超过***万元至****万元的部分，为*.*%；超过****万元至****万元的部分，为*%；超过****万元至*****万元的部分，为*.*%，超过*****万元至*****万元的部分，为*.**%；*****万以上部分，为*.*%。单笔单项服务费不低于***元。

*、增值服务费向委托方单方收取：

每宗按增值额*.*%，最高不超过**万元；

增值额=成交价总额-底价总额，已收增值服务费的，交易服务费则按底价计算。

*、其他说明

*.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所项目负责人处查阅委托方向安徽省农村综合产权交易所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对转让标的的任何担保责任。

*.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日前*个工作日前，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出，逾期递交的不予受理。

*.安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：****://****.*****.***.**、****://***.*****.***/），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。安徽省农村综合产权交易所不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*、联系方式

现场踏勘

联系人及联系电话：许主任：***********，秦主任：***********。

主体库登记

联系电话：***-********转*-*

项目负责人

联系人：班工，联系电话：****-********、********（合肥市滨湖新区徽州大道****号金融港中心**幢安徽公共资源交易集团*楼）。

技术咨询电话

**********，****-********

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯*法定文书，*切解释以本公告为准。本公告及其解释权归安徽省农村综合产权交易所。