2024年度乡村振兴最美农村路建设项目--西来镇长圩埭路及新墩农路中标公告

本招标项目原航海机械厂地块（人民路北、战胜路东）项目（项目名称）已由南通市崇川区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）立项批准建设，项目业主为南通天*置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*.*项目概况

*.*.*建设地点：人民路北、战胜路东；

*.*.*建设规模：总建筑面积约*****?，其中普通住宅建筑面积约*****?（含自行车库）,地下室（含人防）建筑面积约*****?，配套公建建筑面积约****?。

*.*.*合同估算价：约*****万元；

*.*.*工期要求：***日历天，计划开竣工时间：****年*月～****年*月。

*.*.*质量等级要求：合格；

*.*招标范围：*#-*#、人防、地下车库、门卫、配电间施工图及工程量清单所示的桩基、基坑支护、土石方、土建、安装、外装（含外墙真石漆）、门窗、太阳能热水器、电梯、智能化、钢结构雨棚、消防联动、配套(含雨污水、道路、铺装、围墙等)等工程。

*.*投标人须具备建筑工程施工总承包*级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*.*投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（*证），拟派项目负责人不得为公司法定代表人或董事长或总经理，且必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

?.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

?.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

*.*投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

*.*.*有独立订立合同的能力；

*.*.*企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.*企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

*.*.*拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书；

*.*.*企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。

提醒:根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，****年*日**日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。

*.*.*□投标人*项目负责人承担过类似工程，分别如下：

□投标人类似工程认定标准：/；

*项目负责人类似工程认定标准：****年*月*日以后签订的施工合同，项目负责人在投标企业任职期内承建过建筑面积在*.*万平方米以上（含地下室工程）的住宅楼工程项目（单项施工合同），并在项目中担任项目负责人职务。须同时提供中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明（由建设单位组织工程建设各方验收合格，并签署相应单位工程质量验收记录或者分部工程质量验收记录等验收意见），上述建筑面积要求，投标人须另外提供建设工程规划许可证正本和附页（复印件须加盖建设单位公章或城建档案馆印章），施工合同或中标通知书须经过工程所在地招投标监管部门备案。

业绩证明材料：须同时提供中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明（由建设单位组织工程建设各方验收合格，并签署相应单位工程质量验收记录或者分部工程质量验收记录等验收意见）、建设工程规划许可证正本和附页（复印件须加盖建设单位公章或城建档案馆印章），施工合同或中标通知书须经过工程所在地招投标监管部门备案。

项目负责人的业绩为工程施工期间发生过变更的，即中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明书非同*人，该业绩不予认可。

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*本次招标不接受联合体投标。

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第*章。

（*）本工程采用合格制资格预审办法。则通过资格预审的投标申请人全部入围。

（*）招标人可能会在递交资格预审材料后对投标申请人的法定代表人和拟派项目负责人约谈，请各单位法定代表人和拟派项目负责人做好准备，约谈内容主要为：项目管理各领域知识、经验和技能；本项目总承包管理措施和办法；本项目质量、安全、文明施工管理措施；本项目的安全管理难点、重点；对本项目设计要求的熟悉程度，施工技术要点和难点分析及对本项目的合理化建议等。如未按通知要求参加约谈，则视为投标申请人放弃本项目资格预审，招标人保留取消其入围资格的权利。具体约谈时间由招标人另行通知，地点为南通天*置业有限公司*楼会议室（南通市海港新村**幢），各报名单位须提前半天与招标人书面确认约谈时间（电话：***********，邮箱：*********@**.***）。

招标人也可以对投标申请人及已完、在建工程进行综合考察（其已完工程的观感质量、交付后业主对该工程质量的反馈；在建工程的现场施工管理情况；施工业绩、信誉等情况）。

约谈结果、考察结果将提交评标委员会，由评标委员会决定其是否入围。若发现投标申请人弄虚作假，则其资格预审不通过，且按照有关规定，记不良行为*次，并通报主管部门。

*、投标人在报名后，不得更换项目经理及项目部管理人员（技术负责人、施工员、安全员、质量员等）。递交资格预审文件后无论何种理由，如需更换人员，则须向招标人支付违约金（更换项目负责人的，按照项目规模缴纳违约金：*亿元的项目，**万元/人?次；*亿?*亿元的项目，**万元/人?次；*亿元以上的项目***万元/人?次。更换项目技术负责人的违约金按照项目负责人标准的**%缴纳；更换其它管理人员按照项目负责人标准的**%缴纳）。中标后，实际到岗人员须与投标时提供的人员*致，否则按前述规定支付违约金。

*、投标单位中标后，公司负责人必须每半年至少参加工地例会*次，否则将收取**万元/次的违约金，若连续两次未参加，发包人将对法定代表人进行约谈。

*、拟派项目部主要管理人员配备要求（均不得超过**周岁）：

本次招标采用 价格单因素的评标办法，评标标准和方法详见。

*.*获取时间：自本公告发布之日起至****年*月**日**时**分止；

*.*获取方式：申请人使用“江苏**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易网(****://******.*******.***.**/)；

*.*递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年*月**日**时**分。

*.*逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网(****://***.****.***.**)、南通市公共资源交易网(****://******.*******.***.**/)上发布。

原航海机械厂地块（人民路北、战胜路东）

项目施工招标公告（资格预审）