关于汪郢支河（汇智湾）水系、洪武路与皇庆湖路东南侧泄洪渠物业项目的澄清答疑

关于汪郢支河（汇智湾）水系、洪武路与皇庆湖路东南侧泄洪渠物业项目的澄清答疑

项目编号：************-***  

各潜在投标人：

现对“汪郢支河（汇智湾）水系、洪武路与皇庆湖路东南侧泄洪渠物业项目”作如下澄清答疑：

*、本项目递交投标文件的截止时间、开标时间调整为：****年*月**日*时**分滁州市公共资源交易中心。解密时间调整为****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。（具体以网上招投标系统解密倒计时为准）。

*、“人员配备(*分）”项目经理(项目负责人): ①具有（物业管理专业）专科及以上学历，得*分；（提供身份证、毕业证及学信网查询截图）②获得物业管理员*级及以上证书的，得*分；（提供证书扫描件以及技能人才评价证书全国联网查询系统截图及网址）；我司认为:项目经理（项目负责人）设置“物业管理专业”的评分项，不仅违法违规，而且严重排斥潜在投标人！违反《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部**号令）第***条的规定！因为： 物业管理专业学历是教育部发的教育程度的证明，不是物业管理所要的技能资格证书，与物业服务无关；而职业资格和技能的认定是住建部门、人社部门；学历证明与投标人提供的报价、技术、能力等等无关。 建议修改为：具有专科及以上学历、具有住建部门发的物业项目经理证书的得*分（提供身份证、毕业证、学信网截图）

回复*：删除物业管理专业，其余按原招标文件要求执行。

*、信用等级中要求：自****年*月*日以来投标人被物业行政主管部门评为甲级（类）的得 * 分，被评为乙级(类)的得 *分；最高得 * 分。信用等级仅在滁州等个别城市由物业行政主管部门评选，建议修改为：自****年*月*日以来投标人被物业行政主管部门或物业服务行业协会评为甲级、*级（类）的得 * 分，被评为乙级、*级(类)的得 * 分；最高得 * 分。关于采购文件中第*章评标办法第*点比较与评价*.*资信标评审细则第*点人员配备②中要求：②项目经理获得物业管理员*级及以上证书的，得*分；（提供证书扫描件以及技能人才评价证书全国联网查询系统截图及网址）。项目经理岗位应持有物业管理企业经理证书，建议修改为：②项目经理获得全国物业管理企业经理证书的，得*分。

回复*：协会颁发不同于主管部门颁发，本项评分没有地域限制，物业信用等级命名如有不同，性质类似均予以认可。最高等级的以甲级(类)计算，次高等级的按乙级(类)计算，此项不予调整。为了规范物业管理活动、保障业主与物业管理企业的合法权益、维护公共利益、改善人民群众的生活和工作环境，实行物业管理人员全国职业资格统*鉴定和就业准入制度势在必行，物业管理员负责管理和维护物业设施、维修和改造项目、安全和保安事务，确保物业的正常运营和满意的环境。此证书与本项目息息相关，且*级为最低级别，本项不予调整。

注：此澄清答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担，关于人员配备得分异议统*参考回复*。　

　招标人名称：滁州高教科创城建设投资发展集团有限公司

　　　地址：滁州市乌衣镇洪武东路***号

　　　联系人：陈力

　　　联系方式：***********                                 

　　　招标代理机构名称：滁州市城投工程咨询管理有限公司

　　　地址：滁州市龙蟠大道***号房产商务大厦*楼***室

　　　联系人：曹思敏

　　　联系方式：****-*******、***********  

　****年*月**日

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汪郢支河（汇智湾）水系、洪武路与皇庆湖路东南侧泄洪渠物业项目中标结果公告

*、项目编号：************-***  

*、项目名称：汪郢支河（汇智湾）水系、洪武路与皇庆湖路东南侧泄洪渠物业项目

*、中标信息

中标人名称：安徽华邺企业管理服务有限公司

中标人地址：马鞍山市花山区桃源路街道珍珠园农贸市场*层*号

中标金额：单价：*.*元每平方米每年；物业服务费*年总报价：******.**元；物业服务费两年总报价：*******.**元

*、主要标的信息

*、代理服务收费标准及金额

收费标准按照《滁州市公共资源交易中介机构及从业人员管理办法（试行）》中公共资源交易中介服务费指导标准，以最高限价（控制价）计算，代理费*****元。

*、公告期限

公告期限：****年*月*日至****年*月*日。

*、其他补充事宜

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若投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式，并在工作时间内（上午*:**-**:**,下午*:**-*:**）向招标人或招标代理机构提出异议，材料递交至滁州市城投工程咨询管理有限公司，地址：滁州市龙蟠大道***号房产商务大厦*楼***室，联系人：曹思敏，联系电话：***********。

异议可以书面形式实名提出，也可以通过电子交易系统使用电子印章在线提出异议，具体网址见滁州市公共资源交易中心网站—通知公告—滁州市公共资源交易维权渠道，书面异议材料应当包括以下内容：

（*）异议人的名称、地址、有效联系方式； 

（*）项目名称、项目编号、标段号（如有）； 

（*）被异议人名称； 

（*）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 

（*）明确的请求及主张； 

（*）提起异议的日期。 

（*）异议人为法人的，应当由法定代表人或授权代表签字并加盖公章；为其他组织或个人的，异议材料须由其主要负责人或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。 

（*）异议人需要修改、补充异议材料的，应当在招标人或招标代理机构规定的期限内提交修改或补充材料。 

 有下列情形之*的，不予受理： 

（*）提出异议的主体不是所异议项目投标人或者其他利害关系人的； 

（*）对于依法必须招标的项目，未在公示期间提出异议的； 

（*）异议材料不完整的； 

（*）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 

（*）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的； 

（*）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

若投标人或者其他利害关系人对异议处理意见不满意的,可在规定时间内向滁州市公共资源交易监督管理局提起投诉，并把投诉书面材料（****://****.*******.***.**/****/******/*********/************/********/********-****-****-****-************.****）递交至滁州市公共资源交易监督管理局监督科或线上提交投诉材料（****://****.*******.***.**/****/******/*********/************/********/********-****-****-****-************.****），地址：滁州市龙蟠大道***号房产大厦*楼监督科，联系电话：****-*******。

投诉书面材料应当包括下列内容：

（*）投诉人的名称、地址及有效联系方式；

（*）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；

（*）提起投诉日期；

（*）投诉具体事项及事实依据、投诉请求和主张事项；

（*）有效线索和相关证明材料；

（*）对《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定应先提出异议的事项进行投诉的，应附提出异议的证明文件；

（*）署名。 

投诉人为法人的，应当由法定代表人或授权代表签字并加盖公章；其他组织或个人投诉的，投诉书须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。

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*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

*.招标人信息

名称：滁州高教科创城建设投资发展集团有限公司

地址：安徽省滁州市南谯区乌衣镇洪武东路****号国际科创中心*＃楼

联系方式：***********

*.招标代理机构信息

名称：滁州城投工程咨询管理有限公司

地址：滁州龙蟠大道***号房产大厦*楼

联系方式：****-*******、***********

*.项目联系方式

项目联系人：陈力、曹思敏

电话：***********、****-*******、***********

*、

中标人得分业绩*览表