江苏财经职业技术学院服务外包学生公寓洗衣机、烘干机、洗鞋机布放点位公开招租

出租方名称：江苏财经职业技术学院

统*社会信用代码：******************

法定代表人：张维

经济类型：国有事业单位，国有社团等

特别 告知

*、出租标的点位面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏省产权交易所有限公司不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

*、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

*、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

*、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

*、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

*、房屋租赁用途：不得用于金融集资及民间借贷等行业。

*、设备要求：

*.所投洗衣机、烘干机、洗鞋机为 (海尔、美的、小天鹅、创维、***、**、松下、*星等品牌) 国内外原装商用设备，洗衣机为滚筒洗衣机，所投产品制造商和使用支付平台提供针对本项目的售后维护承诺函。

*.所投洗衣机容量≥***，烘干机容量≥****，洗鞋机容量不低于 * 双鞋（提供参数证明材料件）。

*.所投洗衣机无故障运行时间：投标的洗衣机使用寿命不低于*****次（提供具备****标志的第*方检测机构出具的检测报告佐证）。

*.所投洗衣机具备节水、节能认证证书。（提供认证证书复印件）。

*.所投洗衣机耗电量 (千瓦时/工作周期) :*级能效（提供能效标识复印件）。

*.洗衣机通过国家**强制认证（提供国家**强制认证证书）。

*.智慧物联平台通讯模块信号传输稳定、合法，符合中华人民共和国无线电管理规定和技术标准，具有无线电发射设备型号核准证（提供通讯模块无线电发射设备型号核准证复印件）。

*.学生信息安全性: 为保障学生信息安全，软件平台应具备信息安全管理体系、信息技术服务管理认证证书及符合工业和信息化部组织制定的信息技术服务标准的****信息技术服务标准符合性认证证书（提供相关证书复印件）。

*.符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易 条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付（详见公告附件）。

*、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力企业法人，且企业营业范围须包含洗涤服务相关内容，提供公司营业执照复印件。*、意向承租方须承诺的事项： （*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （*）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

*、保证金金额： **万元整，按照系统提示交纳。

*、交纳期限：公告截止当日**:**（以银行到账时间为准），竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的*切后果由竞买人自行承担。*、保证内容：*、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；*、意向承租方须在被确定为承租方后 * 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；*、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限*次性缴纳首期租金和押金。*、（*）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。     （*）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。*、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（*****://***.****.***.**/****/********/******/*********_*****.****）执行。