比比招标网> 招标公告 > 北辰区西堤头镇霍庄子村大三尖423亩耕地经营权
更新时间 | 2024-03-12 | 招标单位 | 我要查看 |
截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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发布区域 | 霍庄子村 |
转出方名称 | 天津市北辰区西堤头镇霍庄子村股份经济合作社 | 类型 | |
联系地址 |
转出方式 | 出租 | ||
是否属于再次转出 | 否 | ||
项目名称 | 北辰区西堤头镇霍庄子村大*尖***亩耕地经营权 | ||
挂牌价格 | ***.***元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
转让相关其他条件 | *.特别提示:根据民法典*百***条规定,本项目原承租人石春起具有优先承租权(即租赁期限届满,原承租人享有以同等条件优先承租的权利),并已提出行使场内优先权,因此在本项目报名及竞价过程中按以下情形处理:(*)除原承租人外,无人报名参与该项目竞价的,原承租人即以标的底价成为最终受让方。(*)除原承租人外,有人报名参与该项目竞价的,由普通意向方(即除原承租人以外的报名人)按照信息披露公告确定的竞价方式进行竞价【*个普通意向受让方报名,普通意向受让方报价*次;*个及以上普通意向受让方报名,普通意向受让方竞价后,竞价结果最高价的普通意向受让方可以再报价*次】,产生最终价格,原承租人如认可最终价格并确认行使优先承租权的,原承租人以该价格成为最终受让方,如原承租人表示放弃行使优先承租权的,则产生最终价格的普通意向方成为最终受让方。本次转出标的物原租赁方石春起,已表示行使优先受让权(场内行权)。故此,在本次挂牌项目竞价结束之后,就最终的报价,原承租方拥有优先受让的权利。其他普通意向方*但报名即视为同意优先受让权人有行使优先权的权利。 *.此地块为非水浇地。在合同期内,只允许做农业种植,不得取土和对土地有破坏的施工,不得撂荒,不得存放危化品及政府严禁存放使用的*切物品,如有违反承租方承担*切法律责任,且出租方有权解除合同收回此标的退承包费,因合同终止造成的损失全部由承租方承担,出租方不承担任何责任。 此地块位于宁河区潘庄镇大龙湾村,我村于****年*月**日取得该地块的所有权,且该地块权属无任何争议。 *.在合同期内,如遇国家征用土地,政府规划及村级规划征用,承租方必须无条件归还被征土地,被征用土地的设施损失费归承租方所有,征地补偿费归出租方,出租方只退回承租方承包期内所被征土地未到期部分的承包费(按日计算不计息)。 *.在合同期内,水电、排涝等承租方自行解决,如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担,出租方不延长土地承包年限。 *.在合同期内,*切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责,与出租方无关。 *.在合同期内,土地*周的沟渠道路属出租方所有,只允许承租方行走、取水(但不保水源)或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通,卫生环境必须达到出租方的要求,承租土地及周边道路沟渠垃圾归承租方清理,如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行,出租方有权收回,不退承包费,造成损失全部由承租方承担,出租方不负任何责任。 *.在合同期内,如发生纠纷,由承租方自己解决,出租方不负责协调、解决。 *.合同期内如承租方对土地经营权进行转租,须取得转出方出面同意。 在承包期内,出租方不负责水电,承租方*切经营管理费用均由承租方自负,出租方概不负责。 *.成交后*个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃,出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 **.意向承租方可先进行实地踏勘,*旦报名即视为了解并接受项目及配套(水、电、路、消防设施等)现状,对项目及配套(水、电、路、消防设施等)现状无异议; 此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳(收费标准参见天津农村产权交易所官网)。 | ||
受让方条件 | 霍庄子村村民(由霍庄子村集体出具与村集体无经济纠纷的证明) | ||
转出用途 | 种植业 | ||
是否缴纳保证金 | 是 | ||
缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金(元) | ******.** |
挂牌期满,处理方式 | 延长信息发布(不变更挂牌条件,直至征集到意向受让方) | ||
土地性质 | 家庭承包地 | ||
交易方式 | 阶梯竞价 | ||
阶梯价 | ** | ||
挂牌期 | * | ||
价款划入账号 | ************************ | ||
账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |