洋浦安居房二期项目2022-G-01地块前期物业管理服务招标公告

发布日期：****-*-** **:**:**

*.招标条件

本招标项目洋浦安居房*期项目****-*-**地块前期物业管理服务（项目编号：***************）已由儋州市行政审批服务局以/批准建设，招标人(项目业主)为洋浦和美雅居实业有限公司[联系方式]，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金***.**%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：本项目位于洋浦生活服务区东横**路东北侧，中心大道西北侧，东纵*路东南侧。

*.*项目内容及规模：本项目总用地面积*****.**平方米。用地构成为：建筑用地*****.**平方米，绿化用地*****.**平方米，其他*****.**平方米。。招标控制价*,***,***元。

*.*计划 工期（服务期）：****日历天。

*.*标段划分：

标段*: 标段名称: 洋浦安居房*期项目****-*-**地块前期物业管理服务标段编号: ******************标段类型: 其他控制价：*******.****

*.*招标范围：

标段*:标段*:洋浦安居房*期项目****-*-**地块前期物业管理服务

*.*质量要求：

标段*:标段*:合格

*.*物业类型：住宅（安居房部分、商品房部分）、商业。*.* 招标控制价：人民币***.**万元每年。（其中住宅***万，商业**万）。*.*服务收费：住宅 *.*元/平方米/月（安居房部分、商品房部分）、商业*元/平方米/月。（投标人的报价不得高于物业服务收费控制价）

*.投标人资格要求

*.*标段*：本次招标要求投标人须具备（*）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统*社会信用代码”的有效营业执照；（复印件加盖公章）（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供****年度经会计事务所审核的财务审计报告或****年*月至今任意*个季度的企业财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）；（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供****年*月至今任意*个月的缴纳税收证明和社保缴费记录证明。供应商是*纳税的，应提供从税务网站打印的盖有税务局电子业务专用章的*纳税证明）；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，加盖公章）；（*）本项目要求投标人：*、投标资格没有被取消、暂停；*、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；*、在最近*年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供信誉承诺函，加盖公章）；（*）投标人在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在中国政府采购网（***.****.***.**）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起）

*.*标段*： 本次招标 不接受联合体投标。

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.*房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

*.招标文件的获取

*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下载招标文件。

*.*标段*（标段名称：洋浦安居房*期项目****-*-**地块前期物业管理服务）： 招标文件每套售价；*元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

*.投标文件和保证金的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** ，地点为：儋州市公共资源交易服务中心（儋州市那大镇怡心花园小区）儋州开标室*。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-* *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：****://**.******.***.**/****/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****://**.******.***.**/****/)中登记企业信息 , 然后登*招标投标交易平台(****://**.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式