辽源市开发区消防救援大队2024年度物业管理服务项目竞争性磋商

*、项目基本情况

项目编号：*****-****-***

项目名称：辽源市开发区消防救援大队****年度物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：**.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：**.****** 万元（人民币）

采购需求：

*、服务内容：

（*）保洁服务：办公楼内公共区域卫生清洁服务；院内垃圾清运服务。

（*）食堂管理服务：配备厨师、帮厨，负责保障除采买工作以外的食堂管理服务，需保障消防指战员及文职工作人员的就餐需要。

（*）弱电维护服务：营区营房电力、电器设施的检修维护服务（设施设备及器材电料采购除外）。

（*）绿化维护服务:完成园区草坪和绿植的补种、修剪、施肥、浇水、病虫害防治等日常维护工作，具体工作内容详见招标文件。

（*）其他工作要求：

①战备期间，全体物业职工需无条件服从经济开发区消防救援大队安排。

②如物业服务区域内弱电系统需维修维护，所需维修维护材料由经济开发区消防救援大队负责采购，物业电工需无偿为甲方安装修复。（如遇到维修维护项目超出乙方电工施工能力的情况，由甲方委托其他专业单位施工。）

③绿化工作如涉及补种草坪和绿植，由甲方负责采买，乙方负责补种；绿化维护所需的草坪修剪机、绿篱修剪机、树枝修剪机等工具设备由甲方统*采买；设备和工具维修、备件更换、油料采购由甲方负责；病虫害防治药品和物料由甲方负责采买。

④乙方按月提交备品、耗材采购计划，由甲方负责统*采买。 工作时间： 根据建设单位作息时间及具体要求安排。

*、采购方式：竞争性磋商

*、项目实施地点：辽源技术产业开发区***国道南*环路消防救援大队

*、服务质量标准：详见招标文件。

合同履行期限：签订合同后*年。

本项目不接受联合体投标。

合同履行期限：签订合同后*年

本项目( 不接受  )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[****]**号)、《*部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财[****]***号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[****]*号)、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔****〕**号）等相关政府采购政策文件，具体内容详见招标文件。

*.本项目的特定资格要求：（*）投标人为中国境内注册的具有独立民事责任的法人，其它组织或者自然人；具备有效的且具有相关经营范围的营业执照。（*）具有政府采购云平台资格（须有网站截图）。（*）具有近*年（****-**** 年）完整的财务审计报告（新成立不足*年的企业需提供自成立之日起至 **** 年 ** 月 ** 日的财务审计报告，如公司为 ****年 ** 月 ** 日之后成立的，需提供*份银行资信证明）。提供近*年（**** 年 * 月以后）任意两个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。（*） 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。（*）投标人不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询请依据财库【****】*** 号文件，通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）和中国政府采购网（***.****.***.**）渠道查询相关信用记录的网站截图证明。

*、获取采购文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林省龙盛项目管理有限公司[联系方式]

方式：法人或授权委托人持企业营业执照（经营范围包括本采购项目）原件及复印件、税务登记证原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件（如已有*证合*证件则提供*证合*证件复印件）、开户许可证原件及复印件、信用中国”网站（***.***********.***.**）或“中国政府采购网”网站（***.****.***.**）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图原件、法人授权委托书原件及复印件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证原件及复印件（复印件均需加盖单位公章）购买招标文件。若期限届满，获取招标文件的潜在投标人不足 * 家，可顺延领取招标文件期限，顺延期限另行公告。答疑、澄清文件获取方式：响应文件截止时间 * 日前各投标人将对招标文件需澄清的问题以书面形式（“书面形式”包括打印、印刷）盖公章后递交到招标代理机构，逾期不再接收任何问题。

售价：￥***.* 元（人民币）

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：吉林省龙盛项目管理有限公司[联系方式]会议室

*、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：吉林省龙盛项目管理有限公司[联系方式]会议室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

无

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：辽源经济开发区消防救援大队[联系方式] 　　　　　　

地址：辽源技术产业开发区***国道南*环路消防救援大队　　　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：袁铭 ***********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：吉林省龙盛项目管理有限公司[联系方式]　　　　　　　　　　　　

地　址：辽源市电子商务园区*座　　　　　　　　　　　　

联系方式：李锐 ***********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：李锐

电　话：　　***********