闽侯县自然资源和规划局关于2024年第5次公开挂牌出让工业国有建设用地使用权公告

竞买人范围为中华人民共和国境内外物流仓库业的企业法人，应提交企业法人营业执照等相关文件。

*、索取材料方式:自本公告发布之日起，竞买申请人提供单位介绍信或个人有效身份证件于****年*月**日到****年*月*日**：**前的正常工作时间到闽侯县行政服务中心**号窗口索取挂牌出让文件。

*、报名事项：竞买人应在****年*月**日到****年*月*日**：**前的正常工作时间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）、法定代表人身份证明（个人竞买者须提交有效身份证件）和廉洁自律承诺书等材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，到闽侯县行政服务中心**号窗口报名。竞买人的竞买保证金必须于****年*月*日**：**前汇至指定的账户：

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：******************

开户银行：兴业银行股份有限公司福州闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：*******************

开户银行：中信银行股份有限公司福州闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：**********************

开户银行：福建福清汇通农村商业银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：******************

开户银行：福建海峡银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：************

开户银行：中国银行股份有限公司闽侯分行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：*******************

开户银行：中国工商银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：********************

开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

    账号：***********************

    开户银行：中国农业发展银行闽侯县支行

竞得人的保证金可抵交地价款，若竞买未得，则在*个工作日内无息退还。

*、其他事项：

*.本宗地不设保留价。按价高者得原则确定竞得人。

*.投资强度：投资强度不低于***万元/亩。

*.土地成交价款包含土地补偿费、安置补助费、耕地开垦费、有偿使用费、被征地农民养老保障金、生产生活留用地统筹金、农业土地开发基金、青苗及地面物补偿费（不含房屋拆迁费用）、政府纯收益。印花税、耕地占用税、基础设施配套费、契税和其他与土地有关的税费，由竞得人按规定另行向征收机关缴纳。

*.受让人必须在签订《成交确认书》之日起*个月内在属地注册具有独立法人资格的项目建设开发公司，所有税收应在当地依法缴纳。

*.给付成交价款方式：宗地受让人自土地出让合同签订之日起**日内（应于****年*月**日前）缴清。受让人不能按时支付土地成交价款，自违约之日起，每日按迟延支付款额的*‰向出让人缴纳违约金。

*.土地使用年限：工业用地**年，自交地之日起算并按《中华人民共和国民法典》有关规定执行。交地时间自土地出让金缴清之日起*个月内（应于****年*月**日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。

*.本宗地内电力杆线（含电力设施）、通信电缆、广电线路、地下光缆、燃气管道、供水及排污管道等搬迁，宗地内道路、供水、供电、供气、通讯、污水、雨水管线等配套设施建设和开发建设临时用水、用电、通讯、污水、雨水管线连接以及施工中造成相邻地段内有关明沟、水道、电缆等管线设施及建筑物破坏的修复或重新敷设，均由受让人负责，并承担费用。

**.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，出让人有权解除国有建设用地使用权出让合同，相当于竞买保证金金额的土地出让金不予退还，其余已缴纳的土地出让金（不计利息）退还。

**.超过合同约定动工开发日期满*年未动工开发的，按照土地出让价款的百分之**征缴土地闲置费；超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，无偿收回项目用地使用权。

**.本宗挂牌出让土地有预申请人。

**.项目建设应符合土地利用总体规划、甘蔗街道控制性详细规划、片区防洪排涝规划、河道岸线蓝线规划和河岸生态保护蓝线规划及相关控制指标要求，生产工艺和设备必须符合环保有关规定。同时，要做好节能、环保、水土保持方案、消防安全和社会稳定风险评估工作，协调好与周边群众的生产生活关系，确保安定稳定。

*、其他未尽事宜，详见本次土地出让文件。出让活动具体事宜，请与闽侯县自然资源和规划局联系，联系人：工作人员，联系电话：****—********，********。

                                                 闽侯县自然资源和规划局

                                                   ****年*月*日