绵阳市安州区人民法院关于绵阳市安州区花荄镇好医生大道富贵苑6幢1-602号房产（现格兰春天小区）及屋内家具、家电等（变卖）的公告

变卖公告

*川省绵阳市安州区人民法院将自****年*月**日起**日内（延时的除外）在本院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******，户名：*川省绵阳市安州区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：

绵阳市安州区花荄镇好医生大道富贵苑*幢*-***号房产（现格兰春天小区）及屋内家具、家电等。

变卖起拍价：******.**元，变卖预交款：******.**元，增价幅度：****元

本次变卖标的物的瑕疵情况及特别注意情况：

*.图片不代表实物，标的物以现状为准；

*.家具、家电等详见评估报告，具体种类、数量以向买受人现场交付为准。

报名参与竞买者视为自愿承受本标的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。标的物以实物现状为准，本法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。

*、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组 织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变卖的，须在竞买开始前向本院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人共同到本院执行局办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人的行为，成交后应裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（周末除外）上班时间：*:**-**：**接受咨询，有意者请实地看样。

*、变卖方式：标的物网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买在，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、本标的如存在面积差异或其它违章情形，买受人竞买后，须无条件接受有关部门处理，所发生费用自付。办理过户时若发生面积差异，少不补，多不退。

*、标的变卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部变卖价款。价款付清后，到本院相关部门领取裁判文书。凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书等，自行到相关行政管理部门办理标的物权属变更手续，本院不负责办理产权过户工作。变卖标的所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担（卖方承担税费由买受人先行垫付后凭税票到本院办理退费 手续）。变卖标的可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人承担。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：

*、优先购买权主体：**   权利性质:**；

*、已通知当事人、已知优先购买权人的情况

*、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为“变卖预缴款”，变卖结束后未能竞得者冻结的“变卖预缴款”自动解冻，冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，变卖余款在竞价结束后**日内缴入本院指定账户（户名：绵阳市安州区人民法院诉讼费及案款专户；开户行：中国工商银行股份有限公司绵阳安州支行营业室；账号：*******************），转账时请备注“（****）川****执***号拍卖成交款”。  

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

有关标的物咨询、看样、协助办理过户等服务请联系电话：****-*******， ***********（*川众益辅拍）。

注：咨询时间为周*至周*上午*:**—下午**:**

廉政监督（投诉）电话：本院纪检监察处****-*******

淘宝客服：***-***-****

本公告可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

 *川省绵阳市安州区人民法院

     *〇**年*月***日