沈丘县人民法院关于张坤名下位于河南省周口市沈丘县兆丰大道中段绿城水岸名家一期6幢101房产（第二次拍卖）的公告

沈丘县人民法院关于拍卖张坤名下位于河南省沈丘县兆丰大道中段绿城水岸名家*期*幢***房产的公告

 沈丘县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在沈丘县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：沈丘县人民法院，法院主页网址：**.******.***/区号——参见全国法院页面： ），现公告如下：

*、拍卖标的：该房位于河南省沈丘县兆丰大道中段绿城水岸名家*期*幢***，房产证号为沈房字第*****号，房屋用途为成套住宅，建筑面积为**.**平方米。所在楼栋房屋总层数地上*层、地下*层，总层高约为**米，混合结构，该房位于地上*层，户型为*室*厅*厨*卫，*梯*户，南北朝向，利用现状为自住。所在建筑物外墙面刷墙漆、部分贴瓷片；入户为防盗门，室内套门，塑钢窗。客厅、卧室地面铺地板砖，墙面、顶棚刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片，顶棚扣板吊顶。水电气等设施齐全，小区物业管理较好，小区绿化率*般，社区成熟度较高。周边公共服务设施完善，交通便利，附近有绿城公园、沙颍河等，景观较好。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*定于****年*月**日**:**--**:**时安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定， 过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：

*、优先购买权主体以及权利性质；

*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：沈丘县人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司沈丘县支行槐店镇分理处，账号：*******************）

     *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

）

   *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******       ***********

  淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

                                                                                                                                                                                                                                        沈丘县人民法院

  *〇**年*月***日