南京市玄武区锁金村10-26号房屋公开招租

出租方名称：南京邮电大学

统*社会信用代码：******************

住所：南京市文苑路*号

法定代表人：叶美兰

经济类型：国资监管机构/政府部门

特别 告知

*、本次招租标的如遇房屋无法正常交付的，租赁期限以实际交付之日起计算。

*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

*、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

*、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

*、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

*、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；经营场所不得存放及使用罐装液化气；

*、房屋租赁用途：禁止经营网吧、足疗按摩、电子游戏机室、娱乐、设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大或其他有污染或噪音的项目等。不得从事金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

特别提示：

*、委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第*个工作日**:**前将修改或补充的资料*次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于*交易系统退回原报名资料之日）

*、当报名方保证金状态为“已缴纳”时，报名资料才会被审核。

*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的*切后果由竞买人自行承担。*、保证内容：*、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；*、意向承租方须在被确定为承租方后**个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，并将首期租金和押金*次性缴纳至出租方指定账户（租金缴付至：户名：南京邮电大学；账号：*************** ；开户行：招商银行股份有限公司南京栖霞支行；联行号：************。押金缴付至：户名：南京邮电大学资产经营有限责任公司；账号：********************；开户行：建设银行南京中央门支行；联行号：************）；*、（*）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。     （*）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。*、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（江苏产权市场网-江苏省产权交易所有限公司交易资金结算规则 (江苏产权市场网-江苏省产权交易所有限公司交易资金结算规则：江苏产权市场网-江苏省产权交易所有限公司交易资金结算规则（见***.****.***.**)执行。