丰都县人民法院关于重庆市丰都县三合镇滨江西路64号房屋（变卖）的公告

重庆市丰都县*合镇滨江西路**号房屋网络司法变卖的公告

本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，切勿相信其他单位和个人发布的关于本标的物的信息，否则产生的*切法律后果自行承担。

   重庆市丰都县人民法院将于****年*月*日**时起**日（延时的除外）在重庆市丰都县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：*****://**.******.***/***/**，户名:丰都县人民法院）对以下标的物按现状依法进行公开变卖活动：

*、变卖标的：重庆市丰都县*合镇滨江西路**号房屋。

标的情况：重庆市丰都县*合镇滨江西路**号房屋*套，产权证号：***房地证****字第******号。标的位于重庆市丰都县*合镇滨江西路**号房屋，不动产登记查询显示为重庆市丰都县*合镇滨江西路**号*单元*-*号房屋，现场房号标记为*-*，房屋登记用途为成套住宅，土地用途和土地使用权性质不详；建筑面积***.**㎡，套内面积***.**㎡，房屋布局为*室*厅*厨*卫，错层结构，内有*大凉台，现被执行人居住。

装修：入户为防盗门，客厅、厨房、厕所地面铺地砖，卧室地面有的铺地砖，有的铺木地板；客厅、卧室墙面刷乳胶漆；厨房、厕所墙面铺墙砖。

标的物以实际具体现场状况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人务必自行实地查勘了解。

询价：**.****万元，变卖起拍价：**.*****万元，保证金：*万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。

    *、变卖规则：*.本次司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价程序结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）；*.竞买人需要先在淘宝网上在线报名并缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

*、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。涉及标的使用的水、电、气由买受人自行解决。

*、咨询、展示看样、预约看样的时间：本院已委托重庆恒升拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆恒升拍卖有限公司统*安排）。重庆恒升拍卖有限公司联系电话：***-***-****或登录自助预约和微信公众号：重庆恒升拍卖查询了解。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法变卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

*、特别提示：

*、变卖开始前竞买人应通过支付宝账户交纳等同于变卖标的物变卖价全款金额的变卖预交款**.*****万元后方可取得竞买资格。竞买人在变卖开始后第*次出价前，网拍系统提示自动冻结报名交纳的变卖预交款。变卖成交的，买受人原被冻结的变卖预交款将自动转入本院指定账户，其他竞买人的变卖预交款在变卖结束后即时解冻。

*、该房屋有抵押、有查封，执行法院负责标的物交付。标的物过户所涉的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其相应缴纳的部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先垫付，垫付后由买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。

*、本次变卖不含室内可移动的动产部分。

*、本次变卖有优先购买权人。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前*日与本院联系。

*、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

*、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格。

 竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

     申请执行人或优先购买权人需参与竞买的，需办理授权委托他人参与竞买或多人联合竞买的，竞买人须在变卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。

     普通竞买人应在变卖结束前通过淘宝网在线报名，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）,本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。

    变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖结束后*日内可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：丰都县人民法院，开户银行：重庆*峡银行股份有限公司丰都支行，账号：********************）；*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）；

 *、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税、费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气入户及户名变更由买受人自行解决；标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费均由买受人自行承担。

**、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条第*款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，淘宝网将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

    特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：重庆恒升拍卖有限公司联系电话：***-***-****，***-********。

法院执行电话：***-********刘法官

联系地址：重庆市丰都县*合街道平都大道西段***号

重庆市高级人民法院执行局监督电话：***-********

   重庆市高级人民法院督察室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****。

重庆市丰都县人民法院

****年*月***日