发布公告
| 更新时间 | 2024-01-11 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 条招标信息
涵盖超过 1000000 家招标单位
| 申购单主题： | 消防维保 | 申购单位： | 深圳红桂分公司 | 报名截止时间 | ****-**-** **:**:** | ||
| 申购备注： | *.开增值税专用发票，抬头：广州长建物业管理有限公司深圳红桂分公司 纳税编号： ****************** 地 址： 深圳市罗湖区桂园街道松园社区红桂路****号红桂大厦西侧*** 电 话： ****-******** 开户银行：广发银行深圳红桂支行 账 号：**** **** **** **** ***。 | ||||||
| 服务名称 | 服务起始时间 | 服务地点 | 服务内容以及报价要求 |
| 松园大楼消防系统维护保养服务 | 自订单/合同生效起*年内--- | 广东省深圳市罗湖区园西街**号松园大楼 | 消防维保需求 *、服务要求 *.*维护服务商必须具备下列要求： *) 应能长期提供消防自动报警原厂正品配件或市场上与之替代产品，且维修必须在甲方书面确认报价的基础上进行。 *) 持有原厂商产品供货报价及市场上同类替代产品报价，并注明报价的有效期。 *)当系统出现突发性故障时，乙方应保证在接到甲方通知后*小时内到达现场处理如遇特殊故障则需和对方商议解决故障的方案，并在**小时内给予排除。 *.* ****年〈消防系统维修保养年度计划〉（签订合同后*个月内提供） *) 有明确安排设备的大、中、小修计划； *）有具体组织实施维修保养的时间； *）有明确的维修保养周期； *）有具体的维修经费预算。 *.*对消防系统进行维修保养时，应严格遵守〈消防系统操作标准作业规程〉，并按消防系统维修保养制定的日程表进行检查。 *.*.*日检：每班次由用户当值人员对火灾报警系统进行下列检查： *）每班次均应进行系统设备的外观检查； *）火警功能。误报火警应勘察误报的现场有无人为手动，如有应及时排除。对于误报频繁无其他人为影响的，或不能接收信号的，应及时报修； *）自检功能。按自检键后，进行复位，让系统处于正常状态，不能复位应查明原因； *）故障功能： ——主电源故障，检查输入电源是否完好，熔丝有无烧断、接触不良的情况； ——备用电源故障，检查充电装置，电池是否损坏，有无断线； ——探测回路故障，检查该回路至火灾探测器的接线是否完好，有无探测被取下，终端监控器有无损坏。 *.*.*月检：每月**日在消防保养单位技术人员组织对消防自动系统进行下列功能检查，并填写〈消防系统月检查保养记录表〉： *.对消防自动报警系统报警设备进行全面的外观检查：手动按钮有否松动；指示灯是否正常，控制器屏有否异常；破玻是否完好； *.检查消防控制中心联动柜及联动设备控制功能是否正常； *.检查消防报警主机的各项功能是否正常； *.对消防栓灭火系统进行全面的外观检查；水压试验、破玻是否完好及联动测试； *.对喷淋灭火系统进行全面外观检查；水压试验、喷淋头是否完好及联动测试； *.对供水系统水泵房进行定期检查；启动按钮、指示灯、控制柜等； *.对天面水池进行定期检查；控制箱、水位、水阀等； *.其他消防设施、设备按区域分期、分批定期检查。 *.在完成以上工作的*天内必须提供月检工作单。 *.月度维保清单如下： （*）火灾报警控制器（联动型）：产品型号**-**-****** 数量*个 （*）****** 干粉灭火器：产品型号***/**** 数量**个 （*）烟感：产品型号：***-**-****** 数量***个 （*）喷淋头 ：产品型号：**-**型直立式喷头（上喷）***个 （*）消防箱：**个 *.*.*节日前检测（国庆节、春节） 节前检查和试验自动报警系统的系列功能，并填写〈消防系统检查测试保养记录表〉： *）采用专用检测仪器分批试验设备动作及确认灯显示； *）试验火灾报警的声光显示； *）实验水流指示器，压力开关等报警功能，信号显示； *）对备用电源进行*次充放电试验，*--*次主要电源和备用电源自动切换试验； *）用手动或自动检查消防栓泵、自动喷淋灭火系统的控制设备； *）对防排烟系统进行外观巡视，查看管道的通风情况，手动或自动检查系统的联动状况； *）用手动检查消防应急广播、对讲通讯系统； *）从消防联动柜上按强制“消防”开关键使客货梯停于首层试验； *）在消防管理中心进行消防通信设备对讲通话试验； *）检查所有转换开关和强制切断非消防电源功能试验； *）在完成以上工作的*天内必须提供季度检测报告。 *.*.*年检：每年**月**日前由消防保养单位组织对火灾自动报警系统的功能作全面检查和试验，填写〈消防系统年度检查测试记录〉。 注： *、以上各月保养内容除在当月例行维护、保养外，其余时段均要求保证正常运行。 *、对以上所有系统和设备进行试验、检查须由专职消防维保人员进行；作详细的书面报告提交主管领导，并经双方工作人员共同签字认可。 *、在**个月的保养工作结束时，对火灾自动报警系统功能的检查和试验进行总结并写*份书面报告，经双方讨论认可签字存档。 *、乙方每年需配合甲方不少于*次的综合消防演习。 *、消防维保报价：维保费报价请按总价报价，不高于*****元/年。 *、消防系统年度保养费用总额为人民币（大写）：*万*仟*佰*拾*元整（￥*****.**元整），含*%增值税专用发票。 *、付款方式：甲方在签订合同之日起，分*次向乙方付清该项目年度维保费；即每半年末月乙方开具有效的增值税专用发票给甲方，甲方向乙方支付保养费总金额的**%，即￥*****.**元整。 *、乙方账号信息如下（银行转账须填写）： 开户行： 账户名： 银行账号： *、甲方开票信息如下： 开户行：广发银行深圳红桂支行 账户名：广州长建物业管理有限公司深圳红桂分公司 银行账号：****-****-****-****-*** *、维保地点：深圳市罗湖区松园西街**号松园大楼 *、消防系统的维护保养时长：期限为 * 年,由****年** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日止。 *、乙方责任: *）乙方承诺对维修更换的材料质保*个月。 *）乙方必须在合同签署后**天内作*次消防系统全面检查、测试，并提交报告。对在检查、测试中发现的问题提交维修及整改方案和报价给甲方，以确保消防系统处于良好工作状态。 *）乙方严格按照消防规范编制维修保养计划、维修保养标准，维修保养计划、维修标准须得到甲方确认、认可，乙方按计划派出专业技术人员对甲方的消防系统进行维修保养工作，日常性计划维修保养工作完成后， *天内提交维修保养记录，维修保养记录须经甲方相关负责人确认、签名。乙方每月按时提交有关检测记录表，提交时间为工作计划完成后*天内（节假日另计）。 *）若发生突发事件，乙方提供**小时急修服务，急修电话： ，联系人： ，急修负责人 ，联系电话： 。 *）乙方接到甲方的维修通知，应于工作时间内*小时内派技术人员到达现场进行处理，*般故障*小时内处理完毕，突发性故障在规定时间**小时内全力以赴尽快处理恢复正常，如故障在规定时间内不能处理，乙方应将预计完成时间告知甲方，并采取各种应急措施，保持系统正常运行。 *）如遇机件无法修复之前提下，乙方有义务向甲方提供*配件，或联络原设备制造商报价，经甲方批准后负责监督修复。系统坏损件的更换费用由甲方负责，由乙方免费协助安装，且对于进场前已丢失或损坏的*配件不在乙方负责范围，但重新安装后乙方应提供影响的维保责任。 *）乙方消防设备维修保养不善出现故障或不及时抢修造成伤人或经济损失，由乙方承担全部责任。 *）对于非第*点情况，人为或不可力抗外界因素造成设备部件或批量易损、老化器件、油漆（如：备用电池、灭火气体充气、管道油漆等），材料费由甲方承担，但该设备部件可由乙方协助购买，设备配件价格以当时市场价格为准（须经甲方确认）。 *）乙方维护保养人员进入小区内进行维修保养工作时必须佩带乙方公司发放的正式工人证件并遵守小区的有关规定，应服从甲方的管理，遵守现场的管理制度，注意施工安全,由于乙方原因出现非法违章作业，*切后果由乙方承担。 **）保证在任何情况下不损坏甲方及客户的任何设施，若发生并查证确属乙方原因造成的损坏，乙方应第*时间负责给予修复、更换和赔偿。 **）未经甲方同意，乙方不能把该工程转包给第*方。保持与甲方的紧密沟通，每月应有乙方工程师到现场协调处理有关工作。 **）维保过程中，若发现小区消防系统存在不完善或隐患，乙方应向业主提出合理的整改建议及计划，全力协助业主进行整改。 **）保持与甲方的密切沟通，乙方应每年对消防系统进行两次全面检测（进场后*次，合同年度结束前*次），并派出主要技术负责人对消防系统进行*次全面评审。 **）乙方提供维修材料必须符合相关消防法规规定质量要求，须提供相应产品质量保证书，不得低于原*配件材料质量、价格以当时市场价格为准。 **）当小区需要进行消防演习时，乙方应紧密配合并提供相应的技术支持服务。 *、服务及保密承诺 *、乙方必须遵守甲方的保密规则，不可将甲方的相关商业资料及信息外传和泄密，与甲方公司相关的资料需经甲方认可后，才可带离甲方公司，否则甲方有保留追究法律责任的权利。 *、甲方只将消防维修保养服务工作发包给乙方，乙方出现员工工资、工伤、健康等纠纷，与甲方无关。 *、维护保养工作安排 *、乙方在每月维护保养工作前，需提前*日通知甲方，以便甲方做出安排及配合。 *、双方须对消防系统及其附属设备的检测、维护、保养等记录以及往来文件进行存档。 |
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