迁安市人民法院关于河北省唐山市开平区马家沟办事处跃华新楼1号商业房（第一次拍卖）的公告

关于河北省唐山市开平区马家沟办事处跃华新楼*号商业房的拍卖公告

*、拍卖财产：河北省唐山市开平区马家沟办事处跃华新楼*号商业房，建筑面积**.**平方米。该房屋存在租赁情况，租赁期：****年*月*日起至****年*月**日。

*、拍卖时间：本标的拟进行*次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第*次拍卖，竞价时间：****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

*、竞买人条件，竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。本院组织的*切司法拍卖房产活动，均受房产所在地限购政策的约束，竞买人申请参与竞拍时必须具备拍卖房产所在地的购房资格，竞买人*旦报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担虚构购房资格导致拍卖行为无效的相应法律后果。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，限购、过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、估价结果不包括估价对象室内家具、家电等动产；

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。本院对本次拍卖标的的瑕疵（包括但不限于本拍卖公告、须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询（联系时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外，咨询电话:***********，花法官）

*、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，依据{《河北省高院关于网络司法拍卖相关工作的通知》，目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担}，所产生的其他费用由买受人负担。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。

*、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

（户名：迁安市人民法院，开户银行：交通银行股份有限公司唐山迁安支行，账号：*******************）。

余款支付操作可查看：

*、申请执行人、被执行人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，増价幅度等事项有异议的，应当在开拍前*日向本院书面提出，逾期视为无异议。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。

德悟拍辅咨询电话：***-***-****，***********

淘宝咨询电话***-***-****。

*〇**年*月*日