顶墩社区澄柳雅居A区2号楼二层招租项目

　　受莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会的委托，福建中实建设项目管理有限公司对顶墩社区澄柳雅居*区*号楼*层招租项目（招标编号：闽莆中实【*-****】采招***号）面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。

　　*、项目基本情况介绍

　　（*）、招租项目名称：顶墩社区澄柳雅居*区*号楼*层招租项目。

　　（*）项目基本情况：莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会名下的顶墩社区澄柳雅居*区*号楼*层招租项目面积****㎡；其中包*招租范围为面朝南部分；包*招租范围为面朝北部分。结算时按合同签订时丈量的实际面积以为准。

　　（*）招租方案(包*、*):

　　①租赁期限：*年拾*个月（不含装修免租期）；

　　②合同履约保证金（押金）：押金为月租金的*倍。合同到期后无息退还给承租方。

　　③租金支付方式：每月支付*次，于每个月*日前缴清；

　　④本次租赁合同包*底价：**元/*²•月；合同包*底价：**元/*²•月；

　　⑤租金递增方式：每*年递增*%；

　　⑥装修免租期：装修期*个月，装修期不在合同期内；

　　⑦主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟噪音及任何违法活动的场所；

　　⑧包*投标保证金：人民币*万*仟元整（￥*****元），办理方式详见招标文件。

　　包*投标保证金：人民币*万*仟元整（￥*****元），办理方式详见招标文件。

　　备注：*.投标人可按合同包投标，合同包设定标准价，低于标准价的投标报价为无效报价。

　　*、对承租方的基本要求及条件：

　　（*）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

　　（*）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

　　（*）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

　　*、竞价方式：

　　采用密封报价法（报价单*经提交，不得撤回），高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为合同包的承租人。

　　*、招租文件的获取

　　（*）、招租人自****年**月**日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置****://***.**********.***.**/****/******/上发布招租公告。

　　（*）、意向承租人需要书面招租文件的，请于****年**月**日至****年**月**日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(北京时间，下同)到福建中实建设项目管理有限公司（莆田市城厢区凤凰路***号凤凰别墅山庄*区**号）购买招租文件；招标文件每份售价***元，售后不退。

　　*、现场看样接待时间及要求：

　　各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：****年**月**日至****年**月**日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分；联系人：柯先生，联系电话：****-******* 

　　*、投标截止时间、地点：意向承租人应于****年**月**日**:**时（北京时间）之前携带*份密封完好的投标材料提交到城厢区霞林街道办事处*楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

　　*、开标时间、地点：****年**月**日**:**时（北京时间），地点：城厢区霞林街道办事处*楼会议室。

　　*、联系方式

　　招标人：莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会；

　　地址：莆田市城厢区霞林街道，

　　邮编：******；

　　联系人：柯先生　

　　电话：****-*******  

　　招标代理机构：福建中实建设项目管理有限公司；

　　地址：莆田市城厢区凤凰路***号凤凰别墅山庄*区**号，

　　邮编：******；

　　电话：****-******* 

　　联系人：林女士  

　　莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会    福建中实建设项目管理有限公司

　　****年**月**日                          ****年**月**日