宁国市林合建设工程有限公司所属的竹木加工钢结构厂房及土地使用权整体五年期承租权网络竞价交易公告

项目编号:**********

受宁国市林合建设工程有限公司委托，我公司对以下标的在宣城市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**）以网络竞价的方式进行公开交易，现就有关事项公告如下：

*、标的基本信息列表：

*、展示时间、地点及联系电话：

*.展示时间：自公告之日起至****年*月**日**：**时止（工作日）在标的物所在地现场展示。

*.看样地点：宁国市汪溪街道古林村东冲村民组。

*.联 系 人：宋先生，联系电话：***********

*、竞买保证金：

*.竞买保证金数额：*****元。

*.保证金到账截止时间为：****年*月**日**：**时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

*.保证金银行及账号：

户  名：宁国市数据资源管理局

开户行：中国建设银行宣城宁国支行

账  号：**** **** **** **** ****

*.有关要求：

（*）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”。

（*）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须*致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内退回竞买人原账户。

（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订或经委托人确认后，*个工作日内退还至原账户。

*、竞买报名：

*.报名方式：网上报名

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登*宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

*.报名时间：自本公告发布之日起至****年*月**日**∶**时止（工作日）。

*.报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统*认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

（*）本人身份证正、反面（原件）；

（*）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（*）退还保证金声明函（原件）。

法人及其他组织参与竞买的（选择**登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（*）营业执照或统*社会信用代码证（原件）；

（*）法定代表人身份证正、反面（原件）；

（*）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（*）退还保证金声明函（原件）；

（*）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。

*、竞价方式及竞价时间：

*.竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

*.标的竞价时间表：

*、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于起始价竞得的原则确定竞得人。

*、本次网络竞价标的以现状为准交付，租期自交付之日起计算。拍卖公司及出租方对本次网络竞价标的不提供品质保证，不提供租后服务及相关票据。各竞买人须在网络竞价公告期间到现场进行实地查看，详细了解。拍卖公司和出租方不承担任何瑕疵担保责任。

*、签订成交确认书及合同：

竞得人须在竞价结束后的*个工作日内到安徽积勤项目管理有限公司签订《成交确认书》，并按成交价（*年总租金）*%的佣金支付至拍卖公司账户。在签订《成交确认书》后*个工作日内，竞得人应向出租方缴纳*****元的履约保证金及第*年租金至出租方指定账户，并与出租方签订《租赁合同》。竞得人在领取《成交确认书》后*个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳租金的，出租方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

*、特别说明：

*.上述标的租赁期限为*年，租金*年*付，网络竞价的成交价为第*年至第*年的年租金，自第*年起每年租金在上*年的基础上递增*%，竞得人在签订《租赁合同》前缴清第*年租金，后期租金在每年期满前*个月支付给出租方。

*.以上标的仅限于竹木制品生产加工或存储经营，竞买人报价前应主动向发改委、环保、林业等主管部门详细了解和咨询自身办理证照及相关批准手续等情况，出租方及拍卖公司不承担由于不能办理相关证照、批准手续所造成的损失及后果，竞得人*旦报价，不得反悔，且对报价行为将导致的结果承担全部责任。

*.本次网络竞价公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

*.承租期内，竞得人应科学、合理地使用所承租的标的及其附属设施，做到原材料、半成品及成品有序堆放，各区域分开，不得随意改变标的物的使用性质、用途及厂房主体结构，不得随意乱搭乱建，如确需改变厂房及场地主体结构或使用性质的，须先征得出租方及相关主管部门的书面同意后方可实施，否则出租方有权解除合同，其提交的履约保证金不予退还并要求予以恢复及赔偿。

*.承租期内，竞得人应定期对所承租的厂房、房屋、围墙及附属设施（包含但不限于门窗、水电等）、设施设备（含电器设备等）进行检查、维修和保养，发现损坏的及时维护修理，无法修理或修理后仍不能正常使用的，竞得人必须购置全新的设施设备或*部件进行更换，所产生的费用全部由竞得人承担。

*.竞得人需自行采购及安装消防器材及消防设施，对承租标的消防工作负责，做到警钟长鸣，每日巡查，如因火灾造成的*切损失、责任及费用全部由竞得人承担，与出租方无关。

*.在承租期内，所涉及的水电费等各种费用由竞得人自行承担。

*.竞得人在承租期间不得从事违法经营活动及其他国家明令禁止的违法活动，不得对周边居民人身财产安全、生活居住环境造成影响，否则出租方有权解除合同，其提交的履约保证金不予退还，所涉及的*切法律责任及赔偿责任均由竞得人承担，与出租方无关。

*.租赁期内，如因政府政策原因或竞得人自身原因（合理）导致无法继续租赁的，竞得人应向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后双方可终止租赁协议，且双方不承担违约责任。

**.租赁期满或双方提前终止协议的，竞得人应在**日历天内将自有设备及物品搬离，并根据出租方要求将标的恢复原样，否则出租方有权向竞得人追偿，且提交的履约保证金不予退还。出租方不承担竞得人在承租期内所投入的建设、装饰（装修）等投入的任何补偿责任。

**.其他事项按与出租方签订的《租赁协议书》约定办理。

**.竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

*、对本标的有意向者可到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可到拍卖公司或电话咨询。

公司地址：宁国市西津街道迎宾路****号；

联系电话：***********、李先生

                          安徽积勤项目管理有限公司

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