闽侯县自然资源和规划局关于2023年第16次公开挂牌出让工业国有建设用地使用权公告

竞买人范围为中华人民共和国境内外农副食品加工业的企业，应提交企业法人营业执照等相关文件。

*、索取材料方式:自本公告发布之日起，竞买申请人提供单位介绍信或个人有效身份证件于****年*月**日到****年*月**日**：**前的正常工作时间到闽侯县公共资源交易服务中心索取挂牌出让文件。

*、报名事项：竞买人应在****年*月**日至****年*月**日**：**前的正常工作时间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）、法定代表人身份证明（个人竞买者须提交有效身份证件）和廉洁自律承诺书等材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，到闽侯县公共资源交易服务中心报名。竞买人的竞买保证金必须于****年*月**日**：**前汇至指定的账户：

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：******************

开户银行：兴业银行股份有限公司福州闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：*******************

开户银行：中信银行股份有限公司福州闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：**********************

开户银行：福建福清汇通农村商业银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：******************

开户银行：福建海峡银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：************

开户银行：中国银行股份有限公司闽侯分行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：*******************

开户银行：中国工商银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：********************

开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

   账号：***********************

开户银行：中国农业发展银行闽侯县支行

竞得人的保证金可抵交地价款，若竞买未得，则在*个工作日内无息退还。

*、其他事项：

*.本宗地不设保留价。按价高者得原则确定竞得人。

*.投资强度：项目投资强度不低于***万元/亩。

*.土地成交价款包含土地补偿费、安置补助费、耕地开垦费、有偿使用费、被征地农民养老保障金、生产生活留用地统筹金、农业土地开发基金、青苗及地面物补偿费（不含房屋拆迁费）、政府纯收益。印花税、耕地占用税、基础设施配套费、契税和其他与土地有关的税费，由竞得人按规定另行向征收机关缴纳。

*.给付成交价款方式：宗地受让人自土地出让合同签订之日起**日内（应于****年*月**日前）缴清。受让人不能按时支付土地成交价款，自违约之日起，每日按迟延支付款额的*‰向出让人缴纳违约金。

*.土地使用年限：工矿仓储用地**年，自交地之日起算并按《中华人民共和国民法典》有关规定执行。交地时间自土地出让金缴清之日起*个月内（应于****年*月**日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。

*.本宗地内电力杆线（含电力设施）、通信电缆、广电线路、地下光缆、燃气管道、供水及排污管道等搬迁，宗地内道路、供水、供电、供气、通讯、污水、雨水管线等配套设施建设和开发建设临时用水、用电、通讯、污水、雨水管线连接以及施工中造成相邻地段内有关明沟、水道、电缆等管线设施及建筑物破坏的修复或重新敷设，均由受让人负责，并承担费用。

*.县自然资源和规划局根据竞得人提供的《成交确认书》于****年*月**日签订《出让合同》。

**.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，出让人有权解除国有建设用地使用权出让合同，竞买保证金不予退还，其余已缴纳的土地出让金（不计利息）退还。

**.超过合同约定动工开发日期满*年未动工开发的，按照土地出让价款的百分之**征缴土地闲置费；超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，无偿收回项目用地使用权。

**.宗地不可分割转让。

**.本宗挂牌出让土地有预申请人。

**.其所需行政办公及生产服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的*%；建筑面积不得超过总建筑面积的**%；经济技术指标按建设用地面积计算；该用地按《福州市城市规划管理技术规定》****执行。

**.项目建设应符合土地利用总体规划、南通镇总体规划、南通片区防洪排涝规划和河道岸线及河岸生态保护蓝线规划、控制性规划及相关控制指标要求。同时，要做好节能、环保、水土保持方案、消防安全和社会稳定风险评估工作，协调好与周边企业群众的生产生活关系，确保安定稳定。

*、其他未尽事宜，详见本次土地出让文件。出让活动具体事宜，请与闽侯县自然资源和规划局联系，联系人：工作人员，联系电话：****—********，********。

闽侯县自然资源和规划局

****年**月**日

竞买人范围为中华人民共和国境内外农副食品加工业的企业，应提交企业法人营业执照等相关文件。

*、索取材料方式:自本公告发布之日起，竞买申请人提供单位介绍信或个人有效身份证件于****年*月**日到****年*月**日**：**前的正常工作时间到闽侯县公共资源交易服务中心索取挂牌出让文件。

*、报名事项：竞买人应在****年*月**日至****年*月**日**：**前的正常工作时间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）、法定代表人身份证明（个人竞买者须提交有效身份证件）和廉洁自律承诺书等材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，到闽侯县公共资源交易服务中心报名。竞买人的竞买保证金必须于****年*月**日**：**前汇至指定的账户：

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：******************

开户银行：兴业银行股份有限公司福州闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：*******************

开户银行：中信银行股份有限公司福州闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：**********************

开户银行：福建福清汇通农村商业银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：******************

开户银行：福建海峡银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：************

开户银行：中国银行股份有限公司闽侯分行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：*******************

开户银行：中国工商银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

账号：********************

开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行

*、户名：闽侯县公共资源交易服务中心

   账号：***********************

开户银行：中国农业发展银行闽侯县支行

竞得人的保证金可抵交地价款，若竞买未得，则在*个工作日内无息退还。

*、其他事项：

*.本宗地不设保留价。按价高者得原则确定竞得人。

*.投资强度：项目投资强度不低于***万元/亩。

*.土地成交价款包含土地补偿费、安置补助费、耕地开垦费、有偿使用费、被征地农民养老保障金、生产生活留用地统筹金、农业土地开发基金、青苗及地面物补偿费（不含房屋拆迁费）、政府纯收益。印花税、耕地占用税、基础设施配套费、契税和其他与土地有关的税费，由竞得人按规定另行向征收机关缴纳。

*.给付成交价款方式：宗地受让人自土地出让合同签订之日起**日内（应于****年*月**日前）缴清。受让人不能按时支付土地成交价款，自违约之日起，每日按迟延支付款额的*‰向出让人缴纳违约金。

*.土地使用年限：工矿仓储用地**年，自交地之日起算并按《中华人民共和国民法典》有关规定执行。交地时间自土地出让金缴清之日起*个月内（应于****年*月**日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。

*.本宗地内电力杆线（含电力设施）、通信电缆、广电线路、地下光缆、燃气管道、供水及排污管道等搬迁，宗地内道路、供水、供电、供气、通讯、污水、雨水管线等配套设施建设和开发建设临时用水、用电、通讯、污水、雨水管线连接以及施工中造成相邻地段内有关明沟、水道、电缆等管线设施及建筑物破坏的修复或重新敷设，均由受让人负责，并承担费用。

*.县自然资源和规划局根据竞得人提供的《成交确认书》于****年*月**日签订《出让合同》。

**.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，出让人有权解除国有建设用地使用权出让合同，竞买保证金不予退还，其余已缴纳的土地出让金（不计利息）退还。

**.超过合同约定动工开发日期满*年未动工开发的，按照土地出让价款的百分之**征缴土地闲置费；超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，无偿收回项目用地使用权。

**.宗地不可分割转让。

**.本宗挂牌出让土地有预申请人。

**.其所需行政办公及生产服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的*%；建筑面积不得超过总建筑面积的**%；经济技术指标按建设用地面积计算；该用地按《福州市城市规划管理技术规定》****执行。

**.项目建设应符合土地利用总体规划、南通镇总体规划、南通片区防洪排涝规划和河道岸线及河岸生态保护蓝线规划、控制性规划及相关控制指标要求。同时，要做好节能、环保、水土保持方案、消防安全和社会稳定风险评估工作，协调好与周边企业群众的生产生活关系，确保安定稳定。

*、其他未尽事宜，详见本次土地出让文件。出让活动具体事宜，请与闽侯县自然资源和规划局联系，联系人：工作人员，联系电话：****—********，********。

闽侯县自然资源和规划局

****年**月**日