毕节阳山森林公园经营性资产租赁（二次）转让公告

*、项目编号：*****************

*、标的物名称：毕节阳山森林公园经营性资产租赁（*次）

*、标的情况简介： 阳山森林公园位于毕节市*星关区*板桥街道体育路与南环路交汇处，经营性项目属于阳山森林公园核心区，原名为“阳山森林度假中心游乐部”，用地面积*****.*㎡(约 ***.** 亩)，可经营性资产建筑面积共****平方米，室外经营性场地约****平方米，可经营性项目主要为会议室、住宿部、餐饮部、游泳池、别墅、停车场、广场等。同时该项目尚有环境部分(弧形花架*个、景观亭*个、储水池、景观水池、防腐木铺装、镂空景墙、*-* 米沥青路、亲水广场、中心广场、休闲广场、花海寻踪、*.*-*米园路、草坪砖停车场及房区铺装工程、水电部分 (室外水电及其设备、室内水电及其设备)、绿化部分（**种品种规格，约上万株乔灌木，上万平方米地被植物），以及主体之外塔楼钢楼梯 * 处、阳山室外灯具及照明工程等。

*、标的其他情况说明：

*、资产详细如下：

*、对承租方资质的要求:

*、在中国境内依法设立法人、自然人或其他组织；

*、经营范围及用途限制需符合国家法律法规的规定。

*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

*、意向承租人只能单独参与此次竞价交易，本次标的物不接受联合体参与竞买。

*、对租赁方式的要求

*、租期：*年，租赁日期在合同约定的承租方装修工期结束后开始计算。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则租赁合同终止。

*、招租底价：根据评估报告，竞租底价为**.**万/年，采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯*****.**元。

*、付款方式：承租方须在每年起租期前*个月内全额支付所承租经营项目租金，通过银行转账的方式将租金支付到甲方指定的收款账号。

*、租金递增方式：租金按年进行递增，第*年根据承租方所承租经营项目支付对应的租金，以后每年在上年基础上递增*%。

*、用途：商用。

*、交易保证金：*万元

*、标的产权证明：*星府第**次常务会议纪要、《“阳山公园”资产移交使用管理协议》。

*、竞价须知：

    如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于竞价底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*竞买候选人。前*位竞让候选人若放弃竞让权利，则顺次递补。所有竞让候选人均放弃竞让权，该标的重新发布竞价。竞让候选人放弃承租权，则保证金不予退还，并且*年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

*、出租方承诺：

    对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任，挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

**、意向承租人承诺：

   （*）意向承租人已了解公告及所有内容，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同。

   （*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为竞让候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第*承租人必须在第*个工作日（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延）与出租人签订合同，第*承租人必须在第*个工作日与出租人签订合同，第*承租人必须在第**工作日与出租人签订合同，承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

  （*）合同签订地点：毕节建投城市运营有限责任公司，联系电话：***********  

（*）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金（如要求）分别交纳至出租人账户（打款账户信息请向出租人索要），并持银行有效回执到毕节建投城市运营有限责任公司签订合同：

**、报名及出让流程：

 （*）办理**及网上竞价事宜：

*.登*全国公共资源交易平台（贵州省·毕节市）毕节市公共资源交易公共服务平台（网址：*****://****.*****.***.**/），意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本项目的网上报名、缴费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（华测**）、****-*******（贵州**）。

*、网上竞价技术支持联系电话（传真）：****-*******。

 （*）网上报名及交易保证金交纳事宜：

*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：****年**月**日**:**分至****年*月*日**:**分。

*、交易保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户  名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账  号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：****-*******

*、保证金交纳后必须于****年*月*日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

*、合同签订后，所有未违反相关规定的意向竞价人保证金，由竞让人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

*、不限时竞价时间：****年*月*日**:**时至**:**时；

*、限时竞价时间：****年*月*日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯*****元。

*、竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）

*、竞价方式：网络竞价。

特别提示：在不限时竞价时间截止后*分钟内，有竞买人报价，进入限时竞价时间。系统自动延长竞价时间*分钟，若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的*分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

**、联系方式 

招租人：毕节建投城市运营有限责任公司

联系人：刘莉

联系电话：***********

代理机构：贵州鲲鹏鼎项目管理咨询有限公司

联系人：林龙富

联系电话：***********